住宅销售
5月百城二手房价格跌幅收窄，重点城市成交保持活跃
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：2026年5月，二手房市场保持较高活跃度，热度持续性强于往年同期，百城二手住宅均价为12692元/平方米，环比下跌0.32%，跌幅较上月收窄0.14个百分点，同比下跌7.99%，较上月收窄0.35个百分点。
国家统计局：1—4月份全国房地产开发投资同比下降13.7%
【财华社讯】5月18日，据国家统计局公布，1—4月份，全国房地产开发投资23969亿元，同比下降13.7%；其中，住宅投资18464亿元，下降13.1%。1—4月份，新建商品房销售面积25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降12.2%。新建商品房销售额23000亿元，下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点；其中住宅销售额下降15.7%。
国家统计局：3月一线城市商品住宅销售价格环比上涨 二三线城市环比降幅收窄或相同
【财华社讯】4月16日，据国家统计局公布数据，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。
大酒店(00045.HK)年度扭亏为盈 股东应占盈利3.2亿港元
【财华社讯】大酒店(00045.HK)公布，截至2025年12月31日止年度，收入约79.78亿港元，同比减少22%；股东应占盈利3.2亿港元，上年同期为亏损9.43亿港元；每股盈利0.19港元。不派息。撇除住宅销售后，集团的所有核心业务分部均录得增长。营运收入及营运利息、税项、折旧及摊销前营业盈利上升至75.83亿港元及17.23亿港元，分别按年增加11%及43%。2025年，集团的基本财务表现显着增强。若不计及售出伦敦半岛住宅公寓的收益，总计收入按年上升11%，全年总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利增加5.6亿港元，按年上升42%。
国家统计局：1—2月全国房地产开发投资9612亿元 同比下降11.1%
【财华社讯】3月16日，据国家统计局公布，1—2月份，全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，降幅比上年全年收窄6.1个百分点；其中住宅投资7282亿元，下降10.7%，降幅收窄5.6个百分点。1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅施工面积371347万平方米，下降11.9%。房屋新开工面积5084万平方米，下降23.1%。其中，住宅新开工面积3695万平方米，下降23.3%。房屋竣工面积6320万平方米，下降27.9%。其中，住宅竣工面积4625万平方米，下降26.9%。1—2月份，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年扩大4.8个百分点；其中住宅销售面积下降15.9%。新建商品房销售额8186亿元，下降20.2%，降幅扩大7.6个百分点；其中住宅销售额下降21.8%。
国家统计局：2025年全国房地产开发投资82788亿元 比上年下降17.2%
【财华社讯】1月19日，据国家统计局公布，2025年，全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%(按可比口径计算)；其中，住宅投资63514亿元，下降16.3%。2025年，新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%；其中住宅销售面积下降9.2%。新建商品房销售额83937亿元，下降12.6%；其中住宅销售额下降13.0%。2025年末，商品房待售面积76632万平方米，比上年末增长1.6%，比11月末回落1.0个百分点。其中，住宅待售面积增长2.8%。2025年，房地产开发企业到位资金93117亿元，比上年下降13.4%。
国家统计局：1—11月份全国房地产开发投资同比下降15.9%
【财华社讯】12月15日，据国家统计局公布，1—11月份，全国房地产开发投资78591亿元，同比(下同)下降15.9%；其中，住宅投资60432亿元，下降15%。1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米，同比下降9.6%。1—11月份，新建商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%；其中住宅销售面积下降8.1%。新建商品房销售额75130亿元，下降11.1%；其中住宅销售额下降11.2%。11月末，商品房待售面积75306万平方米，比10月末减少301万平方米。其中，住宅待售面积减少284万平方米。
国家统计局：1—10月全国房地产开发投资同比下降14.7%
【财华社讯】11月14日，据国家统计局公布数据，1—10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%；其中，住宅投资56595亿元，下降13.8%。1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积652939万平方米，同比下降9.4%。1—10月份，新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；其中住宅销售面积下降7.0%。新建商品房销售额69017亿元，下降9.6%；其中住宅销售额下降9.4%。10月末，商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米。其中，住宅待售面积减少292万平方米。
【大行报告】仲量联行：七成高才选择租住本港私楼 料每年带动净租赁需求达1.2万个单位
【财华社讯】9月16日，仲量联行今天发布的《香港住宅销售市场综述》指出，政府近年积极推行各项人才计划，吸引高端专才来港定居与发展，带动短期私人住宅租赁需求持续上升。然而，在跨境资金转移限制下，高端人才在港置业的意欲相对较低，长远楼市复苏仍有赖进一步的政策支持。根据政府数据，2022年至2024年间，所有人才计划的获批申请总数由38,559宗大幅上升至138,215宗。其中，2023年推出的“高端人才通行证计划”(高才通)在2024年便占整体获批总数三成。此外，已获批签证人才的抵港率为64%，而平均每位持证人携带0.9名受养人，反映大多数高才通人士均携至少一名配偶或子女来港。值得留意的是，首批高才通签证持有人中，54%选择于签证期满后续签，续签成功率高达94%。这将对本地人口及住房需求构成一定影响。
国家统计局：1—8月全国房地产开发投资同比下降12.9%
【财华社讯】9月15日，据国家统计局公布，1—8月份，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9%(按可比口径计算)；其中，住宅投资46382亿元，下降11.9%。1—8月份，新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%；其中住宅销售面积下降4.7%。新建商品房销售额55015亿元，下降7.3%；其中住宅销售额下降7.0%。8月末，商品房待售面积76169万平方米，比7月末减少317万平方米。其中，住宅待售面积减少307万平方米。1—8月份，房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0%。其中，国内贷款10232亿元，增长0.2%；利用外资18亿元，下降11.5%；自筹资金22974亿元，下降8.9%；定金及预收款18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款8857亿元，下降10.5%。
