【财华社讯】5月30日，香港金融管理局公布2025年4月份的住宅按揭统计调查结果。4月份新申请贷款个案较3月份按月减少7.8%，至7,795宗。4月份新批出的按揭贷款额较3月份增加2.4%，至253亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少7.5%，至93亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加17.6%，至137亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少23.5%，至23亿港元。4月份新取用按揭贷款额较3月份增加7.7%，至171亿港元。
【财华社讯】5月19日，据国家统计局公布，1—4月份，全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%(按可比口径计算)；其中，住宅投资21179亿元，下降9.6%。1—4月份，新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降2.1%。新建商品房销售额27035亿元，下降3.2%；其中住宅销售额下降1.9%。 4月末，商品房待售面积78142万平方米，比3月末减少522万平方米。其中，住宅待售面积减少455万平方米。1—4月份，房地产开发企业到位资金32596亿元，同比下降4.1%。其中，国内贷款5619亿元，增长0.8%；利用外资16亿元，增长82.0%；自筹资金10953亿元，下降6.8%；定金及预收款9683亿元，下降3.0%；个人按揭贷款4518亿元，下降8.5%。
【财华社讯】4月30日，香港金融管理局公布2025年3月份的住宅按揭统计调查结果。3月份新申请贷款个案较2月份按月增加29.3%，至8,456宗。3月份新批出的按揭贷款额较2月份减少5.3%，至247亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少16.8%，至101亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加6.2%，至116亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少0.9%，至30亿港元。3月份新取用按揭贷款额较2月份减少9.6%，至159亿港元。
【财华社讯】4月30日，香港金融管理局今日公布2025年第1季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。2025年第1季末负资产住宅按揭贷款宗数为40,741宗，2024年第4季末为38,389宗。这些个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2024年第4季末的1,951亿港元，增加至2025年第1季末的2,059亿港元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2024年第4季末的145亿港元，增加至2025年第1季末的164亿港元。2025年第1季末拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款比率为0.17%，相较2024年第4季末的0.15%，仍维持于低水平。
【财华社讯】3月31日，香港金融管理局公布2025年2月份的住宅按揭统计调查结果。2月份新申请贷款个案较1月份按月增加0.4%，至6,542宗。2月份新批出的按揭贷款额较1月份增加4.3%，至261亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加21.6%，至121亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少9.9%，至110亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加4.4%，至30亿港元。2月份新取用按揭贷款额较1月份增加12.8%，至176亿港元。
【财华社讯】2月28日，香港金融管理局公布2025年1月份的住宅按揭统计调查结果。2025年1月份新申请贷款个案较2024年12月份按月增加3.3%，至6,516宗。2025年1月份新批出的按揭贷款额较2024年12月份减少2.1%，至250亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加15.5%，至100亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少11.7%，至122亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少8.8%，至29亿港元。
【财华社讯】1月2日，香港金管局近日公布2024年11月份的住宅按揭统计调查结果。11月份新申请贷款个案较10月份按月增加9.7%，至7995宗。11月份新批出的按揭贷款额较10月份增加27.7%，至242亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加46.2%，至79亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加20.3%，至137亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加20.1%，至26亿港元。11月份新取用按揭贷款额较10月份减少5.2%，至106亿港元。
【财华社讯】12月19日，香港特区商务及经济发展局局长丘应桦在立法会会议上发表开场发言，讨论“积极应对经济转型，维持有利的营商环境”议员议案。丘应桦表示，政府将推出一系列政策以支持企业发展，特别是放宽物业按揭贷款成数上限、为中小企业融资担保计划推出“还息不还本”政策，以及考虑为银行资本要求提供弹性。他指出，香港在全球经济中享有独特优势，政府将致力吸引内地和海外资金流入香港市场，推动经济复苏。政府与金融监管机构将继续合作，优化市场运作效率，并推动数字化政府建设，以提升公共治理质量。此外，丘应桦提到，政府将进一步发展总部经济，吸引更多企业在香港设立总部或分部。他表示，政府会继续推动与大湾区城市的协作，增强香港的国际竞争力。政府将加大力度支持中小企业，帮助它们开拓市场和提升竞争力。
【财华社讯】12月5日，香港金管局于12月4日向银行发出指引，推出一次性特别安排，容许放宽最高按揭贷款成数和「供款与入息比率」上限的监管要求，以便银行可以灵活地协助于2021至2023年选择了建筑期付款的楼花住宅物业用家完成物业交易。过去三年，官方住宅楼价从高位下调超过25%。部分购入楼花住宅物业并选择建筑期付款的用家，在申请按揭贷款时，可能遇到物业估价低于成交价的情况，面临额外筹措首期的困难。与此同时，部分银行向金管局表示，希望在风险可控的情况下帮助这些有实际困难的用家。平衡各方面的考虑后，金管局认为在银行物业按揭贷款业务风险得到妥善管理的前提下，可以推出一次性特别安排，协助于楼市高位以建筑期付款购入楼花住宅物业的用家。在这项特别安排下，银行可以向合资格用家提供最高八成的按揭贷款，以及上调「供款与入息比率」上限至六成。这项特别安排涵盖于2021年1月1日至2023年12月31日签订临时买卖合约并且以建筑期付款的自用楼花住宅物业，而有关物业的按揭申请日期为今日或以后。此外，申请按揭时的物业估价须要低于成交价。
【财华社讯】11月29日，据香港金融管理局公布，10月份新申请贷款个案较9月份按月增加46.5%，至7,289宗。10月份新批出的按揭贷款额较9月份增加9.5%，至190亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少2.4%，至54亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加14%，至114亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加21.2%，至22亿港元。
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