用地
蔡若莲介绍施政报告教育措施 公布洪水桥大学城三幅用地安排
【财华社讯】9月18日，据香港政府新闻公报讯，香港教育局局长蔡若莲9月17日在记者会上介绍《香港第一个五年规划》和2026年《施政报告》中的教育措施。蔡若莲表示，将推出包含AI大语言模型的免费数字教育学习资源大平台，推动幼稚园教育行政数字化。同时，将《宪法》和《基本法》学生校园大使培训计划推广至所有公帑资助中小学，并增设国家安全教育网上平台。政府将推出公帑资助学校“汇流升级计划”，鼓励合适学校合并。洪水桥大学城三幅用地将开放申请，总面积约26.2公顷，最高地积比率为5。院校可提交申请，无需贷款或提出更具竞争力贷款方案的院校将获优先考虑。此外，将逐步增加教资会资助研究院研究课程学额约30%，至2030/31学年的9600个；逐步提升香港博士研究生奖学金计划名额至2029/30学年的550个；“一带一路奖学金”名额将增加至每年200个。
香港创科局：香港正制定首个五年规划 创科产业为关键部分
【财华社讯】9月8日，据香港政府新闻公报讯，香港创新科技及工业局常任秘书长蔡杰铭今日出席“穗港同心‧融湾出海——广货扬帆 共拓新机”专场推介会启动仪式的致辞表示，今年是国家“十五五”规划的开局之年。国家明确支持香港建设国际创新科技中心和国际高端人才集聚高地，同时提出建设现代化产业体系，推动科技创新和产业创新深度融合，因地制宜发展新质生产力，并进一步巩固提升粤港澳大湾区高质量发展动力源作用。为了更好对接国家战略，特区政府正制定香港首个五年规划，创新科技和产业发展是其中的关键组成部分。香港的创科布局以“三大创科园区、五大研发机构”为核心，目前“南、中、北”三大园区的创新布局已基本落实——南边的数码港、中北部的香港科学园，以及北部的河套香港园区各有分工，为集聚国际创科资源和人才创造有利条件。其中，河套香港园区是国家规划下粤港澳重大合作平台之一，截至2025年7月已吸引超过100家科技企业及机构签约进驻，首两座湿实验室大楼的可租用楼面面积更全数租出；作为河套的天然延伸，新田科技城将提供210公顷创科用地，承接河套的科研成果转化及产业化，让香港成为大湾区乃至国家创新体系的重要节点。
宁汉豪：北都专属法例草案推进 有望今年年底通过
【财华社讯】9月8日，据香港政府新闻公报讯，香港发展局局长宁汉豪今日出席星岛房地产发展动向论坛2026时表示，北部都会区已踏入收成期。古洞北/粉岭北新发展区房屋项目今年起陆续入伙，洪水桥/厦村新发展区产业用地开始供应，河套和沙岭已有企业进驻。目前北都九个新发展区已有四个进入建设阶段，涉及超过800公顷土地工程；截至2025-26财年，已收回超过520公顷私人土地，完成平整约120公顷。展望未来五年，北都将产出约900公顷熟地，当中包括300公顷产业用地，预计可提供约七万个房屋单位及约100万平方米经济楼面。产业方面，新田科技城、河套香港园区等合共规划超过340公顷创科用地。发展局正采用创新政策安排，包括订立北都专属法例、引入“片区开发”模式等，条例草案有望今年年底通过。
广东：符合国土空间规划下 农村集体经济组织可推进低效用地再开发(商品住宅除外)
【财华社讯】9月3日，广东省自然资源厅关于《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施(征求意见稿)》公开征求意见。其中提出，鼓励农村集体经济组织自行改造。在符合国土空间规划的前提下，农村集体经济组织可按新规划用途(商品住宅除外)实行低效用地再开发。其中，保留集体性质的，依法办理使用集体建设用地手续；使用原有国有建设用地的，经批准可以协议方式办理相关用地手续，依规依约需要收回的除外；涉及征为国有建设用地且改造后用于工业用途的，可由政府依法实施土地征收后，协议出让给农村集体经济组织或由其成立的全资子公司实施改造。
广东：鼓励国有资本投资、运营公司参与盘活国有企业低效用地
【财华社讯】9月3日，广东省自然资源厅关于《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施(征求意见稿)》公开征求意见。其中提出，鼓励国有企业盘活利用存量土地。符合条件的国有企业存量土地可按规定纳入低效用地再开发范围，妥善处理历史遗留用地问题，依法依规采取自主、出租、转让、合作、资产调拨或划转、兼并重组、收回退出、引入第三方资金等多种方式改造开发。鼓励国有资本投资、运营公司参与盘活国有企业低效用地。
广东：鼓励探索“先征收、再置换”等方式 实施国有建设用地与集体建设用地置换
【财华社讯】9月3日，广东省自然资源厅关于《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施(征求意见稿)》公开征求意见。其中提出，探索实施土地置换。对实施区域统筹和成片开发涉及的边角地、夹心地、插花地等零星低效用地，国有建设用地之间、集体建设用地之间，可按照“面积相近或价值相当、双方自愿、凭证置换”原则，经市、县人民政府批准后进行置换，不认定为交易行为，不涉及核缴相关税费。置换地块需已取得建设用地使用权权属证书，无抵押、查封等权利限制情形，且至少一方已纳入低效用地数据库，价值差额部分可通过货币、物业等方式补齐。置换地块可凭置换方案及相关批复文件、置换协议等材料办理不动产登记，无需提交相关税费缴纳凭证。鼓励探索“先征收、再置换”等方式，实施国有建设用地与集体建设用地置换。
2026年1-8月中国房企投资拿地榜
1、重点房企拿地总额同比下降17.8%，降幅连续六月收窄 2、民营房企拿地企业数量有所增长，但金额有所减少 3、住宅用地高总价地块集中于北京、上海和广州
博泰车联(02889.HK)获国内头部新能源车企项目定点
【财华社讯】博泰车联(02889.HK)公布，公司近期收到国内头部新能源整车厂的项目定点通知，成为该客户全新车型平台供应商。本项目采用地平线星空芯片方案，系行业首个纯国产舱驾一体芯片高端AI座舱定点，标志着公司从智能座舱龙头向“舱驾融合”跨域引领者进阶的AI战略商业化落地。公司与该客户长期保持深度技术协同与商业合作，双方在技术路线、产品规划、生态建设高度统一。公司依托“软硬芯云”全栈技术积累，围绕该国产芯片完成系统集成，搭建搭载物理AI、全域智能体的新一代车载交互系统，实现环境实时推演、主动出行服务、人车自然交互等智能化功能。
日联科技(688531.SH)：签订珠海土地使用权出让合同
日联科技8月3日公告披露，全资孙公司智测科技与珠海市自然资源局签署《国有建设用地使用权出让合同》，取得珠海高新区44353.95平方米工业用地，成交价2956.93万元。
基本半导体(09971.HK)拟斥1.933亿元建造碳化硅模块封装产线基地
【财华社讯】基本半导体(09971.HK)公布，于2026年7月27日，公司与中国建筑第二工程局有限公司订立工程总承包合约，承接公司碳化硅模块封装产线基地的工程，合约价格总价为人民币1.933亿元，集团将以内部财务资源及银行贷款结算代价。工程涉及建造公司位于深圳市坪山区丹梓大道与翠景路交汇处西南角的产线基地，集团已就此取得国有建设用地使用权，承包商负责项目的施工工程。总建筑面积约5.94万平方米，建筑2栋，含厂房、办公及宿舍等配套建筑。
