【财华社讯】新鸿基地产(00016.HK)公布，截至2025年6月30日止年度，收入797.21亿港元，同比增长11.49%；股东应占溢利192.77亿港元，同比增长1.21%；在撇除投资物业公平值变动的影响后，可拨归公司股东基础溢利为218.55亿港元；每股溢利6.65港元。拟派末期股息每股2.8港元。回顾年內，来自物业销售的溢利为82.9亿港元，去年为78.5亿港元。按所占权益计算，年內录得的合约销售总额约466亿港元。总租金收入按年下跌2%至244.61亿港元，净租金收入按年下跌3%至183.92亿港元。集团年內在香港有四个项目可交楼，按所占楼面面积计算，约有170万平方呎，其中可供出售的住宅物业约150万平方呎，其余为保留作长线投资的零售楼面。
【财华社讯】8月22日，据澳门特区统计局公布数据显示，2025年7月综合消费物价指数按年上升0.12%，按月上升0.11%；至今年7月为止的十二个月，综合消费物价平均指数较一年前同期（2023年8月至2024年7月）上升0.28%。与去年同月比较，较受关注的食物及非酒精饮品大类价格指数上升0.30%，主要是外出用膳及外卖收费上扬所带动，而住屋租金调升，亦使住屋及燃料大类上升0.22%；各大类指数中，康乐、体育及文化（+3.21%）的按年升幅较明显。另一方面，资讯及通讯（-3.00%）和衣履（-2.54%）大类的价格指数则下跌。甲类及乙类消费物价指数按年分別上升0.07%及0.16%。与6月比较，7月综合消费物价指数上升0.11%。食物及非酒精饮品大类的价格指数微升0.04%，主要是外出用膳及外卖收费上调，而水果和鲜鱼售价下降缓减了部份升幅。旅行团收费及酒店房价调升，带动康乐、体育及文化（+2.03%）大类的价格指数按月上升；机票及汽油售价上扬，亦令运输（+0.72%）大类录得升幅。
【财华社讯】8月14日，香港金融管理局总裁余伟文发文谈商业房地产信贷风险管理。第二季末银行特定分类贷款比率为1.97%，与3月底基本持平，但仍有上升压力，主因商业房地产信贷受电商、居家办公及高利率影响，香港商用物业价格和租金上半年持续调整。金管局强调，银行不会单纯因抵押品价值下降或租金收入下跌要求即时还款，会协商调整还款方案。目前商业房地产信贷风险可控，银行对大型企业敞口为主，中小发展商贷款多有抵押且无过度集中。香港银行资本充足率24.2%、拨备覆盖率145%，连续三年盈利增长，体系稳健，无需设立“坏帐银行”。
【财华社讯】酷派集团(02369.HK)公布，据初步评估，截至2025年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损预计为7600万至8200万港元，相比较2024年同期的9020万港元亏损有所收窄。中期收入及毛利同比下降，主要因智能手机市场竞争激烈，公司终止部分亏损产品及负毛利产品的经营致收入减少约7700万港元；同时对部分深圳物业租户推行租金让利，令毛利减少约2800万港元。不过，得益于战略费用管控使行政开支减1300万港元，及投资公允价值变动收益增2500万港元，亏损得以收窄。
【财华社讯】太古地产(01972.HK)公布，截至2025年6月30日止六个月，收入约87.23亿港元，同比增长20%；股东应占呈报亏损12.02亿港元，上年同期则为溢利17.96亿港元；每股呈报亏损0.21港元；派第一次中期息每股0.35港元。2025年上半年基本溢利增加15%至44.2亿港元，主要反映出售Brickell City Centre商场、车位、若干共用设施的权益，以及Brickell City Centre商场毗邻土地所得溢利。股东应占经常性基本溢利减少4%至34.2亿港元，主要反映香港办公楼租金收入下降，以及准备在未来数年推出多项住宅买卖项目所涉及的销售和市场推广开支增加。
