置业
【异动股】港股涨幅榜前十，大成玉米集团(03889.HK)涨+55.56%，中国置业投资(00736.HK)涨+51.69%
【财华社讯】09月21日收盘，截至发稿，港股涨幅榜前十名分别为大成玉米集团(03889.HK)涨幅+55.56%、中国置业投资(00736.HK)涨幅+51.69%、荧德控股(08535.HK)涨幅+46.26%、佳明集团控股(01271.HK)涨幅+39.66%、生物系统工程(01355.HK)涨幅+39.19%、生活概念(08056.HK)涨幅+35.26%、恒嘉融资租赁(00379.HK)涨幅+30.95%、隽泰控股(00630.HK)涨幅+30.65%、大森控股(01580.HK)涨幅+28.33%、英派药业-B(07630.HK)涨幅+27.78%。
【异动股】港股涨幅榜前十，密迪斯肌(08307.HK)涨+60.71%，中国置业投资(00736.HK)涨+48.88%
【财华社讯】09月21日午盘，截至发稿，港股涨幅榜前十名分别为密迪斯肌(08307.HK)涨幅+60.71%、中国置业投资(00736.HK)涨幅+48.88%、大森控股(01580.HK)涨幅+46.67%、英派药业-B(07630.HK)涨幅+46.35%、恒嘉融资租赁(00379.HK)涨幅+38.69%、生物系统工程(01355.HK)涨幅+35.81%、佳明集团控股(01271.HK)涨幅+32.76%、华泰瑞银(08006.HK)涨幅+31.00%、天长集团(02182.HK)涨幅+23.08%、天安卓健(00383.HK)涨幅+20.99%。
天誉置业(00059.HK)提交复牌建议 申延补救期至年底 获准召债权人会议
【财华社讯】天誉置业(00059.HK)公布，于2026年9月17日，公司已向联交所提交复牌建议，以申请恢复股份买卖。复牌建议载列公司已采取及拟采取的措施，以达成复牌指引所载的条件。此外，公司亦已向联交所申请延长补救期至2026年12月31日，以便公司完成履行复牌指引项下的相关条件。作为经修订重组方案实施的一部分，公司已向香港法院申请许可召开公司债权人会议，以考虑并酌情批准该计划，而相关聆讯已于2026年9月18日上午10时举行。于聆讯上，香港法院已颁令批准公司召开债权人计划会议，供计划债权人考虑并酌情批准(不论有否修订)该计划。计划会议暂定于2026年10月底或11月初举行，而香港法院就计划举行的认许聆讯暂定于2026年11月20日进行。公司债项及股份已分别于2022年6月28日及2025年4月1日上午9时正起于联交所暂停买卖，并将继续暂停买卖，直至进一步通知。
中国置业投资(00736.HK)拟溢价5.6%配股 净筹约1004.5万港元
【财华社讯】中国置业投资(00736.HK)公布，于2026年9月18日，公司与七名个人第三方订立七份单独的认购协议，公司拟配售5343.3万股股份，相当于经配发及发行认购股份扩大后已发行股份约14.29%。认购价每股0.188港元，较9月18日在联交所所报收市价每股股份0.178港元溢价约5.6%。认购事项的估计所得款项总额及所得款项净额将分别为约1004.5万港元。公司拟将配售事项的所得款项净额用作清偿尚未偿还的计息借款。
【大行报告】香港置业：《施政报告》私宅楼市措施着墨不多 减免印花税为鼓励生育 对整体楼市影响有限
【财华社讯】香港置业发布研究稿表示，香港特区政府公布《施政报告》，对私宅楼市措施着墨不多，其中较为相关的措施，为合资格家庭买楼可获减免最多2万元印花税。政府为推动生育友善环境，推出一系列鼓励生育措施，当中包括合资格家庭(其子女于今日或之后在香港出生，其父或母须为香港永久性居民)在生育前1年或后2年内购置住宅物业，可获减免最多2万元印花税。印花税减免将于修订条例草案获通过后生效。价值400万元或以下住宅物业成交只需缴100元印花税，故合资格家庭实际只能减100元，相信没有太大实际作用。至于住宅物业价值410万元或以上的成交，合资格家庭可享减省金额一律为2万元，而楼价愈高，节省的幅度愈少，相信上述措施对整体楼市影响有限。
