园区
陈国基：三个大学城各有侧重 推动香港科研教育对接大湾区产业
【财华社讯】9月17日，香港政务司司长陈国基在《香港第一个五年规划》和2026年《施政报告》有关人才集聚高地、大学城和国际优势措施记者会上介绍，大学城不是单止建校舍，而是推动“教育—科研—产业—城市建设”联动，带动“创科—产业”协同发展。新田大学城，前称牛潭尾大学城，以医学、生命健康科技、人工智能、机械人、微电子和新兴产业发展作定位。它的校园区与附近的河套香港园区及新田科技城会联动发展，促进“产、学、研”无缝衔接。河套香港园区已于2025年开园，而将于今年底落成的河套香港园区一号大楼，将命名为“河套学研一号”，是大学城起动的旗舰项目，汇聚本地和国内外顶尖大学与机构，包括InnoHK创新香港研发平台，直接支撑香港的人才、创科和产业发展。
【大行报告】世邦魏理仕：香港首份《五年规划》标志着本港经济发展迈向重要转折点
【财华社讯】就《香港第一个五年规划》2026，世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平认为：香港首份《五年规划》的推出，标志着本港经济发展迈向重要转折点。透过聚焦创新及科技发展，我们不仅能推动经济多元化，更能为未来的可持续增长奠定稳固基础。五年规划所订立的主要指标(KPI)，为市场提供了清晰的经济发展路线图。这种明确性有助企业及房地产业界更准确评估未来需求增长的潜力，并对各项发展项目的落实时间表建立更强信心。展望未来，香港能否把握科技发展带来的新机遇，将是决定城市竞争力的关键。香港需要建立一个兼顾传统优势产业与新兴科技产业的均衡发展模式。这份规划不仅是一份发展蓝图，更为各界企业持份者提供契机，重新思考未来增长方向，并制定更具前瞻性的业务策略。随着香港逐步由以服务业主导的经济模式，转型为结合创科与服务业的双引擎经济，市场对专门设计的创科产业园区及大学校园设施的需求将持续上升。这类空间将成为未来科技企业的重要选址选择，与传统核心商业区甲级写字楼相辅相成，并作为推动科研创新及可持续发展的重要基石。创新科技专用空间需求的增长，将进一步巩固香港作为国际创新科技枢纽的地位。
果下科技(02655.HK)涨超7% 与西门子订立战略合作协议
【财华社讯】果下科技(02655.HK)公布，于年9月10日，公司与西门子(中国)有限公司订立战略合作协议，有效期为3年。订约双方同意在中国及海外市场就电气智能化、数字化及低碳化领域建立合作关系，提供互补性的产品或系统，共同搭建智能基础设施及数字化低碳系统，具体包括35kV及以下智能配电设备、西门子数字化软硬件产品、西门子数字化低碳软件以及西门子Xcelerator平台，相互赋能并建立长期的商业合作关系。储能乃构建新型电力系统及实现双碳目标的关键基础设施。随着算力经济蓬勃发展，在大型储能电站、AI算力中心及零碳园区等场景中，储能的战略价值日益凸显。储能及零碳赛道市场持续扩张，多元化的应用场景对系统解决方案的落地能力提出更高要求。借助西门子在数字化与实体融合方面的技术能力，订约双方将共同打造零碳园区及零碳企业标杆示范项目，以期推动新型电力系统建设的大规模落地。果下科技(02655.HK)今日高开14.09%，截至发稿，涨7.87%，报17.0港元。
香港创科局：香港正制定首个五年规划 创科产业为关键部分
【财华社讯】9月8日，据香港政府新闻公报讯，香港创新科技及工业局常任秘书长蔡杰铭今日出席“穗港同心‧融湾出海——广货扬帆 共拓新机”专场推介会启动仪式的致辞表示，今年是国家“十五五”规划的开局之年。国家明确支持香港建设国际创新科技中心和国际高端人才集聚高地，同时提出建设现代化产业体系，推动科技创新和产业创新深度融合，因地制宜发展新质生产力，并进一步巩固提升粤港澳大湾区高质量发展动力源作用。为了更好对接国家战略，特区政府正制定香港首个五年规划，创新科技和产业发展是其中的关键组成部分。香港的创科布局以“三大创科园区、五大研发机构”为核心，目前“南、中、北”三大园区的创新布局已基本落实——南边的数码港、中北部的香港科学园，以及北部的河套香港园区各有分工，为集聚国际创科资源和人才创造有利条件。其中，河套香港园区是国家规划下粤港澳重大合作平台之一，截至2025年7月已吸引超过100家科技企业及机构签约进驻，首两座湿实验室大楼的可租用楼面面积更全数租出；作为河套的天然延伸，新田科技城将提供210公顷创科用地，承接河套的科研成果转化及产业化，让香港成为大湾区乃至国家创新体系的重要节点。
