今日早盘，截至09:30，房地产开发板块高开。京能置业(600791.CN)涨10.02%报5.49元，大龙地产(600159.CN)涨9.93%报4.54元，上实发展(600748.CN)涨7.24%报3.85元，京投发展(600683.CN)涨5.69%报5.57元，财信发展(000838.CN)涨5.53%报4.2元，光明地产(600708.CN)涨5.31%报2.38元，华远地产(600743.CN)涨4.24%报1.72元，金科股份(000656.CN)涨3.24%报1.91元。
今日早盘，截至09:45，房地产开发板块拉升。上实发展(600748.CN)涨10.13%报4.35元，金科股份(000656.CN)涨10.07%报1.64元，香江控股(600162.CN)涨7.85%报2.06元，中南建设(000961.CN)涨6.51%报1.8元，天地源(600665.CN)涨6.31%报4.21元，迪马股份(600565.CN)涨6.29%报1.69元，京投发展(600683.CN)涨4.72%报6.43元，财信发展(000838.CN)涨4.36%报4.55元。
今日午盘，截至13:15，房地产开发板块拉升。上实发展(600748.CN)涨10.14%报3.8元，金科股份(000656.CN)涨10.14%报2.39元，天房发展(600322.CN)涨10.12%报2.72元，渝 开 发(000514.CN)涨10.11%报4.9元，中国武夷(000797.CN)涨10.10%报4.25元，阳 光 城(000671.CN)涨10.10%报2.29元，天保基建(000965.CN)涨10.10%报5.78元，华侨城Ａ(000069.CN)涨10.08%报5.57元。
【财华社讯】上海实业控股(00363.HK)公布，据此前披露，上实龙创未结清应收类款项。截至2021年12月31日，上实龙创未经审计的应收类款项合计约人民币26.15亿元。除上实龙创业务可能产生对上实发展相关往来款项风险外，上实发展其他主营业务均经营正常，不存在与往来款项相关的风险，且公司认为上述事项不会对集团整体业务、经营或财务业绩造成重大不利影响。于公告日期，公司持有上实发展48.6%股权及上实发展持有上实龙创69.8%股权。
【财华社讯】上海实业控股(00363.HK)公布，截至2021年6月30日止6个月，集团录得营业额163.16亿港元，同比增长约23.50%;公司拥有人应占溢利21.31亿港元，同比增长约165.42%;每股盈利1.945港元;派中期股息每股48港仙。集团溢利增加增加主要原因为去年同期集团整体业务受新冠病毒疫情影响，利润下降幅度较大，自去年下半年起，集团部分业务板块包括收费公路业务已回复正常运作，加上集团于期间获得收费公路业务入城段收费裏程减少的经济补偿，以及公司和上海实业发展股份有限公司(上实发展)的房地产合营项目交付入账，提供了盈利贡献。盈利增加还包括集团出售一项物业项目于期间所提供的一笔额外盈利，以及一个房地产发展项目重列所产生的重估收益。
上实发展拟与四川川沪合作创新投资管理有限公司、四川企业改革发展股权投资基金合伙企业（有限合伙）及上海上实创业投资有限公司共同发起设立四川川沪合作创新股权投资基金合伙企业（有限合伙）。
【财华社讯】继昨日下跌后，地产板块今日继续低迷，截止发稿，哈高科(600095-CN)跌近4%，市北高新(600604-CN)跌超3%，上实发展(600748-CN)、大港股份(002077-CN)、南山控股(002314-CN)等跌近3%，保利地产(600048-CN)、华侨城A(000069-CN)、万科A(000002-CN)等均有下跌。9月16日，国家统计局公布今年1~8月份全国房地产开发投资情况，从数据来看，楼市明显降温。另外，统计局今天刚公布8月70个大中城市房价数据显示，4个一线城市新房价环比涨0.3%，涨幅与上月相同，同比涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手房价环比持平，同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。
上海市市长应勇7月2日在国新办发布会上表示，国家发改委牵头，会同国家有关部委和上海市、江苏省、浙江省、安徽省拟定了推进长三角一体化发展的规划纲要，这个规划纲要日前已经中央政治局会议和国务院常务会议审议通过，并已印发。长三角生态绿色一体化发展的示范区目前中央已经明确，在江苏苏州吴江地区、浙江嘉兴嘉善地区和上海青浦地区。相关上市公司，上实发展(600748-CN)与青浦发展集团战略合作，双方将以“建设大青浦、聚焦长三角，服从大战略、参与一体化”为目标。浦东建设(600284-CN)长三角区域一直是公司主业市政基础设施业务的主要市场拓展区域。
天风证券指出，根据融360的数据，2月份房贷利率继续下行0.53个pct，首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准上浮15%。研报认为融资环境宽松将使得对房地产供需双方同时受益，1-2月份房地产企业到位资金来源数据中国內贷款和按揭贷款均有明显好转。房地企业业绩好估值低的属性未变，性价比明显;因此继续坚持1月份的判断，看好3月份之后的地产板块机会，降准后往往当月跌当季收涨，获得超额收益的概率较大，而前两个月地产股跑输沪深300，因此认为3月地产股跑贏是大概率事件，建议关注：1)二三线高杠杆房企及一线城市房企：新城控股、阳光城、首开股份、北京城建;2)地产龙头看好：万科、招蛇、金地、保利、融创;3)区域政策受益：华夏幸福、荣盛发展、上实发展;4)利率下行：光大嘉宝。
3月4日早盘，地产板块盘中走强，截止发稿，大名城(600094-CN)、财信发展(000838-CN)封涨停，市北高新(600604-CN)、凤凰股份(600716-CN)、合肥城建(002208-CN)、阳光城(000671-CN)涨逾6%，金地集团(600383-CN)、泛海控股(000046-CN)涨超5%，万科A(000002-CN)、上实发展(600748-CN)、南都物业(603506-CN)等纷纷大涨超4%。
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