北部都会区
【大行报告】瑞银：五年规划及2026年《施政报告》前瞻 预计聚焦北部都会区提速
【财华社讯】9月10日，香港特区政府将于9月16日公布首份五年规划，并同时发表2026年《施政报告》。瑞银亚洲房地产行业研究主管林镇鸿指出：根据迄今发布的咨询文件，规划重点预计包括：1)北部都会区发展；2)巩固香港作为国际金融、贸易、航运及航空枢纽的地位；3)推动创新科技发展；4)改善民生及社会发展；以及5)通过加强粤港澳大湾区互联互通，深化区域合作。除未来五年在北部都会区提供逾7万个住宅单位及100万平方米经济楼面面积的既定目标外，我们预计政府还将公布更多关键绩效指标。然而，增加出售型公营房屋及住宅供应膨胀，仍将构成行业长期压力。近期预售模式调整后，我们亦预计内地开发商将加快在香港地区、尤其是北部都会区的项目开发，或进一步压缩开发利润率。住宅价格年初至今仍上涨10%，较低点高出17%；因此，我们认为进一步出台“置业通”、下调印花税或放宽强积金用于置业等刺激措施的空间有限。相比之下，近期税制改革后，对冲基金租赁需求增强，预计将利好中环写字楼业主。
宁汉豪：北都专属法例草案推进 有望今年年底通过
【财华社讯】9月8日，据香港政府新闻公报讯，香港发展局局长宁汉豪今日出席星岛房地产发展动向论坛2026时表示，北部都会区已踏入收成期。古洞北/粉岭北新发展区房屋项目今年起陆续入伙，洪水桥/厦村新发展区产业用地开始供应，河套和沙岭已有企业进驻。目前北都九个新发展区已有四个进入建设阶段，涉及超过800公顷土地工程；截至2025-26财年，已收回超过520公顷私人土地，完成平整约120公顷。展望未来五年，北都将产出约900公顷熟地，当中包括300公顷产业用地，预计可提供约七万个房屋单位及约100万平方米经济楼面。产业方面，新田科技城、河套香港园区等合共规划超过340公顷创科用地。发展局正采用创新政策安排，包括订立北都专属法例、引入“片区开发”模式等，条例草案有望今年年底通过。
香港投资推广署与东京经贸办组织韩国创科企业考察团 推动跨界创新及北部都会区机遇
【财华社讯】于9月2日，由香港投资推广署与香港驻东京经济贸易办事处(东京经贸办)组织，并获大韩贸易投资振兴公社香港代表处支持举办的韩国创科企业高层访港考察团，完成三日的行程，其间深化了跨境科技交流及策略合作。是次考察团承接了投资推广署与东京经贸办于2025年5月举办的医疗及生命科学考察团的势头，以及近年推动的一系列行业专题考察团。考察团由16位来自12间韩国前沿科技企业的管理层、高级主管与技术专家，以及韩国主流媒体代表组成。参与企业的业务涵盖人工智能、机械人技术、实体人工智能、工业自动化、数据驱动方案及网络安全等领域。
工总向特区政府提交2026年《施政报告》意见书
【财华社讯】8月28日，香港工业总会(工总)今日向行政长官李家超提交题为“强化产业导向 激发经济动能 共筑香港高质量发展新格局”的2026年《施政报告》意见书。工总意见书的建议重点包括加快发展北部都会区，推进创科与新型工业化发展，开拓新兴市场、服务国家展大局，发掘新增长点、促进高质量发展，优化企业支援、构建产业导向人才体系等内容。工总主席林世豪表示：“工总支持政府一并公布香港首份五年规划及新一份《施政报告》，让社会更清晰掌握香港的长远发展方向和年度施政重点。这项前瞻部署为经济转型和产业升级创造重要机遇，下一步的关键，是以具体政策和行动推动产业落地。工总期望政府以更坚定的产业导向作政策部署，加快推进北都、新型工业化和创科发展，积极拓展新兴市场和培育新增长点，全方位为经济注入动能。香港亦须巩固科研、专业服务及国际网络等竞争优势，转化为实质产业成果，实现高质量发展。”林世豪指，工总意见书就五大范畴提出逾300项建议，以产业落地、科技转化、企业发展和市场拓展为主轴。
商务及经济发展局局长在上海宣传香港国际金融中心优势
【财华社讯】6月29 日，商务及经济发展局局长丘应桦今日在上海出席「香港 — 助力华东创新科技企业扬帆出海」分享交流会并致辞。丘应桦表示，沪港科创经贸合作基础深厚，香港作为国际金融中心，具备国际化金融、专业服务、人才等优势，可成为华东科创企业出海平台。特区政府设立内地企业出海专班，提供一站式出海配套；北部都会区预留大片科创空间，配套地价、税务优惠，可供企业设立研发、财资及区域总部，对接全球资本与海外市场网络。丘应桦称香港会持续发挥超级联系人、超级增值人功能，助力内地科创企业走向国际。
陈茂波：香港充当"转换器" 助力内地科创转化为国际认可资产
