楼市
【大行报告】美联：楼市现“买租两旺”格局 料住宅注册量创15年新高 下半年工商铺续回暖
【财华社讯】6月18日，香港经济基本面改善，带动香港楼市交投畅旺，并展现强劲复苏动力。美联集团暨美联工商铺行政总裁及美联物业执行董事马泰阳指出，7月1日为下半年的开始，同时也是香港回归纪念日。香港回归第29年，期内住宅注册量及整体物业注册表现，双双创出多年高位，彰显楼市稳定向好的大方向。同时，租务市场持续炽热，租金连续5个月破顶，在传统租务旺季来临、经济持续改善及私宅家庭收入增加等因素下，预期租金在未来数月的租务旺季有力保持“月月破顶”之势，为市场发展带来更稳健基础，相信楼市将延续目前“买租两旺”的健康轨道。工商铺市况方面，马泰阳预期下半年整体工商铺市道有望持续回暖，注册量料达约2,500宗，按年上升约一成，三大板块交投预计可维持与上半年相若水平。在楼价回升及经济稳步复苏的双重带动下，于回归第29年楼市交投展现出强劲势头。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，以每年7月至翌年6月计算，截至今年6月16日，在不包括一手公营房屋之下，一二手住宅注册量录得约76,263宗，已创下15年新高。除了住宅板块表现亮眼外，整体物业市场亦迎来全面回弹。
【大行报告】中金：香港2026年首季GDP增长超预期
【财华社讯】中金公司研究部首席海外策略分析师、董事总经理刘刚就香港2026年首季GDP增长的观点，5月5日公布的香港一季度GDP大幅超预期，同比增长5.9%(彭博一致预期3.5%)、季调后环比2.9%(一致预期0.9%)，如果不考虑疫情的扰动，一季度5.9%的同比增速为2011年初以来最快季度增速。分项看，投资是主要驱动，同比大幅增长17.7%，私人消费与外需强劲，同样支撑一季度增长。香港经济前景在多因素共振下持续改善。一季度香港楼市持续向好与股市企稳，都有利于提振消费信心和居民财富效应，同时香港HIBOR利率下行也有助于增加家庭可支配收入，提振企业投资。
2026年4月及五一楼市表现：节前多地新政落地，市场静待“红五月”行情
4月末，中央政治局会议定调“努力稳定房地产市场”后，各地政策端明显发力。深圳、广州等核心城市在节前密集出台楼市新政，涵盖核心区限购松绑、公积金提额、购房补贴等多项举措。
楼市回暖信号显现，南方基金旗下房地产ETF南方(512200)单日净流入0.46亿元
4月20日10:24，房地产ETF南方（512200）报1.395元，回调0.64%，成交4457.76万元。截至上周五收盘，房地产ETF南方（512200）单日净流入0.46亿元。
香港特区地政总署：2026年第一季批出三份住宅项目预售楼花同意书
【财华社讯】4月10日，据香港政府新闻公报讯，香港特区地政总署4月9日公布，2026年第一季批出三份住宅项目预售楼花同意书，共涉及648个住宅单位。地政总署亦于第一季批出六份转让同意书，涉及两个分别位于将军澳和黄竹坑的发展项目(各两个分期)，共涉及2535个住宅单位；以及两个分别位于黄竹坑和大埔的分期发展项目的商业单位。截至2026年3月31日，有待核准的住宅项目预售楼花同意书申请共29份，共涉及9954个单位。
两会定调！2026如何稳楼市？
3月5日上午，十四届全国人大四次会议召开，国务院总理李强作政府工作报告，回顾2025年工作，介绍“十五五”时期主要目标和重大任务，以及2026年经济社会发展总体要求和政策取向。
两会定调！2026如何稳楼市？
3月5日上午，十四届全国人大四次会议召开，国务院总理李强作政府工作报告，回顾2025年工作，介绍“十五五”时期主要目标和重大任务，以及2026年经济社会发展总体要求和政策取向。
上海发布重磅楼市新政！地产股大涨，市场信心回来？
2月25日，港股、A股两市的地产板块显著拉升，成为当日市场焦点之一。
沪七条加码稳楼市+春节消费超预期，港股消费资产迎双重催化，港股通消费ETF易方达(513070)备受关注
港股通消费ETF易方达（513070，联接A/C：018103/018104）：港股通范围内规模最大（截至2026/2/24，ETF规模达24.3亿元）、全市场唯一费率最低（15+5bp）
上海发布楼市“沪七条”！春节出行高景气，港股通消费ETF汇添富(159268)放量涨近1%！机构：我国内需提振迎“有力转折”
今日（2.25），港股消费四连跌后强势反弹，聚焦纯正新消费的港股通消费ETF汇添富（159268）放量涨近1%，盘中成交额近6000万元，交投活跃！
