近年来，柬埔寨成为外国房地产投资者的新宠。据世界银行报告指出，柬埔寨近20年来平均经济成长率高达7.7%，而且2010年通过《外国人私有房屋所有权法》草案后，外国人可以购买二层楼以上的公寓，成为全球投资焦点。

从需求量来看，城市人口增长，一定程度上带动房产发展。世界银行人口报告预估，2030年柬埔寨城市人口将占全国人口的44%，届时城市至少需要80万套住宅，年需求超过5万套。

业內人士指出，柬埔寨首都金边曾被誉为“东方小巴黎”，近十年来，随着政局安定、经济持续成长、政府积极招商引资，以及美元计价、无外汇管制等优势，成为国际资金汇流的重点国家。当地房产每年增长幅度为10%至15%，租金回报率也有5%至8%。

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