土地使用权
中国建筑国际(03311.HK)联合竞买福州市土地
【财华社讯】中国建筑国际(03311.HK)公布，于2026年7月14日，公司间接全资附属公司莆田海悦与中建嘉和订立联合竞买协议，双方同意分别以80%和20%的出资比例联合竞买位于中国福州市的地块。该地块的竞买保证金约为1.532亿元(人民币,下同)，由协议各方按各自出资比例缴纳，即莆田海悦缴纳约1.226亿元，中建嘉和缴纳约3064万元。若未能竞得，已缴纳的竞买保证金将分别退还给双方，联合竞买协议将自动终止。如竞得，双方将共同签署成交确认函及/或土地使用权出让合同，并拟共同持有及开发该地块，为此目的设立项目公司。
财政部：1—5月国有土地使用权出让收入同比下降28.7%
【财华社讯】6月22日，财政部公布2026年1—5月财政收支情况。1—5月，全国政府性基金预算收入12518亿元，同比下降19.2%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入2042亿元，同比增长10.5%；地方政府性基金预算本级收入10476亿元，同比下降23.2%，其中，国有土地使用权出让收入8048亿元，同比下降28.7%。
领悦服务集团(02165.HK)拟公开招标收购四川成都住宅用地
【财华社讯】领悦服务集团(02165.HK)公布，公司将于2026年6月23日就建议收购由成都市新都区规划和自然资源局透过公开招标出售的土地使用权提交标书。该土地位于中国四川省成都市新都区三河街道花园社区三组（原四组）、集体，总地盘面积为25,022.15平方米，指定作二类城镇住宅用地，住宅用途出让期限为70年，综合容积率须介乎1.0至1.5之间。公司须向成都市新都区规划和自然资源局支付4279万元人民币保证金；若中标，该保证金将用作结算建议土地收购最终中标价，否则将不计利息退还。公告称，截至公告日期，公司尚未订立任何土地使用权出让合同。(出处：财华港股智能写手)
领悦服务集团(02165.HK)拟透过公开招标收购四川西昌市的土地
【财华社讯】领悦服务集团(02165.HK)公布，将于2026年4月13日就建议收购由西昌市自然资源局透过公开招标出售的四川省西昌市东区的土地使用权提交标书。建议土地收购的公开招标起拍价为人民币143亿元(不包括税项)。公司将按公开招标公告的要求支付金额为人民币2855万元的投标保证金。该土地位于中国四川省西昌市南坛菜市场东侧，总地盘面积为15,444.39平方米。该土地指定作住宅及商业用途，出让期限分别为住宅用途70年及商业用途40年。该土地的综合容积率须介乎1.0至2.2之间。倘公司于相关公开招标中成功中标， 拟将该土地开发为商住用途，并于市场上出售物业。预计该项目开发将带来潜在投资回报，并为公司及股东创造更高的财务回报。
上实城市开发(00563.HK)约26.75亿元拍得上海市徐汇区地块
【财华社讯】上实城市开发(00563.HK)公布，于2026年3月13日，集团在政府举行公开拍卖中，成功获取位于上海市徐汇区S031102单元S04–16地块土地使用权，需支付土地出让金为约人民币26.75亿元。集团将于适当时间就该地块土地使用权与相关政府机构订立正式土地转让协议。该地块占地面积为27,570.79平方米，为混合用途开发项目，可开发为约75%住宅开发项目，配备25%商业设施。该地块容积率为2.0，总计容建筑面积约为55,141.58平方米，平均土地成本为每平方米建筑面积人民币48,511元。该地块周边为优质学区所环绕，其配置的25%商业部分可满足区内对基础生活配套的需求，从而提升地块住宅单位的价值。该地块住宅单位的销售和其商业设施的长期运营都将为集团带来稳定的现金流。董事会认为，成功获取该地区之地块，将强化集团的战略性土地储备，并推动集团的可持续发展。
【盈警】中国圣牧(01432.HK)料2025年归母净亏损3.5亿元至3.9亿元
【财华社讯】中国圣牧(01432.HK)公布，截至2025年12月31日止年度，预期录得母公司拥有人应占亏损3.5亿元至3.9亿元(人民币,下同)之间，2024年母公司拥有人应占亏损为6550万元。集团依据相关规定及审慎性原则，就所持未开发草原土地使用权，计提减值拨备约为3亿元至3.3亿元之间。撇除上述影响因素后，公司经营业务亏损较上年收窄约500万元至2500万元之间。
云工场(02512.HK)附属拟7411.12万元收购无锡市一土地使用权
【财华社讯】云工场(02512.HK)公布，无锡云展(公司间接全资附属公司)于透过挂牌出售招标成功竞得位于江苏省无锡市新梅路81号的建筑物及地块(好莱坞)的土地使用权后，于2026年1月19日与无锡新吴资源中心订立转让协议。收购事项的代价为人民币7411.12万元，无锡云展已支付人民币1482万元作为挂牌出售招标的竞拍保证金。公司拟将认购事项所得款项净额的40.4%用于建立集团自有智算中心，其主要提供智算服务，包括但不限于土地及房产的购置、设备采购及安装，以及内部翻新，具体视相关时期的发展计划而定。
财政部：1—11月国有土地使用权出让收入29119亿元 同比下降10.7%
【财华社讯】12月17日，据财政部公布数据，1—11月，全国政府性基金预算收入40274亿元，同比下降4.9%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3938亿元，同比增长0.6%；地方政府性基金预算本级收入36336亿元，同比下降5.5%，其中，国有土地使用权出让收入29119亿元，同比下降10.7%。
财政部：1—10月全国政府性基金预算收入34473亿元 同比下降2.8%
【财华社讯】11月17日，财政部发布2025年1-10月财政收支情况，1—10月，全国政府性基金预算收入34473亿元，同比下降2.8%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3618亿元，同比增长1.6%；地方政府性基金预算本级收入30855亿元，同比下降3.3%，其中，国有土地使用权出让收入24982亿元，同比下降7.4%。
广东：加大金融助力广东银发经济企业和产业集群发展
【财华社讯】11月17日，广东省地方金融管理局印发《广东省推动养老金融高质量发展的实施方案》。其中提出，加大金融助力广东银发经济企业和产业集群发展。鼓励银行机构积极向总行争取政策，对全省老年用品和服务供给、养老服务基础设施建设和适老化改造、智能助老设备设计研发等加大信贷投放，在贷款授信额度、审批流程、考核激励、不良率容忍度等方面给予适当倾斜。建立全省养老机构和养老企业“白名单”，完善全省养老产业项目库和星级机构推荐机制，不断提升经营主体融资可得性。创新以养老服务领域经营主体有偿取得的土地使用权、产权明晰的房产、养老服务设施等固定资产为抵押，应收账款、知识产权等权益质押的信贷产品。鼓励银行机构为符合条件的养老服务研发主体提供专项金融产品，为银发经济产业园区企业提供融资融智服务，支持有条件的地市试点培育银发经济龙头企业。用好政府性融资担保及再担保政策，为银发经济市场主体创新创业提供低成本、便捷化的金融产品和服务。到2027年，助力全省老年用品规上企业超6500家，不断壮大产业规模。
