动产
华润置地(01109.HK)8月合同销售金额按年增长40.2%
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2026年8月31日止一个月，实现总合同销售金额约185亿元(人民币,下同)，总合同销售建筑面积约48.1万平方米，分别按年增长40.2%及减少10.8%。2026年前8月累计合同销售金额约1491亿元，总合同销售建筑面积约405.4万平方米，分别按年增长9%及减少20.8%。2026年8月，集团经常性收入约45.7亿元，按年增长7.1%，其中，经营性不动产收租型业务租金收入约30.2亿元，按年增长6.1%。2026年前8月累计经常性收入约354.5亿元，按年增长7.3%，其中，经营性不动产收租型业务租金收入约237.5亿元，按年增长11%。
广东：鼓励探索“先征收、再置换”等方式 实施国有建设用地与集体建设用地置换
【财华社讯】9月3日，广东省自然资源厅关于《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施(征求意见稿)》公开征求意见。其中提出，探索实施土地置换。对实施区域统筹和成片开发涉及的边角地、夹心地、插花地等零星低效用地，国有建设用地之间、集体建设用地之间，可按照“面积相近或价值相当、双方自愿、凭证置换”原则，经市、县人民政府批准后进行置换，不认定为交易行为，不涉及核缴相关税费。置换地块需已取得建设用地使用权权属证书，无抵押、查封等权利限制情形，且至少一方已纳入低效用地数据库，价值差额部分可通过货币、物业等方式补齐。置换地块可凭置换方案及相关批复文件、置换协议等材料办理不动产登记，无需提交相关税费缴纳凭证。鼓励探索“先征收、再置换”等方式，实施国有建设用地与集体建设用地置换。
华润置地(01109.HK)中期股东应占溢利98.4亿元 派息0.2元
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布2026年中期业绩，2026年上半年综合营业额为678.7亿元(人民币,下同)，同比减少28.5%；股东应占溢利为98.4亿元，同比减少17.16%。每股股东应占溢利1.38元，派中期股息每股0.20元(折合每股0.231港元)。期内，核心股东应占溢利为101.6亿元，其中经常性业务核心净利润达66.5亿元，核心净利润贡献占比同比增长5.3个百分点至65.5%。其中，开发销售型业务营业额为452.6亿元；经营性不动产收租型业务营业额为141.6亿元；轻资产管理收费型业务营业额为84.5亿元。经常性业务收入合计为226.1亿元，同比增长9.9%，占总营业额33.3%。
工总向特区政府提交2026年《施政报告》意见书
【财华社讯】8月28日，香港工业总会(工总)今日向行政长官李家超提交题为“强化产业导向 激发经济动能 共筑香港高质量发展新格局”的2026年《施政报告》意见书。工总意见书的建议重点包括加快发展北部都会区，推进创科与新型工业化发展，开拓新兴市场、服务国家展大局，发掘新增长点、促进高质量发展，优化企业支援、构建产业导向人才体系等内容。工总主席林世豪表示：“工总支持政府一并公布香港首份五年规划及新一份《施政报告》，让社会更清晰掌握香港的长远发展方向和年度施政重点。这项前瞻部署为经济转型和产业升级创造重要机遇，下一步的关键，是以具体政策和行动推动产业落地。工总期望政府以更坚定的产业导向作政策部署，加快推进北都、新型工业化和创科发展，积极拓展新兴市场和培育新增长点，全方位为经济注入动能。香港亦须巩固科研、专业服务及国际网络等竞争优势，转化为实质产业成果，实现高质量发展。”林世豪指，工总意见书就五大范畴提出逾300项建议，以产业落地、科技转化、企业发展和市场拓展为主轴。
【盈喜】玖龙纸业(02689.HK)料年度股东应占盈利同比增92.4%至103.7%
【财华社讯】玖龙纸业(02689.HK)公布，预计截至2026年6月30日止年度将录得盈利约39亿至41亿元(人民币,下同)之间，同比增长77.1%至86.2%。该盈利增长主要由销量提升带动；产品售价的上涨幅度及速度，均明显高于原材料成本的升幅，由此推动毛利的增长。于2024年六月发行4亿美元优先永续资本证券。本年度永续资本证券持有人的应占盈利为约3.756亿元。因此，集团预计公司的权益持有人应占盈利在本年度为约34亿至36亿元之间，同比增加92.4%至103.7%。公司已于2026年8月11日悉数赎回尚未到期的优先永续资本证券。该4亿美元优先永续资本证券已完成赎回、注销，并自新加坡证券交易所有限公司除牌。
中通快递-W(02057.HK)第二季度调整后净利润同比增长50.3%至30.86亿元
【财华社讯】中通快递-W(02057.HK)公布，截至2026年6月30日止第二季度，集团实现收入145.50亿元(人民币,下同)，同比增长23.0%；净利润30.78亿元，同比增长56.7%；调整后净利润30.86亿元，同比增长50.3%。季度包裹量为104.86亿件，同比增长6.5%，市场份额扩张至19.9%。经营活动产生的现金流量净额为46亿元。
京玖康疗(00648.HK)盘中涨超21% 中期溢利同比增38.62%至464.8万港元
【财华社讯】京玖康疗(00648.HK)公布，截至2026年6月30日止6个月，收益3407.5万港元，同比减少4.74%；公司拥有人应占溢利464.8万港元，同比增长38.62%；每股溢利4.4港仙。不派息。公司表示，溢利增加主要归因于行政开支减少；及无按公平值计入损益之金融资产之公平值变动产生的亏损。京玖康疗(00648.HK)今日早间盘中一度涨超21%，截至发稿，涨11.86%，报0.66港元。
2026年7月中国住房租赁企业规模排行榜
企业动态：· 中航北京昌保租赁住房REIT披露扩募预案，拟新购入4个昌平区保障房项目；· 建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（第二至N次扩募）获上交所受理，拟发行总额50亿元。
【盈警】创想三维(03388.HK)料中期盈转亏约5300万至6300万元
【财华社讯】创想三维(03388.HK)公布，预期于2026年上半年将录得公司拥有人应占亏损约5300万至6300万元(人民币,下同)，而于2025年同期则录得公司拥有人应占利润约1.07亿元。录得经调整净亏损(非国际财务报告准则计量)约1000万至2000万元。董事会认为，由利润转为亏损主要是由于，集团为扩大其海外市场覆盖范围而加大推广力度及价格优惠，加上产品矩阵优化以及与产品升级相关的存货清理，共同导致毛利率下降；集团扩张其线上直销业务，以及通过线下渠道加强品牌营销及推广活动，以扩大集团的客户覆盖面，导致营销及广告开支增加；集团对技术研发项目的投资增加以及扩充其研发团队，导致人员及材料成本上升，从而令研发开支增加；及于2026年上半年，由于汇率波动产生外汇亏损。
【盈警】瑞威资管(01835.HK)料中期盈转亏 净亏损不高于300万元
【财华社讯】瑞威资管(01835.HK)公布，预期截至2026年6 月30日止六个月录得亏损净额不高于人民币300万元，而截至2025年6月30日止六个月录得纯利约人民币240万元。主要是由于受不动产行业市场环境影响，与不动产相关的投资顾问业务咨询费收入明显下滑；及行政开支较去年同期有所增加。
