【财华社讯】8月14日，香港金融管理局总裁余伟文发文谈商业房地产信贷风险管理。第二季末银行特定分类贷款比率为1.97%，与3月底基本持平，但仍有上升压力，主因商业房地产信贷受电商、居家办公及高利率影响，香港商用物业价格和租金上半年持续调整。金管局强调，银行不会单纯因抵押品价值下降或租金收入下跌要求即时还款，会协商调整还款方案。目前商业房地产信贷风险可控，银行对大型企业敞口为主，中小发展商贷款多有抵押且无过度集中。香港银行资本充足率24.2%、拨备覆盖率145%，连续三年盈利增长，体系稳健，无需设立“坏帐银行”。
【财华社讯】1月8日，世邦魏理仕发表《2025年度香港商业房地产市场展望》。报告指，本港商业房地产市场在2024年充满着挑战，中国內地经济复苏缓慢，加上写字楼新供应庞大、息口高企及零售销售疲软，阻碍市场复甦。投资者和企业租户基本上仍保持谨慎态度。2024年投资及写字楼租赁量较去年同期录得轻微增长。世邦魏理仕最新发表的《2025年香港商业房地产市场展望》指出，受惠于减息带动，加上中国內地预期经济刺激的支持，而另一方面，贸易冲突或加剧，商业地产市场动力预计在2025年将进一步改善。世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示：“随着融资成本下降，预计2025年香港房地产需求将进一步改善。预计交易量增幅温和。写字楼及工业物业业主将面临供应过剩的挑战，租金水平将继续对租户有利。预计旅客增加将推动餐饮行业，但消费模式的结构性转变将阻碍零售额大幅增长，零售租赁需求或保持稳定。即使利率呈下降趋势，但高空置率及预期未来供应竞争下，各物业板块的资本值或会在2025年继续受压。”
【财华社讯】中国新城市(01321.HK)公布，尽管集团截至2021年12月31日止年度因集团之核心业务的已竣工商业房地产开发项目的销售增长，预期将录得收益及毛利较2020年各自增加分别约人民币1.71亿元(或24.4%)及约人民币4630万元(或27.2%)，惟预期将于2021年录得集团未经审核综合亏损净额约人民币3亿元，而2020年录得集团经审核综合纯利约人民币2510万元。
【财华社讯】10月12日，沪深两市指数低开低走，午后三大指数继续下行一度均跌超2%，中证1000指数一度跌3.5%，临近尾盘有所回升，个股呈现普跌态势，市场赚钱效应较差。截止收盘，沪指跌1.25%报3546.94点，深成指跌1.62%报14135.38点，创指跌1.81%报3138.26点。两市成交额连续2天不足万亿元，北向资金全天净卖出13.79亿元。盘面上，医美概念全天逆势领涨，医药商业、房地产、医疗、CRO、食品饮料、酿酒等少数板块上涨，钢铁、航空航天、半导体芯片、燃气、有色等板块大跌靠前，锂电池、云游戏、抽水蓄能、鸿蒙等概念表现低迷。
大华继显发布报告，由于住宅房地产销售强劲复苏，2020年9月的合同销售量录得正增长，同比增长3.7%。2020年首9个月的合同销售同比增长3.7%，自2020年8月以来每月均录得同比增长。然而，由于2020年第1季下降24.7%，2020年首9个月的增长仍远低于2019年第1季度的同比6.5%。住宅房地产市场复苏良好，但商业房地产仍然疲软，2020年首9个月的销售同比下降17.1%。考虑到办公楼销售同比萎缩15.7%，该行认为房地产市场仍然没有完全恢复。
时隔六年，香港REITs市场再迎新成员。今日，招商局商业房地产投资信托基金(下称“招商局商业房托基金”)正式在香港联交所挂牌交易，买卖单位为每手1,000个基金单位，股份代号为01503.HK。
作为央企首单房地产信托基金，也是六年来第一隻赴港上市的REIT，招商局商业房地产投资信托基金(下称“招商局商业房托基金”)明日将正式在香港联交所挂牌交易，买卖单位为每手1,000个基金单位，股份代号为01503-HK。
招商局商业房地产投资信托基金（01503-HK）今日公布全球发售详情，公司此次计划发售基金单位数目7.5亿个，其中10%于香港公开发售，90%作国际配售。公开发售将于明天（11月28日）开始，直至12月3日结束。
【财华社讯】招商局商业房地产投资信托基金已向港交所(00388-HK)递交主板上市申请，早前有传拟集资5亿美元。
【财华社讯】东亚银行(00023-HK)昨日发出盈利警告，预期截至2019年6月30日止中期溢利，与去年同期录得的股东应占溢利39.92亿元相比，将录得显着下降，原因是为內地减值拨备大增。 候任联席行政总裁李民桥及李民斌昨于电话会议中为是次盈警解画时表示，过去18个月內地信贷环境面对较大压力，以致东亚有4个內地商业房地产民企客户出现了资金压力，该行遂决定加快确认及处理不良贷款的步伐，积极主动管理
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