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宁汉豪：北都专属法例草案推进 有望今年年底通过
【财华社讯】9月8日，据香港政府新闻公报讯，香港发展局局长宁汉豪今日出席星岛房地产发展动向论坛2026时表示，北部都会区已踏入收成期。古洞北/粉岭北新发展区房屋项目今年起陆续入伙，洪水桥/厦村新发展区产业用地开始供应，河套和沙岭已有企业进驻。目前北都九个新发展区已有四个进入建设阶段，涉及超过800公顷土地工程；截至2025-26财年，已收回超过520公顷私人土地，完成平整约120公顷。展望未来五年，北都将产出约900公顷熟地，当中包括300公顷产业用地，预计可提供约七万个房屋单位及约100万平方米经济楼面。产业方面，新田科技城、河套香港园区等合共规划超过340公顷创科用地。发展局正采用创新政策安排，包括订立北都专属法例、引入“片区开发”模式等，条例草案有望今年年底通过。
广东：符合国土空间规划下 农村集体经济组织可推进低效用地再开发(商品住宅除外)
【财华社讯】9月3日，广东省自然资源厅关于《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施(征求意见稿)》公开征求意见。其中提出，鼓励农村集体经济组织自行改造。在符合国土空间规划的前提下，农村集体经济组织可按新规划用途(商品住宅除外)实行低效用地再开发。其中，保留集体性质的，依法办理使用集体建设用地手续；使用原有国有建设用地的，经批准可以协议方式办理相关用地手续，依规依约需要收回的除外；涉及征为国有建设用地且改造后用于工业用途的，可由政府依法实施土地征收后，协议出让给农村集体经济组织或由其成立的全资子公司实施改造。
广东：鼓励国有资本投资、运营公司参与盘活国有企业低效用地
【财华社讯】9月3日，广东省自然资源厅关于《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施(征求意见稿)》公开征求意见。其中提出，鼓励国有企业盘活利用存量土地。符合条件的国有企业存量土地可按规定纳入低效用地再开发范围，妥善处理历史遗留用地问题，依法依规采取自主、出租、转让、合作、资产调拨或划转、兼并重组、收回退出、引入第三方资金等多种方式改造开发。鼓励国有资本投资、运营公司参与盘活国有企业低效用地。
【盈警】神话世界(00582.HK)料中期综合净亏损同比减少约60%至75%
【财华社讯】神话世界(00582.HK)公布，预期截至2026年6月30日止六个月的综合净亏损较2025年同期将减少约60%至75%。主要由于综合收益增加，特别是来自集团综合度假村业务的收益；投资物业之公允价值上升；及收回往年已缴之税款。目前，集团仍在评估无形资产的减损亏损。计及可能需要确认的无形资产减值，预期期内的综合净亏损较2025年同期减少约60%至75%。
【盈警】中漆集团(01932.HK)料中期股东应占亏损同比收窄28%至35%
【财华社讯】中漆集团(01932.HK)公布，预期截至2026年6个月股东应占亏损将介乎1900万港元至2100万港元，同比减少28%至35%。主要是由于集团于2026年6个月期间油漆及涂料产品销售增加，此乃由于中国内地工业油漆和涂料产品的需求增加，并辅以香港销售团队的重组及销售组合改善。这导致2026年6个月期间的毛利增加及毛利率有所提升。于2026年6个月期间，集团收回若干逾期未偿还应收贸易账款及票据，从而导致应收贸易账款及票据减值拨备得以相应拨回。上述利好因素部分被投资物业公平值亏损及行政开支的增加所抵销。
香港联交所对力高健康生活(02370.HK)及两名现任董事采取纪律行动
