不动产
中证指数有限公司发布商业不动产REITs估值
【财华社讯】6月18日，据中证指数有限公司公告，为更好服务市场投资者，满足市场用户对商业不动产REITs及其限售份额估值数据服务的需求，中证指数有限公司将于首批商业不动产REITs上市日起，在现有的公募REITs估值文件、流通受限公募REITs份额估值文件中纳入商业不动产REITs相关数据。
首程控股(00697.HK)：投资国泰海通砂之船商业REIT和中信建投首农商业REIT
【财华社讯】首程控股(00697.HK)公布，近日，集团所属首程基石旗下公司(公司全资附属公司)参与投资国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金(国泰海通砂之船商业REIT)和中信建投首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金(中信建投首农商业REIT)。该两项投资有助于进一步促进居民消费升级，推动金融与实体经济相融并释放发展动能，对深化产融协同、促进经济高质量发展具有积极作用。
中国证监会主席吴清：支持在沪深交易所推出主动ETF
【财华社讯】6月17日，中国证监会主席吴清在2026陆家嘴论坛上表示，进一步丰富投资产品和工具。就投资端改革，近期将抓紧推进：一是支持在沪深交易所推出主动ETF。顺应全球市场发展趋势，坚持试点先行、循序渐进、严防风险，更好满足居民多元化的财富管理需求。二是推出商业不动产REITs试点。明天，4单首批项目将在上交所挂牌上市，将坚持稳起步、稳发展，既为做优增量、盘活存量提供动力支持，也为投资者大类资产配置提供新选择。三是推出支持中小基金公司规范健康发展一揽子措施。坚持分类监管、突出特色，在产品布局、业务准入等方面给予适当倾斜，积极支持中小基金公司差异化发展。
超级IPO潮下的全球资本重构与估值大考
2026年以来，全球各大核心交易所的IPO活动呈现风格各异的募资格局：纳斯达克交易所依托太空、AI、量子科技龙头巩固全球最大创新科技主场的地位，纽交所以工业、不动产信托、新能源项目稳扎募资底盘；港股凭借A股企业赴港上市撑起全年募资大盘；沪深北交易所则立足国内硬科技赛道稳步扩容。
泛亚微透(688386.SH)：募集资金购置研发大楼完成过户，已取得不动产权证书
泛亚微透5月22日公告披露，公司使用募集资金购置的研发大楼已完成不动产过户登记手续，并取得常州市自然资源和规划局颁发的《不动产权证书》。
蓝帆医疗(002382.SZ)：为子公司淄博新材料1400万元授信提供担保
5月18日，蓝帆医疗公告披露，公司及子公司蓝帆防护为全资子公司淄博蓝帆新材料有限公司向临淄农商行申请的1400万元授信提供连带责任保证及不动产抵押担保。
华润置地(01109.HK)4月合同销售金额按年增长49.6%
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2026年4月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约258.8亿元(人民币,下同)，总合同销售建筑面积约59.4万平方米，分别按年增长49.6%及减少0.1%。2026年前4月累计合同销售金额约700亿元，总合同销售建筑面积约184.3万平方米，分别按年增长2.2%及减少28.4%。2026年4月，集团经常性收入约42.3亿元，按年增长7%，其中，经营性不动产收租型业务租金收入约28.5亿元，按年增长11.3%。2026年前4月累计经常性收入约175.7亿元，按年增长7.4%，其中，经营性不动产收租型业务租金收入约120亿元，按年增长13.3%。
阿里分拆物流REITs，对其估值逻辑有何意味？
阿里巴巴（09988.HK）宣布，获港交所批准，拟分拆旗下菜鸟网络持有的嘉兴物流园区，通过基础设施公募REITs（不动产投资信托基金）的形式，在深交所上市。
华润置地(01109.HK)3月合同销售金额224.2亿元 按年减少14.1%
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2026年3月31日止一个月，集团实现总合同销售金额约224.2亿元(人民币,下同)，总合同销售建筑面积约59.4万平方米，分别按年减少14.1%及34.5%。2026年前3月累计合同销售金额约441.2亿元，总合同销售建筑面积约124.9万平方米，分别按年减少13.8%及36.9%。2026年3月，集团经常性收入约42.8亿元，按年增长7%，其中，经营性不动产收租型业务租金收入约28.5亿元，按年增长11%。2026年前3月累计经常性收入约133.3亿元，按年增长7.6%，其中，经营性不动产收租型业务租金收入约91.6亿元，按年增长14%。
华润置地(01109.HK)年度股东应占溢利同比减少0.45%至254.18亿元 末期息0.966元
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2025年12月31日止年度，营业额约2814.38亿元(人民币,下同)，同比增加0.91%；公司拥有人应占溢利约254.18亿元，同比减少0.45%；每股盈利3.56元。拟派末期息0.966元。集团综合毛利率为21.2%。其中，开发销售型业务毛利率为15.5%；经营性不动产收租型业务毛利率为71.8%，同比提升1.8个百分点，华润万象生活运营管理效率提升带动毛利率同比提升2.5个百分点至35.5%。2025年，集团实现物业签约销售额2336亿元，签约面积922万平方米。截至2025年底，集团锁定已签未结算营业额为1645.8亿元，预计其中1234.8亿元将于2026年结算。
