【大行报告】星展香港：香港中小企冀在新的财政预算案中获得资金和融资支持

【财华社讯】2月24日，星展银行(香港)有限公司(简称“星展香港”)公布最新一项《中小企业脉搏调查》，探讨本地中小企业在即将公布的2025/26年度香港财政预算案之取态和未来发展重点。约一半本地受访中小企对2025年香港和中国內地的经济前景持中性预测，两者分別为51%及49%。调查发现，大部分香港中小企(56%)冀从财政预算案中获得资金和融资支持，以及希望更容易获得商业贷款支持。有32%期望政府协助拓展亚洲和中东等新市场，以及进行商业配对和构建网络。28%则寻求科技和创新方面的支援。有6成受访者表示，营运成本是他们最大关注点；其次是地缘政治的不确定性和经济波动，各占52%；而获得资本和融资渠道则占33%。尽管面临以上挑战，但逾半数受访者(52%)预期未来12个月內可实现业务增长，28%则预期业务可保持稳定。

星展香港宣布两种客户账户可交易加密货币ETF

中远海发(02866.HK) 为全资子公司提供1亿美元担保

【财华社讯】中远海发(02866.HK)公布，公司为全资子公司Florens Maritime Limited（以下简称“FML”）向星展香港申请1亿美元流动资金贷款提供担保。截止本日，公司对FML的担保余额为4亿美元。公司表示，上述银行借款融资可以为被担保人及时补充营运资金，保证其平稳发展。

星展香港：相信零售物业最差时间已经过去

星展香港本港房地产业分析师丘卓文指，市民开始接种新型肺炎疫苗，市场同时寄望今年通关，相信零售物业最差时间已经过去。由于去年零售租金按年跌30%，亦较高峰期跌约70%，租金下跌空间有限，预期今年趋向平稳。

星展香港：中环写字楼空置率升至7.5%

星展香港指，去年本港整体写字楼租金按年跌近20%，中环租金更跌逾20%。截至今年1月，整体写字楼空置率升至9.3%，当中九龙东表现最差，空置率达14.4%，其次是尖沙咀，中环空置率升至7.5%。

星展香港：相信零售物业最差时间已经过去

星展香港本港房地产业分析师丘卓文指，市民开始接种新型肺炎疫苗，市场同时寄望今年通关，相信零售物业最差时间已经过去。由于去年零售租金按年跌30%，亦较高峰期跌约70%，租金下跌空间有限，预期今年趋向平稳。

星展香港张建生料今年整体贷款低单位数增长

星展香港董事总经理兼企业及机构银行总监张建生预计，今年集团整体贷款只会有低单位数增长，中小企经营环境转差，甚至影响现金流，需要透过金管局的“还息不还本”措施紓缓。他说，未见中小企为扩展业务而申请贷款，预计今年中小企贷款按年持平或略有倒退。

新世界发展(00017-HK)签10亿可持续发展表现挂钩贷款

【财华社讯】新世界发展(00017-HK)与星展香港签署为期5年的10亿元贷款，定期贷款及循环贷款各为5亿元，是新世界发展首次推出的可持续发展表现挂钩贷款。

星展香港料未来数月楼价升幅收窄　全年或升5%

星展香港表示，中美贸易争拗及香港社会事件持续影响本地楼市，其中二手楼市场交投放缓，主要因为买家在现时环境下倾向持观望态度，业主亦不减价，7-8月交投较为淡静，预计二手楼价今年中起回落1-2%。

【现场直击】美联储降息在即 星展：“保险式降息”对凈息差影响小

星展香港公布2019年上半年业绩，纯利达44应孤雁，按年增13%，净利息收入增加16%至57亿港元，主要因贷款额增加及凈息差扩大所带动。贷款额增长6%，表现优于行业水平；存款额保持稳健，按年增5%；凈息差扩大18个基点至2.1%。