减值拨备
精优药业(00858.HK)年度盈转亏约9.8亿港元 不派息
【财华社讯】精优药业(00858.HK)公布，截至2026年3月31日止年度，持续经营业务收益5148.1万港元，同比减少7.12%；公司拥有人应占亏损约9.8亿港元，上年溢利约2.23亿港元；每股亏损39.52港仙。不派息。收益减少主要是由于销量略为下滑及销售组合变动所致，而毛利增加约80万港元，则受惠于制造分类成本效益提升带动毛利率改善。集团由盈转亏主要由于非现金项目所致，包括按公平值计入损益金融资产(即集团可换股债券投资)公平值变动(亏损)约8.14亿港元(去年则为同一非现金项目的公平值变动(收益)约2.55亿港元)、对集团于一间联营公司权益减值拨备约9520万港元、应收一间联营公司款项及贷款予一间联营公司减值拨备合共增加约4040万港元，以及公司的可换股债券实际利息开支增加约410万港元。
【盈警】精优药业(00858.HK)料年度盈转亏至少9.5亿港元
【财华社讯】精优药业(00858.HK)公布，预期截至2026年3月31日止年度将录得亏损至少9.5亿港元，而对比2025年同期录得盈利。预期转盈为亏主要由于若干非现金项目，包括对集团于(由星太链集团有限公司发行而其股份于2026年5月6日起在联交所暂停买卖)可换股债券投资确认未变现亏损介乎8亿港元至8.5亿港元之间，而去年相应期间同一项目则录得公平值变动收益；及对集团于一间联营公司权益以及对该联营公司应收贷款的减值拨备合计约1.4亿港元。于截至2026年3月31日止年度，集团经营分类的表现维持稳定。
【盈警】中国动向(03818.HK)料年度盈转亏不超1.8亿元
【财华社讯】中国动向(03818.HK)公布，预期截至2026年3月31日止财政年度，录得公司权益持有人应占净亏损不超过人民币1.8亿元，而2025年同期公司权益持有人应占纯利约人民币2.07亿元。预期净亏损主要归因于2025罕26财年下半年资本市场波动，尤其是2026年3月的持续下跌，造成金融资产公允价值变动的收益减少；由于集团持有较大规模的美元资产，美元对人民币汇率下降导致汇兑亏损；及给予现任及前任管理人员借款计提的减值拨备。有关减值亏损属非现金性质，且对集团的主要业务营运或其现金流量状况并无影响。
嘉华国际(00173.HK)年度盈转亏 派末期息1港仙
【财华社讯】嘉华国际(00173.HK)公布，截至2025年12月31日止年度，营业额19.85亿港元，同比减少72.38%；公司权益持有者应占亏损8.69亿港元，上年同期溢利3.35亿元；每股基本亏损27.57港仙。拟派末期股息每股1港仙。集团核心亏损(未计入投资物业除税后公平值变动)为12.92亿港元。核心亏损主要来自发展物业因市场状况而进行减值拨备，以及因项目销售价格压力而出现负毛利率的合营企业之应占亏损。尽管如此，集团仍保持强劲资金流动性，低负债率及充裕的财务资源，包括于2025年12月31日持有现金及银行存款为64.73亿港元及未提取银行贷款额度为158.78亿元等。年度集团已签约应占销售为57亿港元；已签约但未确认应占销售为65亿港元。
【盈警】瑞港建设(06816.HK)料年度税后亏损不少于1.26亿港元
【财华社讯】瑞港建设(06816.HK)公布，预期截至2025年12月31日止年度，将录得不少于1.26亿港元的税后亏损(含初步评估的金融资产减值拨备约6500万)。而相对2024年度同期则录得约1.51亿港元税后亏损(含金融资产减值拨备6100万)。于2025财年，集团营业收入有改善，收入和毛利分别上升约2.48亿港元及3300万港元；行政开支则因进行成本控制而减少约2500万港元；但财务成本上升约2400万港元。综合而言，营运毛利仍不足以抵消行政开支、财务成本、以及资产减值拨备，因此导致2025财年持续亏损。同时，公司仍在评估个别资产是否需要追加减值拨备；2025财年的预期亏损有可能进一步增加。
