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交银国际:香港房价可能继续回升
发布时间: 2019-03-15 09:50    来源:财华智库网

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交银国际发表研报指,香港房地产方面,尽管均价较邻近物业高出10%以上,但恒基启岸的首批246个单位于3月9日推盘首日已售罄。从某些屋苑相似单位近期成交价上涨约6-8%可见,即使业主要价较高,买家情绪继续升温。

报告称,中国房地产方面,截至3月12日,10城月初至今成交量环比反弹430%,部分原因是新推盘加快。新城和时代中国公布了强劲的18财年业绩,而该行认为首创和当代的业绩令人失望。一些开发商公布了盈喜,包括建业地产和融信。

该行偏好新鸿基、新世界和华润置地。香港房地产方面,该行预计房价将在当前水平整固,而如果成交量和去化仍高企,房价可能会继续回升。该行偏好在市场回复炽热下拥有充足货源的开发商,包括新鸿基(00016-HK/买入)和新世界(00017-HK/中性)。中国房地产方面,进入业绩期,该行建议投资者关注开发商对利润率、销售增长和融资成本变化的指引。该行仍然偏好利润率较高、财务稳健而估值较便宜的开发商,包括华润置地(01109-HK/买入)。



(责任编辑:finet)