【财华社讯】12月1日，据香港政府新闻网讯，为减轻大埔宏福苑受影响业主的供楼负担，香港特区房屋委员会即时放宽按揭贷款保证契据内有关按揭还款期及还款额的规定，让所有参与资助出售单位按揭的银行及财务机构可向宏福苑未补价资助出售单位的按揭人提供特别按揭贷款安排，包括延期偿还按揭供款或本金的安排。房委会已联络参与的财务机构，并会发信确认有关安排。
【财华社讯】11月25日，香港按揭证券公司今日宣布，在其300亿美元中期债券发行计划下成功发行总额为253亿港元(或等值33亿美元)的多币种公募基准债券。经过一系列卓有成效的投资者路演，是次债券于2025年11月18日在香港以簿记建档方式发行并定价。本次具有里程碑意义的发行是按揭证券公司有史以来规模最大的公募债券发行，打破了按揭证券公司于2024年10月创下的纪录，当时发行了第三批社会责任债券，金额达238亿港元等值。此次发行的多币种基准债券包括四笔分别为100亿港元2年期、50亿元人民币3年期和10亿美元5年期传统债券，以及20亿港元30年期社会责任债券。此次发行受到多元化的优质本地、南向债券通及国际机构投资者热烈追捧，其中包括多边开发银行、政府相关基金、银行、保险公司、强积金及退休基金、资产管理公司及私人银行。债券发行最高峰期的合计认购金额约800亿港元等值，最终配售给约250家机构投资者。是次发行的30年期港元社会责任债券不仅是香港有史以来规模最大的30年期港元债券，也是亚太地区首笔用于支持安老按揭计划以为香港长者提供必要融资的社会责任债券。
【财华社讯】10月31日，香港金融管理局公布2025年九月份的住宅按揭统计调查结果。9月份新申请贷款个案较8月份按月减少1.1%，至8316宗。9月份新批出的按揭贷款额较8月份增加9.4%，至314亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加17.5%，至126亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加6.1%，至155亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少2.4%，至32亿港元。9月份新取用按揭贷款额较8月份增加9.7%，至209亿港元。
【财华社讯】10月17日，香港金管局发布，香港按揭证券公司今日宣布成功发行第三批基建贷款抵押证券。这次发行是通过特设公司Bauhinia ILBS 3 Limited(Bauhinia3)进行。按揭证券公司于2023年和2024年成功发行基建贷款抵押证券后，继续致力透过定期发行以发展这一资产类别。Bauhinia系列证券的发行为专业投资者提供一个投资横跨不同地域和行业的多元化项目和基建贷款机会。亚洲基础设施投资银行(亚投行)继续透过对按揭证券公司基建贷款抵押证券总计3亿美元的投资计划，成为锚定投资者，参与基建贷款抵押证券的发行。亚投行的投资计划继续实践其将私有资本引入基建行业的目标。Bauhinia3组合涉及12个国家的33个项目和基建债务、28个独立项目和9个子行业，总值约4.505亿美元。所发行的票据共分五级(A1-SU级、A1级、B级、C级和D级)，总值4.279亿美元，并于香港联合交易所上市。
【财华社讯】9月30日，香港金融管理局公布2025年8月份的住宅按揭统计调查结果。8月份新申请贷款个案较7月份按月减少6.7%，至8,405宗。8月份新批出的按揭贷款额较7月份减少6.3%，至287亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少0.7%，至107亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少11.9%，至146亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加4.1%，至33亿港元。8月份新取用按揭贷款额较7月份增加4.5%，至190亿港元。
【财华社讯】香港金管局9月26日发布香港按揭证券有限公司2025年中期业绩。按揭证券公司2025年上半年的未经审核综合除税后溢利为5,330万港元，2024年上半年为900万港元。溢利增加主要由于外汇基金存款回报增加；快速增长之安老按揭业务于2025年上半年受物业价格变动带来的负面影响相比2024年同期减少；于有利的市况下，持有的现金及债务投资所产生的外汇收益增加；以及净利息收入增加。而部分溢利则被来自年金业务保险业绩之会计亏损增加所抵销，反映因2024年推出的年金增加及折扣活动的外溢效应带动新造保单数量增加。香港按证保险公司提供保险保障的贷款组合作出的综合财务会计调整的影响后，2025年上半年经调整的除税后溢利、年化权益回报率和成本对收入比率分别为8.74亿港元、6.2%及14.2%，2024年上半年分别为4.68亿港元、6.2%及22.4%。
【财华社讯】9月15日，据国家统计局公布，1—8月份，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9%(按可比口径计算)；其中，住宅投资46382亿元，下降11.9%。1—8月份，新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%；其中住宅销售面积下降4.7%。新建商品房销售额55015亿元，下降7.3%；其中住宅销售额下降7.0%。8月末，商品房待售面积76169万平方米，比7月末减少317万平方米。其中，住宅待售面积减少307万平方米。1—8月份，房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0%。其中，国内贷款10232亿元，增长0.2%；利用外资18亿元，下降11.5%；自筹资金22974亿元，下降8.9%；定金及预收款18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款8857亿元，下降10.5%。
【财华社讯】9月11日，据香港金管局讯，香港按揭证券公司公布，已与中金公司于中国香港签订有关基建融资及证券化合作《谅解备忘录》。双方将在多个领域加强合作，包括共同发掘资本市场上与基建资产相关的机会，拓宽投资者基础，以及探索基建贷款证券化领域上采用人民币的机会，以达至巩固香港成为基建融资中心及促进基建投融资活动的共同目标。
【财华社讯】8月29日，香港金融管理局公布2025年七月份的住宅按揭统计调查结果。七月份新申请贷款个案较六月份按月增加4.9%，至9005宗。七月份新批出的按揭贷款额较六月份增加11.2%，至306亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加16.4%，至108亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加10.5%，至166亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少0.2%，至32亿港元。七月份新取用按揭贷款额较六月份增加3%，至182亿港元。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由六月份的94.7%上升至七月份的95.7%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由六月份的1.7%下降至七月份的1.2%。七月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.1%，至18,873亿港元。按揭贷款拖欠比率为0.13%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。
【财华社讯】6月30日，香港金融管理局公布2025年5月份的住宅按揭统计调查结果。5月份新申请贷款个案较4月份按月增加5%，至8,187宗。5月份新批出的按揭贷款额较4月份增加5.3%，至266亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少4.2%，至89亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加7.1%，至146亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加33.7%，至30亿港元。
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