瑞银大中华区房地产研究主管分析师John Lam在最新采访中表示：“在经历了三年的悲观之后，由于政府的援助，我们首次对中国房地产行业持更积极的态度。”在不少分析师仍认为房地产市场尚未触底时，瑞银大中华区房地产研究主管分析师John Lam却在最新采访中调转看法，认为在经历了调整之后，中国房地产市场即将逐步复苏。
4月25日，据财联社讯，瑞银大中华区房地产研究主管分析师John Lam近日在香港接受采访时表示：“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。”他预计，国内住房需求和供应将在明年某个时候恢复到历史平均水平，中国大型地产开发商们的股票可能会出现反弹。今年1月，他已经将龙湖集团控股等几家房地产公司的评级上调为买入。
面对房地产行业持续调整，以前被称作房企“现金奶牛”的物业管理板块，现在集体陷入困境。因为受到房地产下行周期的影响，物业管理市场的抗跌能力“失灵”，在资本市场上也变得不再受欢迎。数据显示，从2021年6月底开始，港股物业板块的指数一路下跌，到现在累计跌幅已经超过80%，很多股票的价格也在持续探底。
【财华社讯】正荣地产(06158.HK)公布，考虑到房地产行业近期波动情况以及2023全年业绩，加上境外整体债务管理方案能否成功实施须取决于诸多集团无法控制的因素，公司需要更多时间考虑重组支持协议目前纳入的商业条款是否仍可作为集团解决境外债务的合适方案，从而确保公司维持长远可持续的可行业务。公司管理层认为，延后实施计划属审慎之举，并符合公司全体债权人的最佳利益。因此，公司将寻求法院许可取消公司日期为2024年1月31日的公告所载目前定于2024年5月2日举行的聆讯。公司的总体目标是为公司全体债权人及集团持份者保留最佳价值。
【财华社讯】佳源国际控股(02768.HK)公布，于2024年1月9日，清盘人获联交所告知其已向临时清盘人发出日期为2023年5月24日的函件，为公司规定复牌指引。由于房地产行业的参与者(包括最终用户、开发商、贷方和投资者)面临着重大挑战，而且成功反弹的时间存在极大不确定性，清盘人认为在九个月的期限內不太可能找到合适的投资者以恢复公司股票的买卖。因此，清盘人将与集团高层管理人员合作，以制定集团相关债务重组方案。清盘人将与集团高层管理人员密切合作，优先稳定业务营运，以保障所有持份者的价值。公司股份将继续停牌。
刚刚过去的2023年，是房地产行业新旧模式转换的一年。尽管房企出险事件偶有发生，但政策支持力度也明显增大，面对新的挑战和机遇，行业“优等生”绿城中国（3900.HK）不仅在投资、销售端双双兑现年度目标，行业排名亦实现全面提升。公司通过践行长期主义，坚持以客户为中心的产品主义，走出了一条“全品质、高质量、可持续”发展之路。
我国房地产“暴涨”时代已落下帷幕，2023年，仍是我国地产行业寒风萧瑟的一年。市场需求下降、信心不足，房价下行，房企爆雷，政策发力等等，共同贯穿着房地产行业的2023年。
中国SaaS企业寒冬未过！今年以来，港股SaaS概念股集体遭遇滑铁卢。富途牛牛资料显示，年初至今，在港股的19只SaaS概念股中，有多达18只股股价下跌，其中17只股跌幅达两位数。面向房地产行业的SaaS服务商明源云(00909.HK)，其股价年初至今以59.69%的跌幅排在板块第五位。 从2021年2月中旬起，明源云股价就开启了跌跌不休的模式，至今累计跌逾90%，市值只剩下50余
11月7日，据财联社讯，中国人民银行副行长张青松在国际金融领袖投资峰会上表示，房地产行业出现调整是自然现象，当局会谨慎地防范调整过快过急，衍生出不必要风险。第三季数据显示中国正面因素不断增加，居民收入及人均实际可支配收入提升，出口水平接近近年历史新高。对经济表现的评估应放得更长远，如果短期经济指标没有明显偏离长远目标，倾向让市场力量发挥作用，必要时才作出政策调整。此外，今年以来当局已制定不少稳定楼市的政策措施；长远而言，中国城镇化仍有较大发展空间；另外，目前大多数居民居住在中小型住房，预期未来较大面积房屋潜在需求旺盛，对中国房地产市场相当有信心。
在8月31日万科集团2023年中期业绩会上，对于今年万科中期业绩下滑，万科总裁祝九胜表示，“目前碰到行业调整期，公司经营安全是没问题的，但短期利润确实有压力。整个房地产行业仍是一个比较大的行业，相信它会回到正常的发展轨道，我们有信心扛得住挑战等得到春天。”(财联社)
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