物业
佳明集团控股(01271.HK)附属拟最高代价24.45亿港元出售粉岭两处物业
【财华社讯】佳明集团控股(01271.HK)公布，于2026年9月18日，悦基发展有限公司及金达富有限公司(均为公司间接全资附属公司)向Amazon Data Services Hong Kong Limited出售香港新界粉岭物业，最低总代价21.79亿港元，以及潜在进一步额外款项最多2.66亿港元，最高总代价为24.45亿港元购买。该等物业包括香港新界粉岭安居街3号物业(物业1)，及香港新界粉岭安乐村安全街8号的物业(物业2)。该等物业为持作租赁用途的数据中心发展项目。物业1的首两期已于2025年12月交付予买方(作为现时占用人)并开始产生租赁收入；余下发展及装修工程仍在进行中。物业2正在施工中，拟用作数据中心，目前并无产生租赁收入。
【盈警】金粤控股(00070.HK)料年度亏损收窄至2100万港元
【财华社讯】金粤控股(00070.HK)公布，预期集团于2026年财年录得亏损约2100万港元，而2025年财年为亏损约1.02亿港元。预期2026年财年亏损减少主要由于在2026年财年录得集团所持酒店物业(分类为物业、厂房及设备)减值亏损拨回约300万港元，而非2025年财年减值亏损约3900万港元；投资物业公平值亏损较2025年财年减少约2800万港元；及应收贷款及应收利息之减值拨备及撇销较2025年财年减少约800万港元。上述减值亏损拨回、公平值亏损、减值拨备及撇销均属于符合香港财务报告准则会计准则之非现金会计处理项目，其各自对集团经营现金流量并无影响。
【大行报告】世邦魏理仕：欢迎政府承诺制订《学生住宿设施营运实务守则》
【财华社讯】世邦魏理仕欢迎行政长官李家超9月16日发表2026年《施政报告》。世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平认为：政府承诺制订《学生住宿设施营运实务守则》(Code of Practice)。此项措施将为学生宿舍的安全标准及管理要求提供清晰指引，有助提升非本地学生的居住体验，并增强家长及教育机构的信心。建立专业及规范化的管理框架，对私人学生住宿市场的可持续发展至关重要，亦有助投资者及营运商更有效回应日益提升的市场期望。然而，相关规范的落实亦可能提高物业改装及用途转换所需的资本开支。行政长官在《施政报告》中提出的多项措施，该等措施将进一步巩固香港作为国际商业及专业服务枢纽的地位。透过提升香港吸引企业、投资及高增值人才的能力，相关政策将有助带动优质写字楼空间的需求，并推动本港写字楼市场的长远发展。面对工作模式持续演变及办公需求转型，我们认为有利企业扩张、创新发展及跨境合作的政策措施，将成为推动写字楼市场长期需求的重要催化剂。
【大行报告】香港置业：《施政报告》私宅楼市措施着墨不多 减免印花税为鼓励生育 对整体楼市影响有限
【财华社讯】香港置业发布研究稿表示，香港特区政府公布《施政报告》，对私宅楼市措施着墨不多，其中较为相关的措施，为合资格家庭买楼可获减免最多2万元印花税。政府为推动生育友善环境，推出一系列鼓励生育措施，当中包括合资格家庭(其子女于今日或之后在香港出生，其父或母须为香港永久性居民)在生育前1年或后2年内购置住宅物业，可获减免最多2万元印花税。印花税减免将于修订条例草案获通过后生效。价值400万元或以下住宅物业成交只需缴100元印花税，故合资格家庭实际只能减100元，相信没有太大实际作用。至于住宅物业价值410万元或以上的成交，合资格家庭可享减省金额一律为2万元，而楼价愈高，节省的幅度愈少，相信上述措施对整体楼市影响有限。
阳光油砂(02012.HK)接获区域法院传讯令状 涉约157.98万港元租赁申索
