【财华社讯】1月8日，世邦魏理仕发表《2025年度香港商业房地产市场展望》。报告指，本港商业房地产市场在2024年充满着挑战，中国內地经济复苏缓慢，加上写字楼新供应庞大、息口高企及零售销售疲软，阻碍市场复甦。投资者和企业租户基本上仍保持谨慎态度。2024年投资及写字楼租赁量较去年同期录得轻微增长。世邦魏理仕最新发表的《2025年香港商业房地产市场展望》指出，受惠于减息带动，加上中国內地预期经济刺激的支持，而另一方面，贸易冲突或加剧，商业地产市场动力预计在2025年将进一步改善。世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示：“随着融资成本下降，预计2025年香港房地产需求将进一步改善。预计交易量增幅温和。写字楼及工业物业业主将面临供应过剩的挑战，租金水平将继续对租户有利。预计旅客增加将推动餐饮行业，但消费模式的结构性转变将阻碍零售额大幅增长，零售租赁需求或保持稳定。即使利率呈下降趋势，但高空置率及预期未来供应竞争下，各物业板块的资本值或会在2025年继续受压。”
【财华社讯】1月24日，仲量联行发布的《香港地产市场观察》报告中指出，商舖市场于去年12月渐见越来越多內地零售商有意在港租用舖位，Microsoft Datacenter Holdings预租一个新数据中心。此类新租赁需求对商舖及工业物业市场带来改善作用。商舖市场方面，越来越多內地零售商进军香港。內地烧烤连锁店木屋烧烤近期在旺角创兴广场地舖开设在港的第一间店舖，涉及总面积约2583平方呎，月租据报为26.8万港元，较上一位租户麵包秀的租金约高约4%。
【财华社讯】新世纪集团(00234.HK)公布，于2023年1月10日，公司之间接非全资附属公司易提款财务(作为放债人)与马香容、安恒基业有限公司、曾霆锋作为借款人(该等客户)订立新贷款协议。根据新贷款协议，易提款财务向该等客户授出本金额4900万港元之按揭贷款，年利率9.5%，为期十二个月。抵押品为有关位于葵涌之十项工业物业。
【财华社讯】中国新电信(08167.HK)公布，于2021年7月26日，蔚海数据(该公司间接全资附属公司)与吉宝数据订立出售及租赁协议，据此(i)吉宝数据将以总代价人民币7亿元(相当于约8.4亿港元)向蔚海数据购买标的资产；及(ii)吉宝数据同意将标的资产出租予蔚海数据供其营运。标的资产为位于中国广东省江门市鹤山市沙坪街道蔚海智谷5号101-701室的一座7层大楼(该物业)、设施与设备及物业配套与辅助设施。
【财华社讯】彩生活(01778.HK)公布，彩生活正考虑寻求将其商业及综合混合用途物业的物业管理业务及商业营运服务业务于联交所主板单独上市。彩生活分拆将导致拟于开曼群岛註册成立的一间实体所持单一集团(分拆集团)的单独上市。预期于建议分拆完成后，分拆集团将从事提供(i)有关(I)商业物业;(II)综合混合用途物业;(III)公共设施;及(IV)工业物业的物业管理服务;及(ii)商业营运服务。
【财华社讯】花样年控股(01777.HK)公布，花样年正考虑寻求将其商业及综合混合用途物业的物业管理业务及商业营运服务业务于联交所主板单独上市。花样年分拆将导致拟于开曼群岛註册成立的一间实体所持单一集团(分拆集团)的单独上市。预期于建议分拆完成后，分拆集团将从事提供(i)有关(I)商业物业；(II)综合混合用途物业；(III)公共设施；及(IV)工业物业的物业管理服务；及(ii)商业营运服务。
【财华社讯】LHN(01730.HK)公布，截至2021年3月31日止六个月，收益约为6447.8万新加坡元，同比增长24.9%。拥有人应占溢利约为1480.9万新加坡元，同比增长366.3%。每股基本盈利3.68新加坡仙；拟每股派息0.0075新加坡元。收益增加主要由于空间优化业务项下住宅物业及设施管理业务的收益增加所致。该增加由空间优化业务项下工业物业及商业物业收益减少所部分抵销。
多元化专业服务与投资管理公司高力今天发布最新研究报告《工业物业市场投资需求转强》。报告指出，自2021年初，工业资产的物业投资市场气氛有所改善，机构投资者更为积极物色工业资产。2020年，新冠肺炎疫情大流行，加上有增无减的经济不确定因素，拖累香港的工业物业交投。工业物业的季度成交量于2020年第二季见底，跌至1.15亿港元(折合1,470万美元)。但是，随着双倍从价印花税于去年11月撤销，交投自今年年初起开始增加。
【财华社讯】星星地产(01560-HK)公布，于2021年3月3日交易时段后，公司以5175万向长城一带一路(00524-HK)出售位于香港屈臣道海景大厦A座11楼4及6号室的工业物业，涉及总面积约5430平方呎。
【财华社讯】长城一带一路(00524-HK)公布，于2021年3月3日，公司作为买家与卖方订立临时协议，据此，公司有条件同意购买宏利高发展有限公司股份及贷款，总代价为5175万元（可作调整）。
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