中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心在今年4月分析了210间內地房地产企业，分別在沪、港、深三地上市，中国恒大(03333-HK) 在“2019中国房地产综合上市公司十强”中排名第一；万科及碧桂园(02007-HK)排名第二及第三。报告指，去年內地宏观经济形势复杂，房地调节政策影响逐渐显出，令房地产行业增长乏力。

报告以资本市场、运营规模、偿债能力、盈利能力、成长能力等指标分析各公司，发现在港上市房企股价较高，主要是受惠于行业集中度不断提升；而上市房企债务指标总体平稳，财务风险可控。报告又提到，房企业绩增速略有回调，拿地策略各有偏重，行业在今年依然存在上升空间，但房企拿地难度会增加。

旭辉控股(00884-HK)行政总裁林峰指，正因为今年內地经济受外部经济环境等因素影响，因此內地房地产市场不能往后退，要保持平稳，相信前景不太悲观，政府亦能做到市场的预期。

(商台)