嘉里建设(00683.HK)年度股东应占溢利同比增16%至9.38亿港元 末期息0.95港元
【财华社讯】嘉里建设(00683.HK)公布，截至2025年12月31日止年度，收入约195.68亿港元，同比增长0.4%；公司股东应占溢利9.38亿港元，同比增长16%；每股盈利0.65港元。拟派末期息每股0.95港元。若撇除投资物业非现金公允价值变动影响，基础溢利按年减少22%至20.08亿港元。基础溢利下降由于办公室分部租赁表现偏软，以及2025年税项增加(去年录得一次性税项拨备拨回)。此外，本年度新投资物业项目产生 开业前支出，同时资本化融资成本比例降低；惟发展物业减值拨备较2024年减少，抵销部分跌幅。
【盈警】正荣地产(06158.HK)跌超6% 料年度归母净亏损扩大至170亿-180亿元
【财华社讯】正荣地产(06158.HK)公布，预计截至2025年12月31日止年度录得母公司拥有人应占亏损约170亿元至约180亿元(人民币,下同)，相比2024年同期母公司拥有人应占亏损约68.3亿元，核心亏损(即剔除减值亏损、公平值变动及汇兑损益等非现金性质项目影响后净亏损)约50亿元至约60亿元，2024年度核心亏损约31.78亿元。截至发稿，正荣地产跌6.9%，报0.027港元。董事会认为，亏损主要是由于2025年度，随着中国房地产行业整体需求下滑，造成项目售价及毛利下降以及开发中物业、持作出售已竣工物业及其他资产以及金融资产相关减值拨备；未资本化的融资利息增加；及投资物业公平值下降。预期亏损将会增加，主要由于对比2024年度，2025年度毛利减少及减值亏损拨备增加所致。
【盈警】建业地产(00832.HK)料年度权益股东应占亏损约28亿至32亿元
【财华社讯】建业地产(00832.HK)公布，预期截至2025年12月31日止年度将会录得公司权益股东应占亏损约人民币28亿元至人民币32亿元，而截至2024年12月31日止年度则录得约人民币33.08亿元。主要是受宏观经济形势及房地产市场持续低迷的综合影响，导致预估存货和应收款项减值拨备；及房地产确认收入和毛利率下降，未能覆盖公司成本费用支出。
【盈警】中国玻璃(03300.HK)料年度亏损不超过58亿元
【财华社讯】中国玻璃(03300.HK)公布，预期截至2025年12月31日止年度将录得亏损不超过58亿元(人民币,下同)，相比2024年同期录得亏损净额约9.64亿元。该亏损主要归因于国内玻璃市场需求持续走弱，行业供需结构失衡，面临价格与成本双重挤压，导致集团国内产品毛利空间显着下降，并致使集团国内部分玻璃生产线于2025年度及随后暂停生产。基于上述原因，集团经综合评估市场环境、运营生产线的运行状况及管理层对停产生产线的未来计划，对部分生产线计提相应减值拨备约46亿元。
【盈喜】敘福楼集团(01978.HK)料年度扭亏为盈溢利不多于200万港元
【财华社讯】敘福楼集团(01978.HK)公布，预期截至2025年12月31日止年度将录得股东应占溢利不多于200万港元，而2024年同期的股东应占亏损则约为3210万港元。董事会认为，股东应占亏损转为溢利主要由于，得益于集团持续致力于优化其餐厅网络，并通过引入新概念及品牌发展多元化品牌组合，支持本回顾年度内的收入增长；经营成本下降，乃由于本回顾年度内有效的成本控制和运营效率措施。于本回顾年度，与部分表现未达预期的分店相关的物业、厂房和设备及使用权资产的减值拨备减少。
