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房地产贷款集中度

房地产贷款集中度

央行、银保监会:保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理

2月8日,央行、银保监会发布通知,自即日起,银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度,按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,提供金融产品和金融服务。通知适用于执行房地产贷款集中度管理制度的银行业金融机构。

房企全年业绩出炉12月楼市回暖 地产股新年开门红连续两日大涨

去年下半年以来,“三条红线”、“房地产贷款集中度管理”及“土地供应两集中”等政策相继出台,市场便持续转冷,房地产行业开启降速求稳模式。此前12月召开的中央经济工作会议除了提到“房住不炒”“保障房”“长租房”等关键词外,还首次出现了“预期引导”“良性循环”“探索新的发展模式”。

2022-01-05 11:13

中国银保监会:截至7月末房地产融资呈现“五个持续下降”

9月7日,中国银保监会新闻发言人表示,截至7月末,房地产融资呈现“五个持续下降”。一是房地产贷款增速创8年新低,银行业房地产贷款同比增长8.7%,低于各项贷款增速3个百分点。二是房地产贷款集中度连续10个月下降,房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.95%。三是房地产信托规模自2019年6月以来持续下降,房地产信托余额同比下降约15%。四是理财产品投向房地产非标资产规模近一年来持续下降,相关理财产品余额同比下降42%。五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模连续18个月持续下降,相关业务规模同比下降27%。同时,我们督促银行机构在贷款首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持。截至7月末,个人按揭贷款首套房占比达到92%,住房租赁市场贷款同比增长29%。

银保监会:6家国有大行全部实现房地产贷款集中度下降

6月1日,银保监会统信部副主任刘忠瑞在发布会上表示,房地产贷款集中度管理制度实施半年以来,效果初步显现。到4月末,银行业金融机构房地产贷款集中度同比下降0.5个百分点,6家国有大型银行全部实现集中度下降,其他各类银行的集中度总体上也呈现了下降趋势。

银保监会副主席梁涛:截至4月末投向房地产的理财产品规模同比下降36%

据财联社讯,今日,银保监会副主席梁涛在新闻发布会上表示,房地产金融化泡沫化势头得到遏制。管理好银行业金融资金闸门,银保监会强化房地产开发贷款、个人按揭贷款监管要求,加强房地产贷款集中度管理,并会同住建部、人民银行下发关于经营用途贷款违规流入房地产的通知。截至4月末,房地产贷款同比增长10.5%,创8年新低;房地产信托余额和投向房地产的非标资产的理财产品规模也大幅度也都持续下降,其中投向房地产的理财产品规模同比下降了36%。

广东银保监局:房地产贷款集中度较年初下降0.51%

从广东银保监局获悉,3月末,辖区投向实体经济的贷款较年初增加5114.79亿元,实体经济贷款余额同比增速超过20%。此外,持续保持房地产信贷监管高压态势,综合运用现场检查等多种监管方式,严防消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场,辖区房地产贷款集中度进一步下降,较年初降低0.51个百分点。

浙江部分银行房贷考核上限调高1个或2个百分点

中国人民银行杭州中心支行、浙江银保监局近日发布的《关于贯彻落实银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求的通知》称,浙江辖内地方法人金融机构房地产贷款集中度管理要求确定如下:以第三档、第四档、第五档房地产贷款集中度管理要求为基准,第三档上限不变,第四档上限增加1个百分点,第五档上限增加2个百分点。

2021-02-23 14:05

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