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星展:香港楼价下调10%至15% 人民币有机会达6.7水平

日期: 2019-01-18 13:51

【财华社讯】星展银行发表2019经济展望,预期在环球经济放缓下,中国GDP增长下调至6.2%,香港GDP增长也降为2.5%。

随着內地经济基本面逐步下行,星展银行经济研究部高级副总裁周洪礼表示,內地货币政策会继续宽鬆,在经济放缓下阻止通缩情况出现。他又指,內地虽推出提振措施,但短期內效果未能显现,故会加强基建投资稳定经济。

谈及人民币汇率,周洪礼认为,人民币汇率很大程度上受到中美贸易关系影响,由于现在有正面消息传出,对人民币汇率会有支撑作用,加上其他利好消息,包括人民银行放宽货币政策,以及美国加息次数会减少,因此人民币贬值空间小,预期有机会达至6.7水平。

香港方面,星展将GDP增长由去年的3.3%下调至2.5%,星展银行经济研究部经济师谢家曦表示,受中美贸易摩擦影响,內地出口数据呈负增长,香港进出口方面也受打击。他又预料,港股会维持现有水平,由于內地公司盈利受影响,而內地公司占港股六成市值,因此预计港股第二、三及四季转差,一定程度上影响市民消费意欲,他认为香港今年经济不乐观。

回望去年香港楼市,谢家曦认为,楼价1至7月上升14%至15%,即使8月起高位回调7%,全年也上升5%至6%。不过,他预料今年楼市转差,因为在贸易摩擦下,广东地区等大湾区经济受打击,香港楼市面临下行压力,预计今年会调整10%至15%。

文:敖璐斯

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