【财华社讯】7月28日，香港联合交易所有限公司谴责：1.力高健康生活有限公司(股份代号：02370.HK)；2.执行董事唐承勇及；3.执行董事黄燕雯。及进一步指令唐承勇及黄燕雯完成培训。2022年，在该公司董事会不知情的情况下，唐承勇及黄燕雯促使该公司旗下的附属公司进行多宗交易，向母集团及数名独立第三方提供合共超过1.9亿元人民币的财务资助，其中大部分以现金支付。该公司及其附属公司亦从母集团借入过渡性贷款约1.0295亿元人民币。唐承勇及黄燕雯未有促使该公司遵守《上市规则》下适用于该财务资助的规定，包括咨询其合规顾问、刊发公告及通函，以及取得(独立)股东批准。他们亦未有采取足够行动确保贷方会偿还财务资助，也未有以其他方式保障该公司的利益。就过渡性贷款而言，唐承勇未有促使该公司妥善保存文档纪录。联交所裁定，他们违反了董事职责，未有以应有的合理技能、谨慎及勤勉行事，亦未有尽其所能促使该公司遵守《上市规则》。联交所注意到，该公司确认该公司及其附属公司已全数收回所提供的财务资助，并已悉数偿还过渡性贷款。
【盈警】吉星新能源(03395.HK)料中期亏损收窄至约280万加元
【财华社讯】吉星新能源(03395.HK)公布，预期截至2026年6月30日止六个月将录得净亏损及全面亏损约280万加元，同比减少约68%。亏损幅度预期收窄，主要归因于公司的营运成本由相应期间的约820万加元减少至本期间的约380万加元，降幅约为440万加元，即约54%；减值收回及撇销金额减少约230万加元，由相应期间的约240万加元降至本期间的约10万加元；及本期间录得资产处置收益50万加元，而相应期间则为零。
香港联交所对佳源服务(01153.HK)三名前董事的纪律行动
【财华社讯】7月17日，香港联合交易所有限公司向下列人士作出董事不适合性声明及谴责：1. 佳源服务控股有限公司(01153.HK)前主席、集团总裁兼执行董事朱宏戈；及向下列人士作出损害投资者权益声明及谴责：2. 前执行董事鲍国军；及3. 前执行董事庞博。该公司于2021年1月至2022年12月这段长期间内按其当时的控股股东指示，作出398笔未经授权的资金转账予该控股股东控制的多间实体，转账金额合近20亿元人民币。有关资金转账是在没有向公司任何董事汇报，也没有取得公司任何董事相关批准的情况下执行。该公司未能收回在控股股东指示下转出约6.44亿元人民币的资金，其后更将所有有关应收款项撇销，导致公司蒙受重大财务损失。联交所裁定上述三名前董事未有履行其在《上市规则》下的董事职责。
民商创科(01632.HK)复牌 延迟刊发年度业绩7月2日或再停牌
【财华社讯】民商创科(01632.HK)公布，于2026年6月29日，公司将无法于2026年6月30日或之前刊发截至2026年3月31日止年度之年度业绩。延期原因包括：审核委员会主席及成员因对应收同系附属公司款项的不利收回前景及管理措施效果有限表示担忧而于6月25日辞职，导致年度业绩无法由审核委员会审阅；与综合财务报表编制基准有关的问题尚未解决；应收同系附属公司款项减值问题。公司预计将于2026年8月31日前公布年度业绩。公司股份已自2026年6月29日上午九时正起暂停买卖，已于今日下午一时起恢复买卖。由于无法于6月底前刊发年度业绩，公司股份将自2026年7月2日上午九时正起暂停买卖，直至刊发年度业绩为止。(出处：财华港股智能写手)
民商创科(01632.HK)三名独董集体辞任 约2.03亿应收款回收存不确定性
【财华社讯】民商创科(01632.HK)公布，于2026年6月25日，蔡子杰、张渺及张伯陶分别呈辞公司独立非执行董事及各委员会相关职务，即时生效。独立非执行董事辞任，乃因彼等关注一间同系附属公司的应收款项的可收回性，以及管控该笔应收款项负面影响的管理措施成效不彰。上述辞任后，公司未能符合上市规则有关董事会须至少包括三名独立非执行董事、审核委员会至少有三名成员等规定。公司将尽力于三个月内委任合适人选。此外，根据截至2026年3月31日的未经审核综合管理账目，民惠电子商务有限公司应付公司一间非全资附属公司的往来账款约为2.03亿港元，款项是否能全数收回存在不确定性。(出处：财华港股智能写手)
