2022年11月11日，恰逢国内“双十一”购物节，港股市场给投资者送上了“大礼包”，截至发稿前，恒生指数、国企指数、恒生科技指数涨幅分别为7.66%、8.13%、9.47%。

板块方面，内房股板块、物管板块、软件开发板块、保险板块等涨幅居前，其中内房股板块涨幅最大。截至发稿前，内房股板块涨幅为14.43%，位居港股所有板块涨幅榜前列。

个股方面，截至发稿前，旭辉控股（00884.HK）、新城发展(01030.HK)、碧桂园(02007.HK)、龙光集团（03380.HK）涨幅均超30%，龙湖、合景泰富、雅居乐集团、中国金茂等个股跟涨。

实际上，近一周来，内房股板块成为港股行情反转的排头兵。据富途行情显示，截至发稿前，近5个交易日，内房股板块累计涨幅为20.83%。其中，龙头民营房企碧桂园成为这波内房股反转的领头羊，近5个交易日股价累计涨幅为74.02%。此外，11月份以来碧桂园累计涨幅更甚，截至发稿前，11月份以来的9个交易日里，碧桂园股价累计涨幅为118%，实现了翻倍。

消息面上，11月份以来外资不断抄底内房股，释放出积极的信号；11月8日，交易商协会官网宣布，将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具。

中金研报表示，虽然该项工具并不是只针对与房地产企业，但政策直接明确提出可支持房地产企业融资，并新增“直接购买债券”的执行方式，并提出“2500亿元”的潜在规模，意图和目标都相对明确。如果工具能够顺利落地，民企融资，包括民营房企标准化融资以及合规信托的偿还压力会继续得到缓解。