【财华社讯】中国恒大(03333.HK)公布，于2024年1月25日，转让方(公司附属公司恒大地产集团粤东有限公司)，与受让方(汕头市恒耀房地产开发有限公司)签订协议，据此转让方将其持有项目公司的65%权益转让予受让方，总代价约为人民币1.38亿元。作为交易的一部分，项目公司将免除转让方及其联系人对其的部分债务，金额为人民币3.76亿元。

项目公司是一家从事房地产开发的企业，负责发展的项目位于汕头市濠江磊口至过溪洋片区，合作地块占地面积445.4亩，于2017年8月27日开盘，已售47.88万平方米，涉及保交楼套数1145套。

由于集团流动性问题，该项目处于停工状态。截至2022年及2023年12月31日止两个年度，项目地块、地块上的在建工程以及地块的房地产经营开发权没有产生任何租金收入。

项目公司同意于交易完成后，对转让方尚欠项目公司的人民币2亿元负债将不计收利息、无违约金，及将于2026年12月31日偿还。由于对价的全数将用于抵销转让方及其关联方对项目公司的部分债务，集团将不会从出售事项中获得任何现金收益。

集团流动性问题对项目开发和进度造成负面影响。出售事项将盘活集团的项目，推动存续项目的复工复产，保障项目投资人、债权人、购房者合法权益和利益。