【财华社讯】中国海外发展(00688.HK)公布，截至2025年3月31日止三个月，集团收入为人民币367.3亿元(单位,下同)，经营溢利为56.7亿元。集团继续保持稳健的财务状况与强劲的成本优势，净借贷比率和融资成本维持于行业最低区间。2025年第一季度，集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额为464.2亿元，相应销售面积为219万平方米。期內，集团在中国內地七个城市新增九幅土地，新增土地储备总建筑面积为128万平方米，权益建筑面积为127万平方米，总地价为275.5亿元，权益地价为272.9亿元。
【财华社讯】中国海外发展(00688.HK)公布，截至2024年12月31日止年度，收入约1851.54亿元(人民币，下同)，同比减少8.58%；股东应占溢利156.36亿元，同比减少38.95%，剔除税后投资物业重估增值及汇兑净损益等影响后核心股东应占溢利为157.2亿元；每股盈利1.43元。拟派末期股息每股30港仙。期內，集团系列公司合约物业销售额上升0.3%至3106.9亿元，相应销售面积为1149万平方米，同比下降14%。集团商业物业收入为71.3亿元，同比上升12.1%。集团在中国內地12个城市新增22幅土地，新增土地储备总建筑面积为416万平方米，权益建筑面积为389万平方米，总地价为806.1亿元，权益地价为696.3亿元。于2024年12月31日，集团总借贷为2415.6亿元，有息总借贷持续下降。持有银行存款及现金为1241.7亿元，经营性现金净流入464.5亿元。集团净借贷比率为29.2%，平均融资成本为3.1%，融资成本处于行业最低区间。
【财华社讯】1月10日，财政部综合司司长林泽昌在新闻发布会上表示，关于土地储备，支持城市政府收回收购存量闲置土地，有需求的地方也可以用于新增土地储备。已经明确了专项债管理的相关要求，地方已经可以做了。这项政策将有利于改善土地的供求关系、增强房地产企业的资金流动性，同时有利于补充重点领域的土地储备。关于支持收购存量商品房用作保障性住房。近段时间以来，我们一直在配合行业主管部门积极推进，进行了大量走访调研，召开座谈会广泛听取各方意见，也充分考虑地方诉求。近期我们将继续配合主管部门，抓紧明确相关政策，政策明确之后，地方就可以按此来推进落实。去年四季度，多项房地产市场的指标已经有所好转了，积极变化正在逐步增多。我们相信，随着政策持续发力和房地产发展新模式逐步建立，房地产市场将进一步回稳向好。
【财华社讯】中国海外宏洋集团(00081.HK)公布，2024年10月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币50.5亿元(单位,下同)及合约销售面积43.09万平方米，分別按年上升57.9%及58.5%。在2024年1至10月份，累计合约销售额314.56亿元及合约销售面积275.86万平方米，分別按年下跌16.4%及12%。截至2024年10月底，累计认购未签约额8.92亿元及认购未签约面积7.17万平方米。在2024年10月份，集团无新增土地储备。从2024年1月1日至10月31日期间，集团累计新增总楼面面积60.71万平方米，总土地价格28.33亿元。
【财华社讯】中国海外发展(00688.HK)公布，2024年第三季度，集团收入为人民币226.5亿元(单位,下同)，经营溢利为21.3亿元。截至2024年9月30日止九个月，集团的收入为1095.8亿元，经营溢利为181.8亿元。集团净借贷比率和融资成本维持于行业最低区间。2024年首九个月，集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额1988.5亿元，相应销售面积为763万平方米。于2024年第三季度，集团在中国內地六个城市新增六幅土地，新增土地储备总建筑面积为73万平方米(权益建筑面积为69万平方米)，总地价为73.9亿元(权益地价为65.4亿元)。
10月12日，财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上表示，财政部与相关部门同向发力，聚焦促进房地产市场供需平衡，不断优化财税政策，推动房地产行业回归平稳健康发展轨道。下一步，财政部将坚持严控增量、优化存量、提高质量，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施，允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。
【财华社讯】中国海外宏洋集团(00081.HK)公布，8月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币20.1亿元(单位,下同)及合约销售面积19.45万平方米，分別按年下跌34.6%及25.3%。2024年1至8月份，累计合约销售额232.57亿元及合约销售面积206.56万平方米，分別按年下跌25.8%及20.6%。截至2024年8月底，累计认购未签约额5.5亿元及认购未签约面积4.46万平方米。8月份，集团无新增土地储备。从2024年1月1日至8月31日期间，集团累计新增总楼面面积约42.53万平方米，总土地价格约21.09亿元。
【财华社讯】越秀地产(00123.HK)公布，2024年8月，公司实现合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为人民币100.02亿元，同比上升约1.5%，实现合同销售面积约为28.34万平方米，同比下降约13.7%。8月，公司没有新增土地储备。2024年1月至8月，公司累计合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为人民币704.31亿元，同比下降约30.9%，累计合同销售面积约为237.77万平方米，同比下降约21.1%。累计合同销售金额约占2024年合同销售目标人民币1470亿元的47.9%。
【财华社讯】中国海外发展(00688.HK)公布，于2024年4月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币217.95亿元(单位,下同)，按年下降36%；而相应的销售面积约为93.34万平方米，按年下降24.9%。2024年1月至4月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约820亿元，相应的累计销售面积约295.56万平方米，分別按年下降30.3%及46.3%。截至2024年4月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约150.92亿元，预期将于往后数月內转化为合约物业销售。4月，公司及中海宏洋及其各自附属公司并无新增土地储备。
【财华社讯】越秀地产(00123.HK)公布，2024年1月，实现合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为人民币65.45亿元，同比下降约26.3%，实现合同销售面积约为22.9万平方米，同比下降约3.2%。2024年1月，公司没有新增土地储备。
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