【财华社讯】正荣地产(06158.HK)公布，预计截至2025年12月31日止年度录得母公司拥有人应占亏损约170亿元至约180亿元(人民币,下同)，相比2024年同期母公司拥有人应占亏损约68.3亿元，核心亏损(即剔除减值亏损、公平值变动及汇兑损益等非现金性质项目影响后净亏损)约50亿元至约60亿元，2024年度核心亏损约31.78亿元。截至发稿，正荣地产跌6.9%，报0.027港元。董事会认为，亏损主要是由于2025年度，随着中国房地产行业整体需求下滑，造成项目售价及毛利下降以及开发中物业、持作出售已竣工物业及其他资产以及金融资产相关减值拨备；未资本化的融资利息增加；及投资物业公平值下降。预期亏损将会增加，主要由于对比2024年度，2025年度毛利减少及减值亏损拨备增加所致。
【财华社讯】创维集团(00751.HK)公布，预期截至2025年12月31日止年度溢利同比录得约30%的下降幅度。主要受中国房地产市场持续下行、销售低迷的影响，集团现代服务业业务板块中建设发展业务的部分区域物业因此计提减值及导致该业务业绩表现欠佳。集团根据会计准则的要求增加了相关房地产存货减值准备，主要反映了当前市场环境的变化。此外，集团截至2025年12月31日止年度的业绩也预计受到智能系统技术业务板块表现的影响，归因于市场竞争环境影响，其整体盈利表现及产品毛利率较去年同比下降。
中国房地产指数系统，在1995年创立，至今30年，见证了房地产行业跌宕起伏。
【财华社讯】11月26日，中泰国际发布中国房地产周报(2025.11.17 - 11.23)，政策效益正待释放。新房成交量持续同比下跌。根据最新初值及近周重列后的数字，上周(至11月23日)30大中城市商品新房成交量达205万平方米，同比下跌28.2%，差于前周的19.4%同比下跌，环比上升18.6%，差于前周的23.7%环比上升。不同类别城市皆同比下跌。上周同比变化率：一、二、三线城市分别为-50.3%、-16.2%、-25.8%(前周同比：-41.5%、-3.6%、-15.5%)。2025年首周至今北京一手商品住宅累计成交量为451万平方米，同比下跌11.4%。上海累计成交量为953万平方米，同比下跌6.0%。广州累计成交量为636万平方米，同比下跌2.2%。深圳累计成交量为236万平方米，同比下跌21.8%。按面积，十大城市商品房存销比为112.7，高于去年同期的64.5及前周的99.7。一线城市存销比为72.2，高于去年同期的42.7及前周的69.8。二线城市存销比达175.9，高于去年同期的99.0及前周的137.5。
2025年1-8月，TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降13.3%，降幅与1-7月持平。
【财华社讯】富力地产(02777.HK)公布，预计截至2025年6月30日止六个月将录得约人民币40.8亿元的净亏损，而2024年同期录得净亏损人民币23.3亿元。期內的净亏损主要由于中国房地产行业持续低迷，导致来自物业开发的收入及毛利下降。
【财华社讯】宝新置地(00299.HK)公布，预计截至2025年6月30日止六个月将录得净亏损不多于2.45亿港元，而2024年同期则录得净亏损约15.7亿港元。预期净亏损主要由于中国房地产市场长期低迷，导致营业额大幅下降；投资物业公平值下降；及期內为一个土地重建项目的拆迁工程预付款项及其他按金的减值损失所致。
业绩：TOP100房企销售额1-2月同比降幅收窄10.6个百分点，2月销售额同比增长17.3%
【财华社讯】2月19日，中泰国际发布中国房地产周报(2025.02.10-02.16)表示，更应关注未来两三周数字。新房成交量持续同比大幅上涨，主因去年同期为春节假期。上周(至2月16日)30大中城市商品新房成交量达120万平方米，同比上涨1,011.9%，优于前周的13.4%同比下跌，环比增长82.6%，差于前周的380.4%环比上升。上周同比大幅上涨的主因相信是去年同期为春节假期。不同类别城市也同比大幅上涨。上周同比变化率：一、二、三线城市分别为+1,096.3%、+804.1%、+1,789.6(前周同比：+57.3%、-27.8%、-18.8%)。
【财华社讯】创维集团(00751.HK)公布，预期集团截至2024年12月31日止年度溢利同比下降约35%。主要由于集团需对物业存货以及其他存货计提减值准备。其中大部分为集团现代服务业业务板块中建设发展业务部分区域物业受中国房地产市场持续低迷影响而计提减值，以及集团其他业务分部的存货价值也下降。集团根据会计准则的要求增加了相关房地产存货及其他存货的减值准备，主要反映了当前市场环境的变化。未来集团将继续密切关注市场动态，并可能根据市场变化适时作出调整以反映其资产价值。此外，集团截至2024年12月31日止年度的业绩也预计受到其智能系统技术业务板块表现的影响，归因于市场竞争环境影响，智能终端产品的销售单价大幅下降、中小尺寸显示业务承压，导致营业收入、毛利率同比下降。
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