天誉置业(00059.HK)2024年度股东应占亏损扩大至47.56亿元 续停牌
【财华社讯】天誉置业(00059.HK)公布，截至2024年12月31日止年度，集团录得收益约1.29亿元(人民币,下同)，同比增加53.9%；公司拥有人应占亏损约47.56亿元，同比扩大36.3%；每股亏损0.563元。公司股份已于2025年4月1日起于联交所暂停买卖，并将继续暂停买卖，直至进一步通知。
【异动股】房地产板块下挫,西藏城投(600773.CN)跌6.35%
【财华社讯】今日早盘，截至发稿，房地产板块下挫。西藏城投(600773.CN)跌6.35%报10.32元，我爱我家(000560.CN)跌6.14%报2.75元，世联行(002285.CN)跌5.86%报2.25元，京能置业(600791.CN)跌4.99%报7.05元，华发股份(600325.CN)跌4.35%报2.42元，信达地产(600657.CN)跌4.24%报2.94元，大名城(600094.CN)跌4.22%报3.86元，城建发展(600266.CN)跌4.16%报4.15元，光大嘉宝(600622.CN)跌4.05%报2.37元，大悦城(000031.CN)跌3.96%报2.18元。
【大行报告】瑞银：五年规划及2026年《施政报告》前瞻 预计聚焦北部都会区提速
【财华社讯】9月10日，香港特区政府将于9月16日公布首份五年规划，并同时发表2026年《施政报告》。瑞银亚洲房地产行业研究主管林镇鸿指出：根据迄今发布的咨询文件，规划重点预计包括：1)北部都会区发展；2)巩固香港作为国际金融、贸易、航运及航空枢纽的地位；3)推动创新科技发展；4)改善民生及社会发展；以及5)通过加强粤港澳大湾区互联互通，深化区域合作。除未来五年在北部都会区提供逾7万个住宅单位及100万平方米经济楼面面积的既定目标外，我们预计政府还将公布更多关键绩效指标。然而，增加出售型公营房屋及住宅供应膨胀，仍将构成行业长期压力。近期预售模式调整后，我们亦预计内地开发商将加快在香港地区、尤其是北部都会区的项目开发，或进一步压缩开发利润率。住宅价格年初至今仍上涨10%，较低点高出17%；因此，我们认为进一步出台“置业通”、下调印花税或放宽强积金用于置业等刺激措施的空间有限。相比之下，近期税制改革后，对冲基金租赁需求增强，预计将利好中环写字楼业主。
保利置业集团(00119.HK)8月合同销售金额约31亿元
【财华社讯】保利置业集团(00119.HK)公布，2026年8月，置业集团实现合同销售金额约31亿元(人民币,下同)，合同销售面积约11.4万平方米，合同销售均价约27,540元/平方米。截至2026年8月，置业集团累计实现合同销售金额约293亿元。累计合同销售面积约101.2万平方米，合同销售均价约28,978元/平方米。
【异动股】房地产板块拉升,我爱我家(000560.CN)涨10.14%
【财华社讯】今日早盘，截至发稿，房地产板块拉升。我爱我家(000560.CN)涨10.14%报3.15元，信达地产(600657.CN)涨10.12%报3.70元，珠江股份(600684.CN)涨6.55%报3.74元，世联行(002285.CN)涨5.29%报2.39元，特发服务(300917.CN)涨4.82%报29.39元，华发股份(600325.CN)涨4.78%报2.63元，招商蛇口(001979.CN)涨4.68%报7.15元，光大嘉宝(600622.CN)涨4.58%报2.51元，京能置业(600791.CN)涨4.37%报7.41元，中交发展(000736.CN)涨4.36%报4.79元。
