出台
【大行报告】瑞银：五年规划及2026年《施政报告》前瞻 预计聚焦北部都会区提速
【财华社讯】9月10日，香港特区政府将于9月16日公布首份五年规划，并同时发表2026年《施政报告》。瑞银亚洲房地产行业研究主管林镇鸿指出：根据迄今发布的咨询文件，规划重点预计包括：1)北部都会区发展；2)巩固香港作为国际金融、贸易、航运及航空枢纽的地位；3)推动创新科技发展；4)改善民生及社会发展；以及5)通过加强粤港澳大湾区互联互通，深化区域合作。除未来五年在北部都会区提供逾7万个住宅单位及100万平方米经济楼面面积的既定目标外，我们预计政府还将公布更多关键绩效指标。然而，增加出售型公营房屋及住宅供应膨胀，仍将构成行业长期压力。近期预售模式调整后，我们亦预计内地开发商将加快在香港地区、尤其是北部都会区的项目开发，或进一步压缩开发利润率。住宅价格年初至今仍上涨10%，较低点高出17%；因此，我们认为进一步出台“置业通”、下调印花税或放宽强积金用于置业等刺激措施的空间有限。相比之下，近期税制改革后，对冲基金租赁需求增强，预计将利好中环写字楼业主。
梁凤仪：香港证监会正考虑就代理式AI出台进一步指引
【财华社讯】9月4日，香港证监会行政总裁梁凤仪在香港银行公会年度讲座上表示，人工智能(AI)与人民币国际化是带动香港市场迈向新一阶段发展的双引擎，亦是香港市场实现下一阶段跃升的关键。她指出，香港在AI研发、融资及监管方面具备独特优势，AI可改善投资者成效、深化资本形成、赋能中介机构。证监会聚焦安全及负责任地使用AI，依据现行监管原则，并考虑就代理式AI出台进一步指引；证监会自身数码化转型，已缩短牌照审理时长并强化市场监察。人民币国际化层面，香港正搭建更深厚广阔的生态圈，绿色科技竞争力与分散非美元资产的需求推动相关进程。市场需要更多人民币工具，国债及点心债发行增长，港股通人民币交易柜台技术已准备就绪。香港发展固收及货币交易平台，离岸人民币抵押品范围将于2026年底扩展至期货及期权结算所；市场已推出五年期国债期货，证监会支持丰富外汇、黄金期货产品，并研究优化互换通。梁凤仪称，市场应把握机遇、恪守管治原则，为市场及经济创造实质价值。
2026年1-8月中国房企销售业绩解析
当月要点1、业绩：1-8月100家房企销售额降幅较1-7月扩大0.3个百分点2、热销项目：转化稀缺地块资源，实现产品品质有效落地，用“质价比”赢得市场3、展望：8月，多部委发文明确各地要有力有序推行商品住房现房销售，新政支持延长个贷最长40年，京沪等核心城市出台需求端支持政策，重点房企销售业绩降幅有望收窄
央行：下半年投资仍有较大增长空间
【财华社讯】8月13日，据央行发布2026年第二季度中国货币政策执行报告。全国统一大市场建设深入推进，《扩大消费“十五五”规划》于近期出台，有望进一步带动消费扩容提质。下半年，随着政府债发行提速，8000亿元“两重”投资建设项目清单和2000亿元设备更新资金落地，“六张网”建设统筹推进，城市更新、新型能源体系建设、工业互联网高质量发展等专项规划陆续落地实施，投资仍有较大增长空间。
央行：加强对扩大内需、科技创新、中小微企业等重点领域的金融支持
【财华社讯】8月13日，据央行发布2026年第二季度中国货币政策执行报告。报告提出，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能，落实好年初出台的一系列货币金融政策，不断完善工具设计和管理，扎实做好金融“五篇大文章”，加强对扩大内需、科技创新、中小微企业等重点领域的金融支持。坚持以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，保持汇率弹性，发挥汇率调节宏观经济和国际收支自动稳定器功能，综合施策，增强外汇市场韧性，稳定市场预期，防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。拓展丰富中央银行宏观审慎和金融稳定功能，创新金融工具，维护金融市场平稳运行，坚决守住不发生系统性金融风险的底线。
中国人民银行印发《中国人民银行“十五五”改革发展规划》
【财华社讯】8月11日，中国人民银行印发《中国人民银行“十五五”改革发展规划》，并配套制定出台了9份相关细分领域的行动方案。《规划》以加快建设金融强国为目标，加快完善中央银行制度，就“十五五”时期中国人民银行改革发展重点任务作出部署。
东莞出台“人工智能 +”建设方案，南方基金郑晓曦深耕产业成长赛道
南方基金郑晓曦关注半导体产业链投资机遇。
“人工智能+软件”行动方案有望加快出台，软件ETF嘉实(159852)掘金计算机软件行业的便利工具
2026年7月28日盘中，软件开发、IT服务等板块逆市活跃，截至10:13，中证软件服务指数上涨0.51%，成分股合合信息上涨4.91%，用友网络上涨2.79%，达梦数据上涨2.76%，石基信息上涨2.38%。
商务部：引导外商投资高效节能磁悬浮动力设备等先进制造业和人形机器人研发等现代服务业
【财华社讯】7月23日，国新办举行新闻发布会，介绍2026年上半年商务工作及运行情况。商务部外国投资管理司司长孟华婷在会上表示，商务部将落实好鼓励外商投资产业目录，引导外商投资有机高分子材料、高效节能磁悬浮动力设备等先进制造业，人形机器人研发、现代高端航运服务等现代服务业，鼓励外资更多投向中西部和东北等地区。商务部还将出台举措，鼓励外商投资服务业向融合化、数智化转型，促进生产性服务业向专业化高端化延伸，生活性服务业提质升级，将进一步完善外资研发中心支持政策，便利引进更多外籍高层次人才，加大对创新成果转化的支持力度。
商务部：鼓励地方探索培育服务消费新增长点的有效路径
【财华社讯】7月23日，国新办举行新闻发布会，介绍2026年上半年商务工作及运行情况。商务部副部长鄢东表示，近期，商务部会同有关部门出台了铁旅融合、家政高质量发展、培育壮大汽车后市场等服务消费新增长点政策文件，商务部将抓好贯彻落实，同时还将围绕交通、演出、赛事等细分领域，进一步创新支持举措，鼓励地方积极探索培育服务消费新增长点的有效路径。