【财华社讯】8月5日，中国人民银行等七部门联合印发《关于金融支持新型工业化的指导意见》。其中提出，引入长期资金和发展耐心资本，加快科技成果转化。支持金融机构与科技中介服务机构合作，探索开展多样化的融资服务模式，盘活科技研发资源和成果。实施“科技产业金融一体化”专项，开展“一月一链”投融资路演和“千帆百舸”专精特新中小企业上市培育，优化硬科技属性评价体系，加强上市预期引导和政策激励，推动社会资本投早、投小、投长期、投硬科技。推动为高层次人才创新创业定制信贷融资、信息资源、财务顾问、管理咨询等一揽子金融服务。鼓励创业投资基金与国家制造业创新中心、高校院所、创业孵化平台、中小企业公共服务机构、高水平制造业中试平台、国家重点研发计划成果产业化试点单位等合作，赋能科技成果转化和产业化。发展创业投资二级市场基金，优化创业投资基金份额转让业务流程和定价机制，推动区域性股权市场与创业投资基金协同发展。鼓励创业孵化机构探索直投、基金、物业租金作价入股、服务换股等模式，投资在孵企业。支持保险机构与中试机构合作创新型保险业务。
【财华社讯】8月4日，香港财政司司长陈茂波撰文表示，第二季本港整体经济按年增长3.1%，是连续第十个季度的正增长。本港的零售销货价值在5月和6月重新录得轻微按年增长，第二季微升0.3%。第二季食肆总收益，按年亦有轻微增长。此外，住宅物业楼价继续靠稳，租金表现强韧，交投量显着转趋活跃，第二季每月平均成交数字增至约5,600宗，按季上升约37%。因应楼价回稳，上季负资产宗数按季回落7%至3.7万多宗。政府大力招商引资和招聚人才，增加了对整体楼宇的需求。就以引进重点企业办公室引进的84家重点企业为例，合共所使用的楼面面积达168万平方呎。
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2025年6月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约234.5亿元(人民币,下同)，总合同销售建筑面积约89.7万平方米，分別按年减少26.7%及27.1%。2025年前6月累计合同销售金额约1103亿元，总合同销售建筑面积约411.9万平方米，分別按年减少11.6%及21%。2025年6月，集团经常性收入约41.6亿元，同比持平，其中，经营性不动产业务租金收入约25.9亿元，按年增长8.6%。2025年前6月累计经常性收入约246亿元，按年增长8%，其中，经营性不动产业务租金收入约158.7亿元，按年增长12.1%。
【财华社讯】7月11日，仲量联行近日发表中期市场回顾及预测，指出尽管过去六个月面对重大挑战，香港的写字楼租赁及住宅市场仍略见回稳。展望未来，普遍商用的价格及租金在2025年下半年将进一步下调，但香港银行同业拆息(HIBOR)偏低将刺激住宅销售，而住宅物业租金受非本地专才及学生入境持续增加带动将进一步上涨，写字楼的租赁需求亦可受惠于新股上市潮。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示：“写字楼和酒店投资预计亦将受惠于新的学生宿舍政策。由于业主愿意减租，商舖市场的租赁活动将保持活跃，但由于新供应持续增加，优质商场的空置率将继续创新高。”
【财华社讯】6月16日，美联发布报告显示，“美联信心指数”最新报66.2点，按周升0.6%(见图)。踏入租务旺季，租金向上，加上拆息持续低企，吸引上车客“租转买”。楼市气氛向好，提振业主信心。减价盘减少，信心指数上升。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分別是荃湾、观塘、东涌。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方呎的B类单位；其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位；紧随其后的是实用面积约1,722平方呎或以上的E类单位。楼价方面，“美联楼价指数”最新报126.49点，按周微升0.16%，终止连续5周下跌走势；惟与四星期前相比仍跌0.77%；本年迄今跌幅则轻微收窄至1.28%
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