4月8日，据中国证监会网站，截至2024年3月底，深圳共有7单REITs项目在沪深证券交易所上市，募资金额合计205亿元(含扩募)，总市值202.07亿元，分别占全国的20%、18.39%和24.58%，带动投资超800亿元。深圳证监局指导推动深圳市投资基金同业公会公募REITs专业委员会搭建行业融合交流平台，营造行业发展良好生态。一是强化专业支撑，赋能高质量发展。联合相关机构举办“公募REITs实操难点分享”座谈会，研讨资产估值、税务筹划、特许经营权等项目申报重点问题，提升专业水平。二是搭建沟通桥梁，为企业排忧解难。邀请深圳市税务局举办公募REITs涉税问题研讨会，围绕REITs涉税问题交流研讨，积极建言献策。三是深化行业交流，共促规范发展。牵头组织10家委员单位代表前往在深优秀REITs项目现场走访交流，每季度编制“REITs市场快报”，共促行业守法合规发展。
10月20日，国家电投集团广东电力有限公司18日在上交所成功发行国家电投-广东公司新能源基础设施投资碳中和绿色资产支持专项计划（类REITs），发行规模81.01亿元。据悉，本项目是迄今为止全市场发行规模最大的类REITs项目，是继2021年广东公司发行能源行业暨国家电投首单类REITs产品后又一里程碑之作，可降低广东公司资产负债率22.52个百分点，降低国家电投资产负债率0.49个百分点，为拓宽广东公司发展空间奠定坚实基础。(财联社)
10月8日，深圳市地方金融监督管理局等多部门发布《深圳市关于金融支持科技创新的实施意见》。其中提出，强化资本市场枢纽功能。建设优质创新资本中心和世界一流交易所。支持深圳证券交易所建设更加包容高效的创新支持市场体系，全面实行股票发行注册制，持续完善创业板注册制试点安排，优化创新企业境内发行上市制度，完善创新企业上市培育体系。支持深圳证券交易所塑造高水平创新资本循环机制，完善再融资、并购重组和减持等基础制度，畅通多元化退出渠道，推动更多长期资金入市。支持深圳证券交易所塑造具有创新市场特色的全球资产配置平台，建设高质量的固定收益产品、交易型开放式指数基金（ETF）、衍生品、不动产投资信托基金（REITs）板块，构建具有全球影响力的指数体系。
8月18日，中国证监会表示，提高上市公司投资吸引力，更好回报投资者。一是制定实施资本市场服务高水平科技自立自强行动方案。建立完善突破关键核心技术的科技型企业上市融资、债券发行、并购重组“绿色通道”。二是强化分红导向，推动提升上市公司特別是大市值公司分红的稳定性、持续增长性和可预期性。研究完善系统性长期性分红约束机制。通过引导经营性现金流稳定的上市公司中期分红、加强对低分红公司的信息披露约束等方式，让投资者更早、更多分享上市公司业绩红利。三是修订股份回购制度规则，放宽相关回购条件，支持上市公司开展股份回购。四是深化上市公司并购重组市场化改革。优化完善“小额快速”审核机制，适当提高轻资产科技型企业重组的估值包容性，丰富重组支付和融资工具。五是进一步推动中国特色估值体系建设。突出扶优限劣，研究对于破发或破净的上市公司和行业，适当限制其融资活动，要求其提出改善市值的方案。六是统筹好一二级市场平衡。合理把握IPO、再融资节奏，完善一二级市场逆周期调节。此外，在支持北交所高质量发展、推出企业境外上市“绿灯”案例、进一步推动REITs常态化发行方面也将推出务实举措。(财联社)
分析人士表示，企业财报利润数字波澜不可避免，至于近期REITs公允价值变动造成的首程控股收入下滑，可看淡之，内迎政策外迎预期的时间节点下，首程控股前景明朗。
7月24日，国家发展改革委固定资产投资司副司长韩誌峰在新闻发布会上表示，发改委始终重视并积极鼓励民营企业参与盘活存量资产工作。一是鼓励民营企业用好基础设施REITs等创新工具，盘活自身现有的存量资产；二是鼓励民营企业优化发展模式，通过盘活存量资产，在不增加负债率的基础上加速资金周转、提高资金使用效率，投向新能源等发展空间较大的行业领域；三是鼓励民营企业积极参与盘活国有企业存量资产，并将基础设施REITs作为投资退出渠道之一，努力形成国有企业和民营企业的双贏局面。(财联社)
7月18日，商务部等13部门发布关于促进家居消费若干措施的通知。其中提到，加强政策支持。鼓励金融机构在依法合规、风险可控前提下，加强对家居消费的信贷支持，合理确定贷款利率和还款期限，优化审批流程，完善金融服务，推广线上即时办理。鼓励金融机构加强与家居生产企业、家居卖场、家装企业等合作，为经营商户和供应链上下游企业提供融资支持。支持符合条件的家居卖场等商业网点项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造，政策支持范围扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯等改造。
【财华社讯】首程控股(00697.HK)公布，公司的全资附属公司驛停车(北京)投资有限公司作为原始权益人的“国君-首程控股智慧停车资产支持专项计划”于2023年6月27日成功设立，并将在深圳证券交易所挂牌转让。该产品为市场首单停车资产类REITs结构资产证券化产品。优先级发行规模为人民币2.1亿元，发行价格为3.8%及发行期限为21(3+3+3+3+3+3+3)年。
6月8日，中国证监会主席易会满在第十四届陆家嘴论坛(2023) 上表示，证监会将研究资本市场差异化的制度安排，健全多层次资本市场体系，加大股债融资并购重组、REITs等产品创新和制度供给，强化大宗商品期货价格影响力，助力打造战略性新兴产业集群推进产业智能化、绿色化、融合化，引导更多资源集聚到现代化产业体系关键领域。(财联社)
今日午盘，截至14:00，REITs概念板块下挫。*ST嘉凯(000918.CN)跌4.48%报0.64元，ST阳光城(000671.CN)跌4.29%报0.67元，招商蛇口(001979.CN)跌3.96%报12.36元，中国铁建(601186.CN)跌3.71%报9.85元，*ST海投(000616.CN)跌3.23%报0.9元，保利发展(600048.CN)跌3.14%报12.96元，万 科Ａ(000002.CN)跌2.55%报14.15元，九州通(600998.CN)跌2.52%报15.89元。
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