【财华社讯】9月15日，据国家统计局公布，1—8月份，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9%(按可比口径计算)；其中，住宅投资46382亿元，下降11.9%。1—8月份，新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%；其中住宅销售面积下降4.7%。新建商品房销售额55015亿元，下降7.3%；其中住宅销售额下降7.0%。8月末，商品房待售面积76169万平方米，比7月末减少317万平方米。其中，住宅待售面积减少307万平方米。1—8月份，房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0%。其中，国内贷款10232亿元，增长0.2%；利用外资18亿元，下降11.5%；自筹资金22974亿元，下降8.9%；定金及预收款18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款8857亿元，下降10.5%。
【财华社讯】9月11日，据香港金管局讯，香港按揭证券公司公布，已与中金公司于中国香港签订有关基建融资及证券化合作《谅解备忘录》。双方将在多个领域加强合作，包括共同发掘资本市场上与基建资产相关的机会，拓宽投资者基础，以及探索基建贷款证券化领域上采用人民币的机会，以达至巩固香港成为基建融资中心及促进基建投融资活动的共同目标。
【财华社讯】8月29日，香港金融管理局公布2025年七月份的住宅按揭统计调查结果。七月份新申请贷款个案较六月份按月增加4.9%，至9005宗。七月份新批出的按揭贷款额较六月份增加11.2%，至306亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加16.4%，至108亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加10.5%，至166亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少0.2%，至32亿港元。七月份新取用按揭贷款额较六月份增加3%，至182亿港元。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由六月份的94.7%上升至七月份的95.7%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由六月份的1.7%下降至七月份的1.2%。七月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.1%，至18,873亿港元。按揭贷款拖欠比率为0.13%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。
【财华社讯】6月30日，香港金融管理局公布2025年5月份的住宅按揭统计调查结果。5月份新申请贷款个案较4月份按月增加5%，至8,187宗。5月份新批出的按揭贷款额较4月份增加5.3%，至266亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少4.2%，至89亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加7.1%，至146亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加33.7%，至30亿港元。
【财华社讯】6月26日，据香港政府有新闻网消息，香港财经事务及库务局局长许正宇6月25日在亚洲基础设施投资银行第十届理事会年会边会上表示，香港认同亚投行在提供高质量财务披露方面的使命，竭力作为值得信赖的一员，与持份者建立信任关系。边会以「亚投行实施国际财务报告可持续披露准则(ISSB准则)之路」为主题，许正宇在会上表示，透过与国际标准接轨，可确保本港数据与全球其他地方数据的可比性，增强投资者信心，并奠定坚实基础开拓新机遇。特区政府会继续与金融监管机构和持份者合作，通过加强能力建设和推动采用科技方案，支持务实地落实ISSB标准。此外，许正宇下午在理事圆桌会议上就「促进发展与基础设施互联互通」发言。他与其他成员国代表团分享香港在促进可持续金融发展和开发多元化创新金融产品方面的工作。创新金融产品包括基础建设债券计划，以及有亚投行作为锚定投资者、由按揭证券公司发行的基建贷款抵押证券。他向代表团预告，按揭证券公司今年内会发行第三批抵押证券。
【财华社讯】5月30日，香港金融管理局公布2025年4月份的住宅按揭统计调查结果。4月份新申请贷款个案较3月份按月减少7.8%，至7,795宗。4月份新批出的按揭贷款额较3月份增加2.4%，至253亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少7.5%，至93亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加17.6%，至137亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少23.5%，至23亿港元。4月份新取用按揭贷款额较3月份增加7.7%，至171亿港元。
【财华社讯】5月28日，香港特区政务司副司长卓永兴27日公布，促进银发经济工作组落实推行30项措施，涵盖五个范畴。香港财经事务及库务局会牵头推广银色财务及保障安排，七项措施包括保险业界开发更多跨境养老保险产品；法律业界加强推广「平安三宝」；按揭证券公司加强推广「HKMC退休3宝」和推动本地年金市场进一步发展；按揭证券公司、投资者及理财教育委员会、强制性公积金计划管理局加强长者的理财教育等。
【财华社讯】5月27日，香港按揭证券有限公司公布2024年年度业绩摘要。按揭证券公司2024年经审核综合除税后亏损为4.18亿港元(2023年：综合除税后亏损2.6亿港元)。会计亏损增加主要由于快速增长的安老按揭业务受物业价格下跌带来负面影响，而净利息收入增加及外汇基金存款回报上升则抵销部分亏损。2024年经调整的除税后溢利、权益回报率和成本对收入比率分别为7.87亿港元、4.8%及27.6%(2023年：分别为7.24亿港元、5.3%及28.1%)。截至2024年底，年金业务按《保险业条例》基准计算的内涵价值约为124亿港元，当中包括权益总额112亿港元和预期将来利润的现值12亿港元，反映香港年金公司的稳健财务状况可支持年金业务长远发展。撇除未予综合受规管附属公司的投资成本后，按揭证券公司资本充足率于2024年12月31日处于19.9%(2023年12月31日：21.6%)的稳健水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。
【财华社讯】5月19日，据国家统计局公布，1—4月份，全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%(按可比口径计算)；其中，住宅投资21179亿元，下降9.6%。1—4月份，新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降2.1%。新建商品房销售额27035亿元，下降3.2%；其中住宅销售额下降1.9%。 4月末，商品房待售面积78142万平方米，比3月末减少522万平方米。其中，住宅待售面积减少455万平方米。1—4月份，房地产开发企业到位资金32596亿元，同比下降4.1%。其中，国内贷款5619亿元，增长0.8%；利用外资16亿元，增长82.0%；自筹资金10953亿元，下降6.8%；定金及预收款9683亿元，下降3.0%；个人按揭贷款4518亿元，下降8.5%。
【财华社讯】4月30日，香港金融管理局公布2025年3月份的住宅按揭统计调查结果。3月份新申请贷款个案较2月份按月增加29.3%，至8,456宗。3月份新批出的按揭贷款额较2月份减少5.3%，至247亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少16.8%，至101亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加6.2%，至116亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少0.9%，至30亿港元。3月份新取用按揭贷款额较2月份减少9.6%，至159亿港元。
1998-2025深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
