【财华社讯】华音国际(00989.HK)公布，预计截至2021年3月31日止年度之净亏损相比截至2020年3月31日止之财政年度约人民币17.84亿元净亏损，将大幅减少不少于七成。

集团于本财政年度的净亏损大幅减少主要是由于(i)本财政年度抚松县一个物业项目的价值减值拨备金额约人民币1.82亿元，与相应财政年度约人民币8.78亿元相比，大幅减少；(ii)于相应财政年度录得终止经营业务的净亏损约人民币4.17亿元，而在本财政年度并没有录得该等亏损。

与相应财政年度相同，集团于本财政年度并没有任何已竣工并交付的新物业项目。集团位于长春市九台区的新物业项目，预计于2021年第四季竣工。因此，本财政年度的物业销售乃主要来自以往年度已落成物业项目的余下住宅及商业物业单位。

此外，集团于本财政年度的预期净亏损主要源于(i)中国抚松县的周边经营环境持续不利的变化，从而引致中国抚松县一个物业项目的可变现金价值减少，而需要为该项目增加减值拨备(扣除递延税拨回)约人民币1.82亿元(2020年：人民币8.78亿元);(ii)由于平均出租率和市场租金下降，集团投资物业公允价值的净亏损为人民币4300万元；(iii)物业项目的别墅及停车位因应预计可变现净值持续下降，而需要进一步减值约人民币4360万元。