【财华社讯】1月16日，中国证监会网站发布，中国证监会召开2026年系统工作会议。会议强调，坚持改革攻坚，不断提高服务高质量发展质效。提升多层次股权市场包容性适应性，启动实施深化创业板改革，持续推动科创板改革落实落地，提高再融资便利性和灵活性，促进北交所、新三板一体化高质量发展。推动债券市场提质量、调结构、扩总量，抓好商业不动产REITs试点平稳落地。稳步推进期货市场提质发展，加强期现联动监管。
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，2025年12月份，集团实现总合同销售金额约410亿元(人民币,下同)，总合同销售建筑面积约167.9万平方米，分别按年增长28.1%及29.1%。2025年累计合同销售金额约2336亿元，总合同销售建筑面积约922.4万平方米，分别按年减少10.5%及18.6%。12月，集团经常性收入约52.9亿元，按年增长0.8%，其中，经营性不动产业务租金收入约30.1亿元，按年增长9.4%。2025年累计经常性收入约511.5亿元，按年增长6.5%，其中，经营性不动产业务租金收入约329.4亿元，按年增长12.8%。
【财华社讯】12月31日，上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金(REITs)业务办法(试行)。一、为促进不动产基金的发展，本所暂免收取不动产基金上市初费、上市年费和交易经手费。二、本所不动产基金的开盘价、收盘价，适用基金交易的相关规定。符合《商业不动产基金公告》规定的基金产品参与本所各类业务及平台等其他未尽事宜，参照本所相关规定中关于公开募集基础设施证券投资基金的规定执行。三、本所同步更新了不动产基金风险揭示书必备条款指南，相关市场参与人应当根据前述指南制定风险揭示书。
【财华社讯】12月31日，中国证监会印发《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》，自2025年12月31日起实施。《公告》共八条，主要包括以下内容：一是产品定义，商业不动产REITs是指通过持有商业不动产以获取稳定现金流并向基金份额持有人分配收益的封闭式公开募集证券投资基金。二是基金注册及运营管理要求，明确基金管理人及基金托管人、尽职调查、申请材料、商业不动产等方面要求，以及基金管理人的主动运营管理责任。三是发挥基金管理人和专业机构作用，压严压实责任，要求严格遵守执业规范和监管要求。四是强化监管责任，明确各监管机构依法依规履行商业不动产REITs监管和风险监测处置等职责。此外，商业不动产REITs其他有关事宜，参照《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》有关规定执行。
【财华社讯】12月15日，据证监会发布，中国证监会党委传达学习贯彻中央经济工作会议精神。会议强调，坚持改革攻坚，不断提高资本市场制度包容性吸引力。启动实施深化创业板改革，加快科创板“1+6”改革举措落地。推动私募基金行业高质量发展，尽快落地商业不动产REITs试点，研究推出新的重点期货品种。坚持扶优限劣，加快打造一流投资银行和投资机构。稳步扩大制度型开放，优化合格境外投资者制度和互联互通机制，提高境外上市备案质效。
【财华社讯】深圳控股(00604.HK)公布，于2025年10月30日，全资附属公司深业鹏基与沙河实业就深业鹏基持有的深圳晶华显示电子股份有限公司(目标公司)70%股权以现金代价转让予沙河实业订立意向书。根据意向书，潜在交易的代价将参照目标公司的独立估值釐定。目标公司为一家显示解决方案提供商，主要从事液晶显示器、液晶显示模组、 智慧显示控制器及其他显示装置产品的研发、生产及销售。潜在交易符合集团转型为“不动产资产管理及综合运营服务商”的发展策略。董事会强调，意向书项下拟进行的潜在交易未必一定会进行，订约方于10月30日尚未就意向书项下拟进行的交易订立具法律约束力的协议。
【财华社讯】10月29日，商务部等5部门办公厅关于印发《城市商业提质行动方案》的通知。其中提出，强化财政支持。支持现代商贸流通体系试点城市统筹使用中央财政资金，推动城市商贸流通企业开展运营和服务设施设备改造，丰富门店网点布局。根据商贸流通行业特点和发展规律，落实小微企业税费优惠政策，引导企业诚信纳税、合规经营，支持城市商业小微企业创新发展。发挥各类金融机构作用，丰富金融产品和服务，支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金(REITs)，为城市商业提质提供长效融资支持。
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2025年9月30日止一个月，实现总合同销售金额约176亿元(人民币,下同)，总合同销售建筑面积约61万平方米，分別按年增长4.2%及减少30.2%。2025年前9月累计合同销售金额约1544亿元，总合同销售建筑面积约572.9万平方米，分別按年减少10.4%及24.1%。2025年9月，集团经常性收入约41亿元，按年增长7.5%，其中，经营性不动产业务租金收入约27.6亿元，按年增长13.6%。2025年前9月累计经常性收入约371.5亿元，按年增长7.7%，其中，经营性不动产业务租金收入约241.6亿元，按年增长12.5%。
【财华社讯】9月12日，国家发展改革委办公厅发布关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化申报推荐工作的通知。其中提出，加快成熟资产类型项目常态化申报。坚持优中选优，严格把关项目质量，优先申报对实现国家重大战略、重大规划、重大政策等具有推动作用的优质基础设施项目。鼓励申报发售基金规模较大、对基础设施REITs市场扩围扩容具有重要作用的项目。加快收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型项目申报，进一步加大供热、水利、数据中心等潜在发行空间较大资产类型项目的组织力度。
【财华社讯】8月5日，中国人民银行等七部门联合印发《关于金融支持新型工业化的指导意见》。其中提出，强化数字金融赋能，促进数字经济与实体经济深度融合。支持金融机构运用大数据、区块链、人工智能等科技手段，简化业务手续流程，提高服务制造业特别是中小企业的效率。加强对5G、工业互联网、数据和算力中心等数字基础设施建设的中长期贷款支持，积极运用融资租赁、不动产信托投资基金、资产证券化等方式拓宽数字基础设施建设资金来源。推动银行建设数字化产业金融服务平台，围绕制造业重点产业链加强场景聚合、生态对接、信息采集、数据验证、估值定价、产品创新等，实现结算、融资、现金管理等“一站式”金融服务。有序推进全国中小微企业资金流信用信息共享平台建设，优化对首贷户的征信供给，提升制造业中小微企业融资可得性。鼓励金融机构与中国中小企业服务网协同联动，为中小企业提供便捷的“找资金”服务。
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