化债
香港金管局：支持香港固定收益和货币市场、离岸人民币市场建设的新措施
【财华社讯】7月7日，香港金管局联同中国人民银行、香港证监会今日宣布一系列新措施，以进一步深化香港和内地金融市场合作，支持香港固定收益和货币市场以及离岸人民币市场建设，巩固提升香港国际金融中心地位。具体措施包括：欢迎两地金融基础设施机构合作共建香港固定收益及货币电子交易平台；进一步优化扩容「债券通」(南向通)的安排，增加南向通的年度投资净额度，将南向通债券纳入回购支持范围，把产品范围扩展至港币债券和人民币债券相关产品，并辐射澳门债券市场；金管局也将进一步优化南向通做市商管理；支持境外投资者使用通过「债券通」(北向通)持有的在岸国债和政策性金融债作为香港期货结算所和联交所期权结算所的履约抵押品；优化「债券通」(北向通)的安排，延长结算时间以进一步提升操作效率；优化「互换通」的安排，新增银银间7天回购定盘利率(FDR007)作为「互换通」参考利率之一；及支持香港交易所于今年8月3日正式推出5年期离岸人民币国债期货。
香港财库局、香港金管局：进一步释放分布式分类帐技术在香港固定收益市场的潜力
【财华社讯】香港财库局与香港金管局6月29日联合公布，已完成就促进分布式分类帐技术(DLT)在香港固定收益市场进一步应用所进行的首阶段检视。检视结果显示目前香港的法律及监管环境经已足够灵活支持代币化债券的发行。下一阶段将展开法例检视工作，以推动固定收益市场及数字资产领域更广泛应用DLT。
国办：不得借助私募基金违规举债化债、处置问题企业 防止形成新的风险点
【财华社讯】6月5日，据"证监会发布"，国务院办公厅发布关于加强监管防范风险促进私募投资基金高质量发展的指导意见。意见指出，对私募基金管理人风险的处置由其注册地省级和计划单列市人民政府会同国务院证券监督管理机构等有关部门组织实施。注册地省级和计划单列市人民政府及时摸清底数，按照市场化、法治化原则，制定风险化解和处置方案，做好追赃挽损、清产核资、分配清退等工作，避免形成风险化解和处置依赖公共资源的预期。在地方相关风险处置机制下化解和处置私募基金风险。国务院证券监督管理机构及其派出机构等积极配合地方人民政府开展风险化解和处置工作，并做好处理处罚等工作。同一实际控制人跨地区控制多家私募基金管理人出现风险的，原则上按照总部企业注册地、核心企业所得税缴纳地、企业高级管理人员个人所得税缴纳地的顺序确定履行牵头责任的省级和计划单列市人民政府。不得借助私募基金违规举债化债、处置问题企业，防止形成新的风险点。
绿城中国(03900.HK)盘中涨超6% 料2025年股东应占利润降95%现金短债比2.5倍以上
【财华社讯】绿城中国(03900.HK)盘中涨超6%，截至发稿，涨4.98%，报10.55港元。消息面上，该公司公布，预计截至2025年12月31日止年度公司股东应占利润同比2024年的人民币15.96亿元下降95%左右，主要是由于房地产市场仍处于调整期，且公司为促进长远发展，继续积极推动长库存去化，导致2025年度收入结转的毛利率以及分占合营企业及联营公司业绩下降。此外，公司计提一定金额的资产减值损失，进而影响股东应占利润。截至2025年12月31日止年度内，集团持续优化债务结构，压降短期负债，短债占比低于20%，创历年新低，同时，现金储备充裕，现金短债比2.5倍以上，创历年新高，整体经营平稳高效，财务安全稳健。
旭辉破局：民营房企化债标杆的「困境反转」之路
2025年12月29日，随着境外债务重组方案正式生效，旭辉控股（00884.HK）历时三年的境内外债务重组实现「困境反转」的重大里程碑。
万科企业(02202.HK)获第一大股东深圳地铁20.64亿元借款用于偿还有息负债
【财华社讯】万科企业(02202.HK)9月16日披露，第二十届董事会第二十三次会议审议通过深圳地铁集团提供不超过20.64亿元借款的议案。该借款用于偿还公司公开市场债券本金與利息，期限不超过3年，利率为1年期LPR减66个基点(当前2.34%)，低于公司现有金融机构借款利率。深圳地铁集团为公司第一大股东，持股27.18%，本次交易构成关联交易，但因条款符合市场或更优条件，且无资产抵押，根据《上市规则》第14A.90条可豁免股东批准。此次借款有助于公司优化债务结构，降低融资成本。
房企化债规模排行榜：20家出险房企化债超12000亿元
截至2025年8月，20家出险房企债务重组、重整获批，化债总规模超过12000亿元人民币。市场深度冲击，房企经营受到较大影响，2022年至今已有27家上市房企被动退市，另有几家房企私有化退市。出于主动转型和被动保壳的需要，多家上市企业剥离房地产开发业务，退出房地产业务或转型轻资产。
国家统计局：要下更大力度推动房地产市场止跌回稳
【财华社讯】7月15日，国新办举行新闻发布会，介绍2025年上半年国民经济运行情况。国家统计局副局长盛来运表示，今年以来，各地区各部门按照中央的决策部署和要求，因城施策推动房地产市场企稳，从统计数据来看，相关措施成效明显。房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。今年以来，各地区各部门按照党中央的决策部署和要求，“因城施策”出台相关措施推动房地产止跌回稳。从统计数据来看，相关政策措施成效明显，上半年房地产虽然有所波动，但总体上还朝着止跌回稳的方向迈进。从政策效果看，主要表现在三个方面：第一，市场交易量有所改善，商品房销售降幅同比收窄。第二，市场价格降幅整体收窄，部分城市有所上涨。第三，房地产市场资金来源有所改善。在“白名单”政策以及房地产市场销售回暖的带动下，房地产企业化债工作有序推进。去库存也取得了积极成效。盛来运强调，要看到现在房地产销售面积和销售金额都在下降，房地产筑底需要一个过程，在筑底和转型阶段相关指标有所起伏波动是正常的，还需要下更大力度推动房地产市场止跌回稳。
深交所举办深市债券ETF市场高质量发展会议
【财华社讯】6月19日，深交所组织召开深市债券ETF市场高质量发展会议，围绕债券ETF市场的制度机制建设、产品体系优化、服务质效提升等方面进行深入探讨，听取意见建议。来自银行及理财子公司、保险公司、公募基金、证券公司等100余名机构代表参会。深交所相关负责同志表示，推进债券ETF市场高质量发展是落实“一揽子金融政策”的具体举措。下一步，将在证监会统筹下研究制定多项支持措施，降低基准做市信用债规模门槛、调整基准做市清单更新发布安排、设置基准做市信用债指数成份券备选池、优化债券ETF做市考核机制等，进一步提升市场效率、扩大产品覆盖面，持续推动债券ETF市场高质量发展。
【大行报告】中泰国际：两会与科技共振：盈利估值修复可期
财华社3月6日讯，中泰国际在今日晨讯的研究报告指出，2025年全国“两会”设定5%经济增速目标及4%赤字率，基本符合市场预期，延续“高质量发展”框架，以财政扩张、产业升级、消费提振与民生保障多维协同托底经济。财政政策力度空前，赤字率创历史新高，超长期特别国债与专项债分别扩容至1.3万亿和4.4万亿，重点用于基建投资、地产收储及地方化债。
