【财华社讯】雅居乐集团(03383.HK)公布，于2026年3月5日，玉林溢华环保科技有限公司(“买方”)与公司附属公司玉林市新滔环保科技有限公司(“卖方”)订立意向协议书。据此，买方有意以现金向卖方收购土地、厂房等不动产，以及设备、管网、在建工程等运营固定资产。董事认为，出售事项将有助优化集团的长短期资产配置，最大化资产效益，并可提升集团的现金流，有利于化解债务风险。
【财华社讯】3月2日，香港特区财经事务及库务局局长今日在立法会会议上表示，为进一步巩固香港作为国际资产及财富管理中心地位，政府拟订一系列优惠税制优化措施。目标在2026年上半年提交修例草案，并于2025/26课税年度起生效。优化措施涵盖六大范畴，包括：扩大“基金”定义以涵盖退休基金及单一投资者基金；将合资格投资种类延伸至境外不动产、碳排放权、数字资产及贵金属等；撤销附带交易5%门槛；放宽特定目的实体免税待遇至全数豁免；优化防止迂迴避税条文；以及简化附带权益税务安排，取消金管局核证规定。同时，将为统一基金免税制度引入实质活动要求，即需聘请至少两名合资格雇员，并在香港每年承担不少于200万港元的营运开支。香港的资产及财富管理业务总值截至2024年年底超过35万亿港元、按年增加13%。香港在《全球金融中心指数》的“投资管理”领域中位列全球第一，亦有望在一、两年内成为全球最大的跨境财富管理中心。市场机构上月公布的研究显示，截至去年年底香港的单一家族办公室数目已超过3380间，两年间增加超过25%。
【财华社讯】2月28日，国家统计局发布《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》。全年沪深交易所A股累计筹资12583亿元，比上年增加8332亿元。沪深交易所首次公开发行上市A股90只，筹资1242亿元，比上年增加620亿元，其中科创板股票19只，筹资381亿元；沪深交易所A股再融资(包括公开增发、定向增发、配股、优先股、可转债转股)11341亿元，增加7712亿元。北京证券交易所公开发行股票26只，筹资76亿元，再融资4亿元。全年各类主体通过沪深北交易所发行债券(包括公司债券、企业债券、资产支持证券、国债和地方政府债券)筹资16.3万亿元。沪深交易所共上市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)20只，募集资金402亿元。年末全国中小企业股份转让系统挂牌公司5960家，全年挂牌公司累计股票筹资74亿元。
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2026年1月31日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币116.5亿元，总合同销售建筑面积约36.8万平方米，分别按年增长0.4%及减少24.6%。2026年1月，集团经常性收入约人民币45.1亿元，按年增长8.7%，其中，经营性不动产业务租金收入约人民币31.1亿元，按年增长13.7%。
【财华社讯】2月12日，从上交所网站获悉，上交所发布《上海证券交易所2026年为市场办实事项目清单》。其中提出，建立持有型不动产ABS（机构间REITs）证券信息披露专区，便利投资者查询产品信息。丰富“固收+”多资产类指数及ETF产品体系，为居民财富管理和中长期资金配置提供多样化优质标的。继续推出系列降费让利措施，预计2026年向市场让利约11.13亿元。
【财华社讯】2月2日，广东省发展改革委印发《广东省2026年优化市场化一流营商环境工作方案》。其中提出，优化土地和产业空间供给。支持工业项目分期支付土地价款，首期按不低于50%的比例缴纳土地出让价款，剩余价款在出让合同生效之日起一年内全部缴清且不计利息。支持在不同用途用地之间合理实行功能转换、混合设置，满足新兴产业、未来产业发展的新型用地需求。推行产业用地“标准地”出让、“交地即开工”，提升土地供应效率。推行产业链关联企业“联合拿地、联合建楼”，支持指导企业办理工业物业产权分割及分割转让不动产登记。推行“抵押即交证”，满足项目建设不同阶段抵押融资需求。结合不同产业需求和特定工艺需求，探索分类制定特色厂房建设指引。建设创新型街区和复合型创业生态园区，建立完善“一张办公桌、一间办公室、一层办公楼”的乐业办公体系，为初创企业提供低成本创业空间及产业孵化等配套服务。
【财华社讯】1月16日，中国证监会网站发布，中国证监会召开2026年系统工作会议。会议强调，坚持改革攻坚，不断提高服务高质量发展质效。提升多层次股权市场包容性适应性，启动实施深化创业板改革，持续推动科创板改革落实落地，提高再融资便利性和灵活性，促进北交所、新三板一体化高质量发展。推动债券市场提质量、调结构、扩总量，抓好商业不动产REITs试点平稳落地。稳步推进期货市场提质发展，加强期现联动监管。
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，2025年12月份，集团实现总合同销售金额约410亿元(人民币,下同)，总合同销售建筑面积约167.9万平方米，分别按年增长28.1%及29.1%。2025年累计合同销售金额约2336亿元，总合同销售建筑面积约922.4万平方米，分别按年减少10.5%及18.6%。12月，集团经常性收入约52.9亿元，按年增长0.8%，其中，经营性不动产业务租金收入约30.1亿元，按年增长9.4%。2025年累计经常性收入约511.5亿元，按年增长6.5%，其中，经营性不动产业务租金收入约329.4亿元，按年增长12.8%。
【财华社讯】12月31日，上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金(REITs)业务办法(试行)。一、为促进不动产基金的发展，本所暂免收取不动产基金上市初费、上市年费和交易经手费。二、本所不动产基金的开盘价、收盘价，适用基金交易的相关规定。符合《商业不动产基金公告》规定的基金产品参与本所各类业务及平台等其他未尽事宜，参照本所相关规定中关于公开募集基础设施证券投资基金的规定执行。三、本所同步更新了不动产基金风险揭示书必备条款指南，相关市场参与人应当根据前述指南制定风险揭示书。
【财华社讯】12月31日，中国证监会印发《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》，自2025年12月31日起实施。《公告》共八条，主要包括以下内容：一是产品定义，商业不动产REITs是指通过持有商业不动产以获取稳定现金流并向基金份额持有人分配收益的封闭式公开募集证券投资基金。二是基金注册及运营管理要求，明确基金管理人及基金托管人、尽职调查、申请材料、商业不动产等方面要求，以及基金管理人的主动运营管理责任。三是发挥基金管理人和专业机构作用，压严压实责任，要求严格遵守执业规范和监管要求。四是强化监管责任，明确各监管机构依法依规履行商业不动产REITs监管和风险监测处置等职责。此外，商业不动产REITs其他有关事宜，参照《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》有关规定执行。
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