【财华社讯】阳光油砂(02012.HK)公布，公司于2026年9月16日接获香港区域法院发出的传讯令状，其中ISTRIL LIMITED及CHARTER YEAR LIMITED为原告人，公司为被告人，并附有申索陈述书。该申索涉及一份日期为2023年9月14日的租赁协议，内容有关公司先前位于香港中环德辅道中26号华懋中心二期20楼全层的办公室。根据申索陈述书，原告人指称公司拖欠租金、管理费及其他费用，以及於租赁期届满时未有将该物业恢复原状。原告人申索为数约157.98万港元，另加利息及讼费。公司现正就此事寻求法律意见，并正在评估该申索的法律依据及其对公司财务状况及营运的潜在影响。公司将在适当情况下极力抗辩。
【盈喜】新兴印刷(01975.HK)料年度溢利1000万至2000万港元
【财华社讯】新兴印刷(01975.HK)公布，预期截至2026年6月30日止年度录得溢利约1000万至2000万港元，相较去年同年亏损约8860万港元。从亏损转为盈利主要是由于，截至2025年6月30日止年度，集团确认物业、厂房及设备以及使用权资产减值亏损总额约8770万港元，而本年度并无就该等资产确认任何减值亏损。全球客户推出更多印刷及推广产品相关的新项目，带动包装及纸礼品套装印刷需求增加，致使相关业务收入上升，并推动集团整体收益增长。
【盈警】时代集团控股(01023.HK)料年度股东应占亏损收窄至1.1亿-1.3亿港元
【财华社讯】时代集团控股(01023.HK)公布，预期截至2026年6月30日止年度将录得公司拥有人应占亏损介乎约1.1亿至1.3亿港元，而2025年同期则录得公司拥有人应占亏损约1.78亿港元。该显著改善主要由于去年因终止Cole Haan业务而产生的一次性重大亏损在本年未再发生；及相比2025年同期录得的投资物业公平值亏损约1.09亿港元，截至2026年6月30日止年度的投资物业公平值亏损预期将介乎约5000万至5500万港元。
中国金茂(00817.HK)8月签约销售金额73.98亿元
【财华社讯】中国金茂(00817.HK)公布，2026年8月份，集团取得签约销售金额73.98亿元(人民币,下同)，签约销售建筑面积约18.5万平方米。截至2026年8月31日止8个月，集团累计取得签约销售金额共计741亿元，以及累计签约销售建筑面积273.9万平方米。此外，于2026年8月31日，集团已录得已认购(未签约)物业销售金额共计8.72亿元。
新鸿基地产(00016.HK)年度股东应占溢利同比增长11.15% 末期息2.93港元
【财华社讯】新鸿基地产(00016.HK)公布，截至2026年6月30日止的年度，收入941.94亿港元，同比增长18.15%；股东应占溢利214.26亿港元，同比增长11.15%；每股溢利7.39港元。拟派末期股息每股2.93港元。集团在撇除投资物业公平值变动的影响后，可撥归公司股东基础溢利为228.5亿港元。同比增长4.55%。年内，来自物业销售的溢利为82.92亿港元，去年为82.9亿港元，基本持平。按所占权益计算，年内录得的合约销售总额约406亿港元。
【异动股】房地产板块拉升,深物业A(000011.CN)涨9.96%
【财华社讯】今日早盘，截至发稿，房地产板块拉升。深物业A(000011.CN)涨9.96%报9.49元，盈新发展(000620.CN)涨9.93%报3.32元，我爱我家(000560.CN)涨9.90%报3.44元，沙河股份(000014.CN)涨5.86%报11.20元，世联行(002285.CN)涨5.08%报2.48元，荣盛发展(002146.CN)涨5.00%报1.26元，广宇集团(002133.CN)涨4.55%报2.99元，特发服务(300917.CN)涨4.51%报29.86元，深振业A(000006.CN)涨4.50%报7.43元，信达地产(600657.CN)涨3.90%报3.46元。
