继香港年内楼市全面“撤辣”之后,澳门紧随其后,宣布楼市全面“撤辣”。2024年4月18日,澳门特区立法会举行全体会议,表决通过不动产“撤辣”(指取消与不动产需求管理相关的税务措施)法案,包括取消特别印花税、额外印花税和取得印花税,法案将在特区公报刊登公布翌日起生效。
清明节期间,各地祭祀扫墓活动迎来高峰,墓地价格再次成为公众关注的焦点,譬如“墓地贵”等词条频频登上各大社交媒体的热搜。
近期,香港和内地两个市场的消费人群出现明显变化:北上,越来越成为香港人理想的度假消费方式;而香港的楼盘,则是内地人南下购房的最佳选择之一。
财华社讯,2024年3月25日,仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》指出,2月底的财政预算案公布取消冷却楼市措施后,在售价3,000万港元以上的豪宅新盘销售中,内地买家的比例已由上年十月减辣前的低于50%回升至近期录得的约70%,预期内地买家将持续活跃。
最新一期的香港财政预算案中,最受关注的要数财政司司长全面撤销之前的楼市“辣招”,这一利好消息在当周周末发酵。在财政预算案发布后的首个周末,香港一二手楼市成交全面飙升,其中一手楼市场两日合共售出了445个单位,较上周大涨超19倍,二手楼成交额也大增数倍。
2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波发布最新财政预算案,聚焦坚定信心、抓紧机遇、推动高质量发展三大主题,推出一系列旨在推动资本市场、金融服务、创新科技、土地基建、绿色未来、数字经济等领域的前瞻性政策,支持香港实现多元化可持续发展。
2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》,这份预算案的主题是:坚定信心、抓紧机遇、推动高质量发展。
2月28日,香港金管局总裁余伟文表示,银行体系有非常充裕的缓冲,可以应对楼价大幅调整。提醒市民置业时要量力而为,审慎管理财务风险。经过今轮放宽价值3000万元或以下自用住宅物业按揭成数上限至七成后,大部分逆周期措施已几乎还原至2009至2010年,未来会否再调整要考虑楼市发展、本地经济等因素,有需要再适时推出措施。(财联社)
【财华社讯】2月28日,仲量联行(香港)主席曾焕平发文表示,欢迎政府撤销所有调控楼市措施,预期全年住宅成交量可以显着增加10%至15%,楼价跌势将会减慢,帮助楼市软着陆。然而,影响楼市的负面因素包括利息高企、经济疲弱、积压的大量新盘等仍然存在,单靠撤辣难以扭转跌势,预期楼价今年仍会下跌10%,要待减息及经济好转,楼价才能止跌回升。现时一手私楼潜在供应达到10.9万伙,对发展商构成压力,预期发展商会加快推盘步伐。
香港特区政府财政司司长陈茂波在《财政预算案》宣布楼市全面「撤辣」之后,香港金融管理局(金管局)紧随其后推出了「五板斧」。
1998-2024深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号