【财华社讯】9月18日，香港金管局今日宣布，基本利率根据预设公式定于4.5厘，即时生效。基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时适用的贴现率的基础利率。目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点，或隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值，以较高者为准。因应美国于9月17日(美国时间)调低联邦基金利率的目标区间25基点，当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点是4.5%，而隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值是2.94%，所以根据预设公式，基本利率设定于4.5%。
【财华社讯】8月29日，香港金融管理局公布2025年七月份的住宅按揭统计调查结果。七月份新申请贷款个案较六月份按月增加4.9%，至9005宗。七月份新批出的按揭贷款额较六月份增加11.2%，至306亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加16.4%，至108亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加10.5%，至166亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少0.2%，至32亿港元。七月份新取用按揭贷款额较六月份增加3%，至182亿港元。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由六月份的94.7%上升至七月份的95.7%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由六月份的1.7%下降至七月份的1.2%。七月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.1%，至18,873亿港元。按揭贷款拖欠比率为0.13%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。
【财华社讯】万事昌国际(00898.HK)今日高开高走，盘中一度涨逾30%，截至发稿，涨27.66%，报1.2港元。消息面上，该公司发布业绩盈喜，预期截至2025年6月30日止六个月将录得综合除税前溢利介乎约2.8亿港元至3.2亿港元，相比2024年同期录得综合除税前溢利约1.67亿港元。财务表现改善主要由于按公平值列入损益金融资产的公平值收益净额增加；及香港银行同业拆息(HIBOR)保持相对较低水平，融资成本有所下降。
【财华社讯】东方兴业控股(00430.HK)早间开盘后持续走高，一度涨20%，截至发稿，涨11.25%，报0.445港元。消息面上，该公司发布业绩盈喜，预期截至2025年6月30日止六个月将录得综合除税前溢利介乎约480万港元至530万港元，相比2024年同期则录得综合除税前溢利约330万港元，主要由于香港银行同业拆息(HIBOR)保持相对较低水平，让融资成本有所下降。
【财华社讯】7月11日，香港金管局总裁余伟文发文再谈近期港元市场的动态，余伟文称，目前港美息差仍然甚阔，套息交易仍有利可图，也令港汇继续贴近7.85水平。视乎港元资金供求变化，以及其他不确定因素包括美联储货币政策和美息走向、股票投资市场气氛、外围金融市场及环球资金流向等，“弱方兑换保证”可能会再度被触发，其幅度、时间亦难免受市场环境特别是资金供求影响。当总结余下降至港元供求大致平衡的水平，港元拆息向上、趋近美息或会更加明显，而港元拆息对市场流动性的变化会更加敏感。大家对于港息有机会上调应有所准备。
【财华社讯】7月11日，仲量联行近日发表中期市场回顾及预测，指出尽管过去六个月面对重大挑战，香港的写字楼租赁及住宅市场仍略见回稳。展望未来，普遍商用的价格及租金在2025年下半年将进一步下调，但香港银行同业拆息(HIBOR)偏低将刺激住宅销售，而住宅物业租金受非本地专才及学生入境持续增加带动将进一步上涨，写字楼的租赁需求亦可受惠于新股上市潮。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示：“写字楼和酒店投资预计亦将受惠于新的学生宿舍政策。由于业主愿意减租，商舖市场的租赁活动将保持活跃，但由于新供应持续增加，优质商场的空置率将继续创新高。”
【财华社讯】6月26日，因应传媒就港元触发联系汇率的“弱方兑换保证”的查询，香港金融管理局回应称：港元在今晨纽约交易时段触发了联系汇率机制下7.85港元兑1美元的“弱方兑换保证”。金管局按银行要求向市场沽出美元、买入总值94.2亿的港元。银行体系总结余将于6月27日减少至1,641.0亿港元。对上一次触发“弱方兑换保证”是2023年5月。金管局总裁余伟文说：“今年五月初，港元数度触发『强方兑换保证』，共计流入1,294亿港元。港元市场资金充裕，令港息下调，港美息差扩濶，引发买美元沽港元的套息交易，令港元汇率转弱，加上上市公司派息高峰期接近尾声、非本地公司将招股或发债所得的港元资金兑换回笼，以及半年结相关的港元资金需求已大致完成筹措，市场对港元需求有所减少，多重因素结合引致港汇触发『弱方兑换保证』。这是联系汇率制度设计和正常操作的一部分。”他亦表示：“建议大家要小心管理利率和市场风险。视乎资金的走向以及港元资金的供求情况，未来有可能会再次触发『弱方兑换保证』，随着银行体系总结余减少，港元拆息或会上升，这都合符联汇机制的设计。金管局会紧密监察市场和外围环境的变化，确保港元市场有序运作。”
消息面上，香港利率大幅下降，港股红利资产有望迎来重估。5月以来，香港利率持续下降，其中同业拆息隔夜HIBOR降至0.02%，1个月HIBOR降至0.54%，12个月HIBOR降至3.01%。
【财华社讯】6月23日，美联6月21日发布的研究稿显示，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，本季(截至6月19日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录18,562宗，较首季15,906宗高出约16.7%；按目前走势推算，估计第二季注册宗数有机会突破2万宗，届时将创一年新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着拆息显着回落，令“供平过租”情况加剧，加上关税战降温，均利好楼市气氛，带动次季整体物业注册量已超越首季水平，并有望突破2万宗水平。
【财华社讯】6月19日，香港金管局回应美联储议息决定。美国联邦储备局(美联储)联邦公开市场委员会经过一连两天的会议后，在香港时间今天清晨公布维持联邦基金利率目标区间于4.25-4.5厘。美联储维持息率不变的决定符合市场预期。今次会后发表的点阵图(dot plot)显示，美联储有可能于今年内减息共50基点。然而，市场普遍认为美联储未来的减息步伐仍然存在较大的不确定性，视乎美国通胀和就业数据的走势，以及关税措施和其他经济政策对经济活动的影响。香港方面，货币及金融市场保持有序运作。港元汇率在5月初走强并触发联系汇率制度下的「强方兑换保证」，金管局按照联汇制度从市场买入美元、沽出港元。银行体系总结余因此相应上升，使拆息回落。港美息差扩阔引发套息交易，令港元在过去数周逐步走近「弱方兑换保证」的7.85水平。港元市场和拆息往后的走向存在较多的变数，特别是套息交易、港元资金供求如资本市场活动及其他季节性因素等都对其有所影响。倘若套息交易持续，可能会令港元汇率进一步走弱，甚至可能触发「弱方兑换保证」，届时金管局将按照联汇制度买入港元沽出美元，银行体系总结余将相应下降，而港元拆息将会逐步回升。
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