宁汉豪：北都专属法例草案推进 有望今年年底通过
【财华社讯】9月8日，据香港政府新闻公报讯，香港发展局局长宁汉豪今日出席星岛房地产发展动向论坛2026时表示，北部都会区已踏入收成期。古洞北/粉岭北新发展区房屋项目今年起陆续入伙，洪水桥/厦村新发展区产业用地开始供应，河套和沙岭已有企业进驻。目前北都九个新发展区已有四个进入建设阶段，涉及超过800公顷土地工程；截至2025-26财年，已收回超过520公顷私人土地，完成平整约120公顷。展望未来五年，北都将产出约900公顷熟地，当中包括300公顷产业用地，预计可提供约七万个房屋单位及约100万平方米经济楼面。产业方面，新田科技城、河套香港园区等合共规划超过340公顷创科用地。发展局正采用创新政策安排，包括订立北都专属法例、引入“片区开发”模式等，条例草案有望今年年底通过。
华侨城(亚洲)(03366.HK)拟出售华侨城(常熟)实业100%股权
【财华社讯】华侨城(亚洲)(03366.HK)公布，集团拟通过指定交易所进行公开挂牌，出售华侨城(常熟)实业的100%股权。根据中国有关处置国有资产的法律法规，由于卖方为国有控股企业，潜在出售事项(倘落实)将须通过符合资质的股权交易机构进行公开挂牌的流程。华侨城(常熟)实业为公司间接全资附属公司，主要从事工业园区运营及租赁，注册资本为2780万美元，且已悉数缴足。公司认为，倘落实潜在出售事项，将符合集团优化其业务架构并将资源集中于集团核心业务的经营策略。建议出售事项所得款项亦可减少集团的计息债务，并提升集团的财务灵活性。公司强调，潜在出售事项仅处于信息预披露阶段。
深圳国际(00152.HK)中期经营盈利8.19亿元 物流业务同比增长19%
【财华社讯】深圳国际(00152.HK)公布2026年度中期业绩，集团实现总收入约82.30亿港元，较去年同期上升23%，主要得益于港口供应链业务收入显著增长及多个新物流港项目投入运营带来新收入贡献。经营盈利约8.19亿元；股东应占亏损约2.21亿港元，主要由于集团投资物业录得公允价值变动损失及持有50%权益的联营公司由盈转亏。此外，集团暂未录得土地整备及开发利润和资产置入基金相关收益。期内，物流业务实现收入约11.79亿港元，较去年同期增长19%。截至2026年6月30日，集团已在全国43个城市完成战略布局，管理及经营63个物流港项目，总运营面积达861万平方米，成熟物流园区的综合出租率维持约88%的较高水平。
两部门：加快物流设施设备数智化转型升级
【财华社讯】8月28日，国家发展改革委、交通运输部近日联合印发《物流网建设实施方案》。其中提出，加快物流设施设备数智化转型升级。建设智慧物流枢纽、智慧物流园区、智慧物流场(港)站，集群化部署物流智能感知设备和智能终端。加快数智化仓库改造升级，深化各类信息系统集成应用，支持国产系统研发推广。鼓励发展基于设施设备运行数据、货物流转信息数据的物流领域人工智能大模型，促进实现“人工智能+”物流综合调度，加快推进商业化应用。推进数智交通走廊建设，加快骨干高速公路、国家高等级航道、主要港口、铁路物流场站、枢纽机场数智化改造。加快物资储备设施信息化建设，部署智能化装备设备，实现入库、储存、出库全流程数智化管理。
【IPO前哨】泰励生物-B二闯港交所：KRAS G12D靶点的千亿梦与亏损现实
2026年8月21日，来自江苏苏州工业园区的泰励生物有限公司（Tyligand Bioscience Ltd.）在港交所重新递交招股书，拟以第十八A章生物科技公司身份冲刺香港主板IPO，中信证券为独家保荐人。
图达通(02665.HK)与AMSYS建立空间智能及智能基础设施战略合作伙伴关系
【财华社讯】图达通(02665.HK)公布，于2026年7月，集团与AMSYS Group建立不具法律约束力的战略合作伙伴关系，旨在结合集团的高性能激光雷达及三维感知技术与AMSYS的多模态人工智能及数字孪生平台能力，共同探索面向公共部门及企业客户的空间智能及智能基础设施解决方案。公告称，合作将首先聚焦集团Smart Spaces相关应用，并探索智慧城市、交通网络及枢纽、园区等场景。