【财华社讯】6月29日，香港财政司司长陈茂波在网志发表文章，总结赴大连、西安出访见闻。此行他出席夏季达沃斯论坛及首届西部商业航天大会，走访高新园区并与政企、高校交流。陈茂波提出三点联动观察：辽陕科创产业基础雄厚，香港可依托国际化制度与专业服务，充当内地科创对接全球市场的“规则转换器”；可为出海硬科技企业引入国际长期“耐心资本”，助力融资拓市；两地科教资源丰富，与北部都会区发展方向契合，可深化产学研协同。陈茂波强调，香港将发挥超级联系人、增值人、转换器三重功能，将内地技术实力转化为全球资本市场认可的资产价值，衔接产业与全球机遇。
香港施政报告公众咨询下周一展开
【财华社讯】6月26日，据香港政府新闻网讯，香港特区行政长官李家超表示，2026年施政报告公众咨询下周一正式展开。由于香港五年规划与施政报告关系密切，为方便市民，政府会在余下的咨询会同时收集五年规划和施政报告的意见。李家超6月25日主持一场香港五年规划咨询会，听取专上教育代表对北部都会区大学城建设的意见。他在会后会见传媒时指，香港五年规划公众咨询上周一展开以来，已举办十多场咨询会，收到近千份意见。政府观察到不少意见涉及五年规划长远方向，同时触及施政报告的年度部署，反映两者之间关系密切。李家超指出，香港五年规划与行政长官的施政报告是一脉相承的施政文件。五年规划属前瞻性、策略性和方向性的指导文件，为未来五年的经济和社会发展作出明确方向。施政报告是每年的施政部署，订立多项具体指标，回应五年规划的要求和方向，汇报落实进度，并按每年实际情况，因时制宜推出政策措施。他续指，过去在五年规划咨询会听取意见时，有市民表示意见同时适用于香港五年规划和施政报告。因此，在余下的咨询会，无论市民特意将意见分为两个主题提供，或同时提供，政府都会整理和分析，适当归纳在五年规划和施政报告的编制考虑中。
香港投资推广署上半年引资逾530亿元
【财华社讯】6月26日，据香港政府新闻网讯，香港特区投资推广署今年上半年共协助413间海外和内地企业在港开设或拓展业务，预计可为香港带来逾530亿元的外来直接投资，并创造逾8,600个新职位。李家超致辞时表示，香港的世界竞争力排名跃升至全球第二，充分反映香港的实力和机遇，并已体现在招商引资的成果。他还指出，特区政府去年成立内地企业出海专班，而北部都会区发展会为香港带来更多机遇，当局将全力推动加快发展北都，不断释放新的发展机遇和潜力。投资推广署表示，上半年落户香港的413家企业当中，六成来自内地，其余分布欧亚等不同市场，行业涵盖创新及科技、金融服务、运输、物流等。
香港五年规划公众谘询下周一展开
【财华社讯】6月9日，据香港政府新闻网讯，香港特区行政长官李家超宣布，特区政府下周一展开香港五年规划的公众谘询，为期两个月。李家超今早出席行政会议前会见传媒时说，香港编制第一个五年规划是历史性的一步，有重大意义。五年规划会让香港市民和社会各界实际受惠，第一，巩固提升香港在国际金融、航运、贸易、创科等优势地位、加强建设国际航空枢纽、打造国际高端人才集聚高地，以及加快建设北部都会区等。第二，五年规划让香港可抓紧更多国家战略和发展所带来的机遇，包括国家超大规模市场、经济发展带给香港的商机；国家科技能力和技术的分享；「一带一路」倡议、大湾区融合发展带来的机遇，涵盖人才需求、资金流动、产业发展、就业机会、个人发展空间等。第三，五年规划有助香港更好融入和服务国家发展大局，有利「一国两制」成功实践，让香港可享中国机遇和国际机遇叠加发展的独特优势，发挥内联外通的桥梁作用，推动高增量发展，让市民共享更多发展红利。李家超指出，对经济和企业而言，规划将巩固传统优势，开辟新赛道。企业将受惠于更清晰的政策方向、更优质的营商环境，以及对接国家战略所带来的更多商机。
陈茂波：内地科创企业视香港为集资出海发展的首选
【财华社讯】5月28日，香港财政司司长陈茂波出席2026香港科创主题研讨会时表示，香港正阔步走进数智化的时代。在国家“十五五”规划下，香港作为国际金融中心，也是正在快速崛起的国际创科中心。建构整条融资和金融服务链条，和科创产业紧密结合。香港股票市场近两年表现卓越，众多内地科创企业视香港为集资出海发展的首选。特区政府正通过香港投资管理有限公司大力发展“耐心资本”生态。在大湾区，一些机器人企业能在半小时车程内就能配齐它所有的零部件。特区政府成立“AI＋与产业发展策略委员会”，加快北部都会区，特别是河套和新田科技城的建设，并提出“全民AI培训”，推动人工智能技术朝普惠、包容和负责任的方向发展。
