【财华社讯】4月18日，商务部等9部门关于促进家政服务消费扩容升级若干措施的通知。其中提到，加大社保支持力度。引导家政服务企业和家政服务人员依法参加社会保险，推动符合条件的灵活就业家政服务人员在就业地参加社会保险。对员工制家政企业吸纳符合条件人员就业的，落实相关就业创业扶持政策。对连续参加城乡居民医保满一定年限和当年基金零报销的家政服务从业人员，可按规定提高大病保险最高支付限额。将符合条件的家政从业人员纳入公租房、保障性租赁住房保障范围。
2月4日，广东省住房城乡建设厅网站2月2日消息，广东省住房和城乡建设工作会议召开，总结2023年工作，布置2024年工作。会议要求，2024年要聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，重点做好十个方面工作。其中提到，围绕“稳预期、防风险”，推动建立房地产业新发展模式。坚持“房住不炒”定位，加快构建房地产业新发展模式。加快建立城市房地产融资协调机制，持续做好个别头部房企债务风险化解工作，推动化解一批问题楼盘。推动构建党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局。围绕“优结构、重保障”，完善住房保障体系。建立完善配售型保障性住房政策体系，支持广州、深圳等10个城市完善工作机制，推动项目落实建设条件。新增筹集建设配售型保障性住房不少于1万套、保障性租赁住房不少于18万套(间)，发放公租房租赁补贴不少于4万户。推动住房公积金制度改革完善，深入推进“惠民公积金 服务暖人心”服务提升三年行动。
9月8日，广东省人民政府办公厅印发广东省扩大内需战略实施方案的通知，方案提到，促进居住消费健康发展。扩大保障性租赁住房供给，鼓励机关事业单位、国有企事业等单位对现有符合安全要求物业改造为租赁住房，简化利用存量土地和房屋改建保障性租赁住房调整规划手续。进一步优化住房公积金使用范围，支持有条件的地市结合实际提高租房提取额度，简化提取流程。支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚需和改善性住房需求。大力发展装配式建筑，积极推广钢结构住宅。
7月3日，深圳市住建局发布《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》，将住房保障体系与国家住房保障体系全面衔接，保障各类住房困难居民住有所居。四个管理办法将于8月1日正式实施。办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房和人才住房。四个管理办法分別对公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三类住房的保障对象、申请条件、供应分配方式、租售价格标准、用地保障、建设筹集主体和渠道、建设标准、监督管理等进行了规范。其中，公共租赁住房主要面向符合条件的住房困难深圳户籍居民，以及为社会提供基本公共服务的一线职工供应；保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人、各类人才等群体供应；共有产权住房主要面向符合条件的深圳户籍居民供应。
8月31日上午，北京保障房、深圳人才安居和厦门安居集团首批3只保障性租赁住房REITs在沪深证券交易所同步上市交易，引发市场热议。据了解，首程控股（00697.HK）大笔认购北京保障房REIT战略配售份额，占比达6.2%，涉资约8000万，是除原始权益人外的第一大战配机构。
3月25日，碧桂园与中国农业银行广东省分行签署400亿元战略合作协议。其中，分別签订了人民币200亿元《併购及保障性租赁住房战略合作协议》及人民币200亿元《住房按揭战略合作协议》。分析人士认为，优质金融资源正逐步向头部企业聚拢，将有助于企业更好地把握市场上所呈现的收併购机遇，获取更好的发展。
从有公开信息披露的拟申报保障性租赁住房REITs的专案清单及住建部发布的《发展保障性租赁住房可複製可推广经验清单》来看，房企普遍通过集体经营性建设用地参与保障性租赁住房建设。
【财华社讯】美的置业(03990.HK)公布，公司与中国建设银行股份有限公司广东省分行已于2022年3月21日签署《并购融资战略合作协议》《支持发展保障性租赁住房战略合作协议》和《按揭合作备忘录》。
广州市住房和城乡建设局日前发布《广州市保障性租赁住房项目认定办法(征求意见稿)》，在2月16日至3月17日面向社会公开征询意见，对保障性租赁住房认定条件予以明确。具体看，保障性租赁住房项目以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，具体由市场主体按照“企业可持续、市民可负担”的原则，结合享受的优惠政策，以及企业的运营成本综合评估确定。租金每年涨幅不高于同地段同品质市场租赁住房租金同期涨幅，且不超过5%。出租对象主要为在广州工作或生活的新市民、青年人等住房困难群体。通过企事业单位自有存量土地建设、产业园区配套用地建设等方式筹建的保障性租赁住房项目允许优先向本单位或本园区符合条件的职工定向出租。
2月8日，央行、银保监会发布通知，自即日起，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度，按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，提供金融产品和金融服务。通知适用于执行房地产贷款集中度管理制度的银行业金融机构。
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