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【大行报告】瑞银：五年规划及2026年《施政报告》前瞻预计聚焦北部都会区提速

【财华社讯】9月10日，香港特区政府将于9月16日公布首份五年规划，并同时发表2026年《施政报告》。瑞银亚洲房地产行业研究主管林镇鸿指出：根据迄今发布的咨询文件，规划重点预计包括：1)北部都会区发展；2)巩固香港作为国际金融、贸易、航运及航空枢纽的地位；3)推动创新科技发展；4)改善民生及社会发展；以及5)通过加强粤港澳大湾区互联互通，深化区域合作。除未来五年在北部都会区提供逾7万个住宅单位及100万平方米经济楼面面积的既定目标外，我们预计政府还将公布更多关键绩效指标。然而，增加出售型公营房屋及住宅供应膨胀，仍将构成行业长期压力。近期预售模式调整后，我们亦预计内地开发商将加快在香港地区、尤其是北部都会区的项目开发，或进一步压缩开发利润率。住宅价格年初至今仍上涨10%，较低点高出17%；因此，我们认为进一步出台“置业通”、下调印花税或放宽强积金用于置业等刺激措施的空间有限。相比之下，近期税制改革后，对冲基金租赁需求增强，预计将利好中环写字楼业主。

#大行报告 #五年规划 #施政报告

2026-09-10 14:09

合景泰富集团(01813.HK)7月预售额同比减少67%

【财华社讯】合景泰富集团(01813.HK)公布，2026年7月，集团及其合营企业及联营公司预售额为人民币2.03亿元，与去年同期相比减少67%。集团及其合营企业及联营公司预售建筑面积约为9900平方米，与去年同期相比减少52.9%。

#合景泰富集团 #01813.HK

2026-08-12 11:56

合景泰富集团(01813.HK)6月预售额同比减少61.1%

【财华社讯】合景泰富集团(01813.HK)公布，2026年6月，集团及其合营企业及联营公司预售额为人民币2.54亿元，同比减少61.1%。集团及其合营企业及联营公司预售建筑面积约为16,600平方米，同比减少21%。

#合景泰富集团 #01813.HK

2026-07-06 17:09

路劲基建(01098.HK)终止收购北京合资企业权益追回已支付款项1.725亿元

【财华社讯】路劲基建(01098.HK)公布，有关公司的间接全资附属公司拟向北京旭科收购目标公司(名为北京顺和仁义房地产开发有限公司，为发展北京顺义公园和御住宅项目而设立的合资企业)的51%股权。集团最近接获通知，目标权益现已被北京旭科债权人提出强制执行诉讼，该诉讼将在中国通过司法拍卖方式处置。因此，北京旭科未能根据股权转让协议交割目标权益，而拟收购事项将终止推进。集团已采取措施，包括启动仲裁程序，以追回已支付给北京旭科的人民币1.725亿元，即根据股权转让协议条款应付的首两期款项代价。集团仍保留目标公司49%的股权。北京顺义项目的整个开发项目包括802个单位，其中779个单位(相当于整个开发项目约97%)已预售。该等预售单位已于2024年12月竣工后交付，合共已交付777个单位。

#路劲基建 #01098.HK #收购

2026-06-16 09:48

香港按揭证券公司首次发行120亿港元公募数码债券

【财华社讯】6月11日，香港按揭证券公司今日宣布，在其300亿美元中期债券发行计划下，成功为总额约120亿港元等值的首批公募数码债券(发行)定价。经过一系列成功的预售推广活动和投资者路演后，相关债券于2026年6月10日在香港完成簿记建档和定价。这项具有里程碑意义的交易是迄今为止全球规模最大的数码债券发行，凸显了相关市场的充裕流动性和机构投资者加速认受数码债券的趋势。透过是次发行，按揭证券公司亦成为香港首家发行数码债券的公营机构。此外，当中发行的5年期港元债券是历来发行年期最长的港元数码债券，为港元债券市场设立新基准。此次发行的数码债券包括三笔分别为60亿港元2年期、25亿港元5年期和30亿元人民币3年期的数码债券。该发行借鉴了香港特区政府成功采用的数码债券发行机制，受到多元化的优质机构投资者热烈追捧。这些投资者包括本地、南向债券通及国际机构投资者，涵盖多边开发银行、中央银行、银行、私人银行、保险公司及资产管理公司。是次发行最高峰期的合计认购金额约240亿港元等值，来自超过100个账户。

#香港按揭证券公司 #数码债券

2026-06-11 15:09