【盈喜】汤臣集团(00258.HK)料年度股东应占除税后综合溢利同比增3倍至4倍

​【财华社讯】汤臣集团(00258.HK)公布，预期截至2025年12月31日止年度股东应占除税后综合溢利将较2024年同期1.7679亿港元录得大幅增长约3倍至4倍。预期增长主要归因于在回顾年度，集团位于中国上海市的一项住宅发展项目—汤臣君品第一期向买家交付物业后，确认可观的销售收益。

中通快递-W(02057.HK)拟发售15亿美元的可换股优先票据

【财华社讯】中通快递-W(02057.HK)公布，拟在美国境外进行的离岸交易中向属“合资格机构买家”的非美国人士发售本金额合共15亿美元的2031年到期的可换股优先票据，视乎市况及其他因素而定。公司计划将票据发售事项所得款项净额(扣除联席账簿管理人佣金及估计发售费用后)用于以下用途：(i)用于再融资，以根据其股份购回计划视乎当时市况以及适用法律法规为(不时)于近期在市场上购回公司A类普通股及/或美国存托股提供资金；(ii)用于同步股份购回及限价看涨交易的权利金；及(iii)用作其他一般公司用途。一经发行，票据将为公司的一般优先无抵押责任。票据将于2031年3月1日到期，除非在该日之前按其条款提早赎回、购回或转换。在票据的定价方面，公司预期将会与一名或多名初始买家及/或其各自的联属人士及/或其他金融机构(“期权对手方”)达成限价看涨交易。期权对手方预期将独立于公司及其关连人士。

佳明集团控股(01271.HK)股价及成交量现异动 续寻求出售数据中心权益

【财华社讯】佳明集团控股(01271.HK)公布，董事会已知悉于2026年1月2日公司的股份价格及交投量出现不寻常变动。公司在目前情况下经合理查询后，除下文披露者外，董事会确认，截至1月2日，其并不知悉导致该等股份价格及成交量波动的任何原因，或任何必须公布以避免公司证券出现虚假市场的资料，又或根据香港法例第571章《证券及期货条例》第XIVA部须予披露的任何内幕消息。截至1月2日，公司正继续竭力寻求不同的潜在买家，并就出售已投入营运的数据中心及在建数据中心的权益进行磋商，以改善集团的流动性及降低资产负债率。

本周NFT交易额下跌10%至6671万美元，买家数量下跌超66%

【大行报告】《利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况》十大屋苑周末录10宗买卖 回升67% 火灾短期影响买卖心情 后市聚焦美国议息

【财华社讯】12月1日，利嘉阁地产发布《利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况》，十大屋苑周末录10宗买卖，回升67%，火灾短期影响买卖心情，后市聚焦美国议息。利嘉阁地产总裁廖伟强称，虽然近日多个新盘因宏福苑大火事件暂缓推售，个別买家焦点回到二手市场，令成交量轻微回升，但由于事件亦普遍影响到买卖双方的心情，所以宗数只能窄幅上落，仍未见有突破。统计利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末(11月29至30日)十大指标屋苑录得10宗二手成交，较对上一个周末(11月22至23日)的6宗，回升约67%，并重新回到双位数的水平。廖伟强指出，事件对本港经济活动的影响只属短期，相信踏入12月会逐渐回复正常；买卖双方亦将重新聚焦在美国联储局12月是否继续减息的课题上。此外，部分买家亦会考虑赶在长假期前入市，有望带动12月上旬至中旬的交投。综观过去两天的十大指标屋苑中，共有6个屋苑录得买卖成交。若以区域划分，则以九龙区屋苑表现较佳，4个成份屋苑中，有个都录得成交。其中黄埔花园期內更连录3宗成交。至于港岛区则只有太古城有成交。新界方面，则分別有嘉湖山庄录得1宗成交，以及沙田第一城录得2宗成交。

【大行报告】世邦魏理仕：2026年香港住宅楼市升幅预计约3%至5%

【财华社讯】11月26日，差饷物业估价署公布10月份私人住宅楼价指数。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：过去1年香港股市上涨带来财富效应。我们观察到更多买家积极入市，带动楼宇成交量增加，楼价亦随之见底。发展商新楼每个月都有稳定吸纳。今年四月开始每个月都有超过1,600宗一手成交。这对市场发出重要讯息：一手货尾高峰已过，货尾数量将逐步下降。展望未来，当货尾数量再减少几千个单位，发展商有条件进一步减少优惠，从而对楼价稳定及稳健向上起一定作用。2025年全年香港住宅楼价预计上升约3%。我们相信2026香港住宅楼市将持续上涨，升幅应该会更明显，估计约3%至5%。

本周NFT交易额环比下降25.78%至1.34亿美元，买家和卖家数均涨超25%

加密娱乐公司Pixel Vault计划关闭，正寻求买家接手

数据：PUMP预售买家中31.6%已在DEX上出售，53%已转移至新钱包

STIX创始人：已收到十几位WLFI场外卖家的委托，但买家寥寥无几