投资物业
【盈警】龙记集团(00255.HK)料中期净亏损扩大至不少于900万港元
【财华社讯】龙记集团(00255.HK)公布，与截至2025年6月30日止六个月净亏损360万港元相比，预期集团录得截至2026年6月30日止六个月净亏损不少于900万港元。净亏损增加主要因为在艰难的市场环境下集团销售收入有所减少；期内因香港零售物业市场租金下调所导致投资物业公平值减少430万港元(2025年：310万港元)。
【盈喜】蓝河控股(00498.HK)料年度扭亏为盈 录得溢利约5100万港元
【财华社讯】蓝河控股(00498.HK)公布，预期截至2026年3月31日止年度将录得股东应占溢利约5100万港元，而2025年同期则录得股东应占亏损约1.77亿港元。主要原因为本年度录得摊占联营公司业绩之净收益约5900万港元，而2025年度则录得净亏损约9300万港元；集团其他亏损由2025年度约3700万港元减少至本年度约40万港元；本年度产生应收清盘中前附属公司款项之减值亏损拨回约2000万港元，而2025年度则并无减值亏损拨回；行政开支由2025年度约4500万港元减少至本年度约3800万港元；及本年度并无录得投资物业公平价值变动亏损，而2025年度则录得投资物业之公平价值变动亏损约400万港元。此外，集团预期于本年度录得其他全面收益约6.1亿港元(2025年：6900万港元)，该预期增加主要由于按公平价值志入其他全面收益金融资产之公平价值变动及摊占联营公司之其他全面收益所致。
佳宁娜(00126.HK)年度归母净亏损同比收窄77.6%至3028.3万港元 不派息
【财华社讯】佳宁娜(00126.HK)公布，截至2026年3月31日止年度，收入约5.52亿港元，同比减少4.42%；母公司拥有人应占亏损3028.3万港元，同比收窄77.6%；每股基本亏损1.93港仙。不派息。年度物业分部营业额约为1.38亿港，较去年增加31%。增加主要由于年内物业销售额增加4353万港元所致。年内集团投资物业租金收入为9175.1万港元，较去年减少10.8%。
旭辉控股集团(00884.HK)寻求实施计划及措施为境外融资制定全面优化重组方案
【财华社讯】旭辉控股集团(00884.HK)公布集团流动性状况更新，公司一直根据对债权人作出的承诺，积极寻求出售其位于伦敦的投资物业。该出售过程于2026年第一季度取得进展，原预期将产生所得款项。然而，该拟议出售已受到公司无法控制因素的不利影响，包括不利的市场状况及地缘政治紧张局势，该等因素已严重影响市场情绪、买家意愿及交易时间。同时，集团已探索替代资金来源，以期履行其于该计划下的付款义务。尽管作出该等努力，集团仍无法在当前的市场环境下获得足够的融资资源。因此，公司遗憾地表示，其无法在选项2最低现金到期时支付该款项。集团将继续寻求出售其伦敦资产，以期尽快实现价值，同时积极与债权人接洽，探讨对重组条款进行可能的调整及优化。同时，集团正评估其他业务策略，包括加强聚焦轻资产业务线，以提高财务灵活性及支持更具可持续性的商业模式。公司将继续评估可行的选项，并根据当前情况采取其认为适当的行动，旨在支持集团的长期可持续性，并寻求为持份者保存价值。公司正积极寻求实施计划及措施，为集团的境外融资义务制定全面优化重组方案，以保障所有境外债权人及相关持份者的利益及为公司重塑切实可持续的资本结构。
远东发展(00035.HK)年度股东应占亏损收窄至12.11亿港元
【财华社讯】远东发展(00035.HK)公布，截至2026年3月31日止年度，收益约66.06亿港元，同比减少约30.99%；股东应占亏损约12.11亿港元，同比收窄5.05%；每股基本亏损39.6港仙。不派末期股息。公司指，除物业发展贡献减少外，业绩主要受以下因素影响：本财政年度产生多项减值亏损约12亿港元、应占合营公司及联营公司亏损、投资物业公平值减少，以及汇兑亏损净额。该等因素部分被收购于DBC额外股权暂时收益，以及出售一间合营公司权益以及物业、厂房及设备收益所抵销。
【盈警】汉港控股(01663.HK)料年度由盈转亏不少于1.2亿元
【财华社讯】汉港控股(01663.HK)公布，预期截至2026年3月31日止年度，将录得公司拥有人应占亏损不少于人民币1.2亿元，而2025年同期则录得公司拥有人应占溢利约人民币1890万元。预期由盈转亏主要由于住宅单位及停车位交付量减少，导致出售待售物业的收入下降；及本年度投资物业的公允值亏损净额增加。
【盈喜】北大资源(00618.HK)料年度扭亏为盈 录得溢利14亿至18亿元
【财华社讯】北大资源(00618.HK)公布，预期截至2026年3月31日止年度，录得溢利介乎14亿元至18亿元(人民币,下同)，而于2025年同期则录得亏损约25.196亿元。主要因为于2025年8月，公司将全资附属公司安泰国际投资集团(香港)有限公司(出售公司)的全部股权注入一间合伙企业，录得大额出售收益。出售公司持有的16间附属公司，其中6间在中国从事物业发展业务；前述交易完成后，集团已不再拥有任何处于开发阶段的房地产开发项目，进而与出售集团相关的财务费用及预期负债拨备大幅减少；及因物业市场状况下滑导致投资物业公平值亏损，抵销了影响。
【盈喜】金源发展国际实业(00677.HK)料年度扭亏为盈录得溢利2720万港元
【财貌社讯】金源发展国际实业(00677.HK)公布，预期截至2026年3月31日止年度股东应占溢利约2720万港元，相比2025年同期股东应占亏损约1450万港元。预期扭亏为盈主要因为：毛利上升约1860万港元；本期投资物业重估盈余约1080万港元，相比2025年同期投资物业重估亏损约2180万港元；整体管理费用减少约1980万港元；以及整体销售及分销成本上升约3980万港元。
【盈警】中发展控股(00475.HK)料年度拥有人应占亏损净额2500万至2700万港元
【财华社讯】中发展控股(00475.HK)公布，预期截至2026年3月31日止年度将录得公司拥有人应占亏损净额介乎约2500万港元至约2700万港元。而上年度同期的公司拥有人应占亏损净额则约为1920万港元。主要原因是与可换股债券相关衍生金融工具公允价值变动收益大幅减少，估计本年度约为160万港元，而上年度收益则约为1490万港元；集团业务于本年度收益减少；及其他收入减少，包括集团投资物业于本年度产生的租金收入减少。上述不利影响因本年度投资物业公允价值变动亏损减少及行政开支减少而得到部分抵销。董事会强调，集团的财务状况依然稳定，其现金资源充足，可满足其营运中产生的现时及未来现金流量需求。
【盈警】英皇娱乐酒店(00296.HK)料年度净亏损收窄至不多于3000万港元
【财华社讯】英皇娱乐酒店(00296.HK)公布，集团净亏损预计于截至2026年3月31日止年度将大幅收窄至不多于3000万港元，2025年为2.48亿港元，主要是由于投资物业公允价值亏损大幅减少。
