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【热点】政策组合拳出击!地产股逆势走强,祥生控股集团涨超37%

日期: 2022-10-10 21:34

近期,受地产利好政策刺激,A股、港股两大市场的地产概念股频繁异动,引发市场关注!

10月10日,在港股市场低迷之际,部分地产概念股逆势走高。截至收盘,祥生控股集团(02599.HK)大涨37.34%,上海证大(00755.HK)涨15.38%,还有天誉置业(00059.HK)、上置集团(01207.HK)、上坤地产(06900.HK)股价涨幅均超10%。

A股方面,据富途数据显示,截至2022年10月10日收盘,A股房地产开发板块涨幅为0.26%。其中涨幅居前的个股有海泰发展(600082.SH)、天健集团(000090.SZ)、ST云城(600239.SH)天房发展(600322.SH)、招商蛇口(001979.SZ)等。

消息面上,国庆前夕,央行等四部委先后推出政策组合拳,集中发布三项房地产放松政策。

具体来看,9月29日,人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

9月30日,央行宣布,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

同日,财政部税务总局宣布,自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

本轮地产政策或有利于提振地产市场情绪。民生证券研报指出,此次地产政策密集出台,正是对应了中长期市场对政策的期待,提振地产市场情绪,激发个人刚性及改善性住房需求。

银河证券表示,针对利率政策的一系列调整开启了行业信贷宽松周期,四季度或是新一轮政策窗口期,前期困扰行业的主要问题都在逐步进行解决和修正,接下来行业将走上弱复苏的道路,看好板块四季度的行情。

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