租金
华润置地(01109.HK)8月合同销售金额按年增长40.2%
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2026年8月31日止一个月，实现总合同销售金额约185亿元(人民币,下同)，总合同销售建筑面积约48.1万平方米，分别按年增长40.2%及减少10.8%。2026年前8月累计合同销售金额约1491亿元，总合同销售建筑面积约405.4万平方米，分别按年增长9%及减少20.8%。2026年8月，集团经常性收入约45.7亿元，按年增长7.1%，其中，经营性不动产收租型业务租金收入约30.2亿元，按年增长6.1%。2026年前8月累计经常性收入约354.5亿元，按年增长7.3%，其中，经营性不动产收租型业务租金收入约237.5亿元，按年增长11%。
永旺(00984.HK)续租黄埔花园物业 租期9年
【财华社讯】永旺(00984.HK)公布，公司作为租户签订有条件新租赁，续租黄埔花园第5及第6期商业平台地面及地库一楼部分物业，租期9年，2026年5月1日至2035年4月30日，协议有待业主签立。首三年每月基本租金750万港元，第4-9年租金按公开市场评估厘定并设置上下限。根据香港财务报告准则第16号，租约生效将确认使用权资产2.56亿-3.04亿港元，交易构成非常重大收购事项，须股东特别大会批准。通函不迟于9月28日寄发。若2026年10月30日前先决条件未达成，新租约自动失效，原租约维持有效。租金由集团内部资源拨付，董事认为租赁条款公平合理。
杜甫酒业集团(00986.HK)盘中涨逾11% 拟每股0.26港元配股 净筹约650万港元
【财华社讯】杜甫酒业集团(00986.HK)今日开盘后迅速冲高，盘中一度涨逾11%，截至发稿，涨幅收窄至7.69%，报0.28港元。消息面上，该公司公布，拟配售最多2589.411万股股份，相当于扩大后已发行股本约16.67%。配售价每股0.26港元，与配售协议日期在联交所所报收市价每股股份0.26港元相同(即无折让无溢价)。配售事项估计所得款项净额约650万港元。公司拟将配售事项所得款项净额用于集团一般营运资金，包括但不限于结算集团的营运成本、员工成本、租金开支及专业费用。
【盈喜】霸王集团(01338.HK)料上半年经营溢利约100万至200万元
【财华社讯】霸王集团(01338.HK)公布，预期于2026年上半年录得轻微经营溢利，金额介乎约人民币100万元至200万元，而2025年同期则录得经营亏损约人民币230万元。主要由于下列销售成本的降低：包装材料成本减少；生产中使用集团屋顶光伏发电板所产生之电力，实现成本节省；及经营场所租金有所减少。共同带动毛利同比录得改善。
希慎兴业(00014.HK)中期股东应占溢利7300万港元 按年减少2.67% 派息27港仙
【财华社讯】希慎兴业(00014.HK)公布，截至2026年6月30日止六个月，营业额17.28亿港元，按年微降0.12%；公司拥有人应占溢利7300万港元，按年减少2.67%；每股基本盈利7港仙。经常性基本溢利10.49亿港元，按年增长1.7%；基本溢利11.07亿港元，按年增长7.4%。第一次中期股息每股27港仙。期内，商铺业务营业额按年增加1.4%，优化后的商户组合持续推动租金改善，租户销售额于上半年录得双位数增长；写字楼业务营业额及出租率维持平稳，续租租金水平仍然向下，但已出现初步改善迹象。香港住宅市场进一步回暖，为集团期内带来更强劲的租赁及销售动力。
东方兴业控股(00430.HK)料中期股东应占综合溢利300万至320万港元
【财华社讯】东方兴业控股(00430.HK)公布，预期截至2026年6月30日止六个月将录得公司股东应占综合溢利介乎约300万港元至320万港元，相比2025年同期股东应占综合溢利约430万港元。预期溢利减少主要由于集团商业及工业物业组合的租金收入较2025年同期有所下降。董事会认为集团整体财务状况仍然稳健。
新城发展(01030.HK)7月合约销售金额约8.61亿元
【财华社讯】新城发展(01030.HK)公布，于2026年7月，集团实现合约销售金额约8.61亿元，合约销售面积约13.97万平方米。2026年1月至7月累计合约销售金额约72.18亿元，累计销售面积约116.45万平方米。于2026年7月，集团房地产出租物业共182个，总建筑面积约1,678.64万平方米；2026年7月份租金收入约11.59亿元(人民币,下同)，商业运营收入约12.41亿元(即含税租金收入)。2026年1月至7月累计租金收入约77.95亿元，累计商业运营收入约83.53亿元(即含税租金收入)。
大同集团(00544.HK)涨8% 拟溢价33.33%配股净筹约1000万港元
【财华社讯】大同集团(00544.HK)公布，于2026年7月29日，公司拟向认购人Victoria Sight Capital Group Limited配发1000万股认购股份，相当于经配发及发行认购股份扩大后已发行股份总数约16.5%。每股认购价1港元，较股份于2026年7月29日(即认购协议日期)在联交所所报收市价每股0.75港元溢价约33.33%。截至发稿，大同集团(00544.HK)涨8.00%，报0.81港元。预期认购事项所得款项净额总额约为1000万港元，拟用于集团的一般营运资金，包括但不限于员工成本、办公室及场所租金付款以及其他行政开支。Victoria Sight Capital Group Limited主要从事投资控股业务，其最终实益拥有人为张璋。
2026上半年中国写字楼租金指数研究报告
根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2026年二季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.49元/平方米/天，环比下跌0.48%，上半年累计下跌1.01%。从不同商圈表现来看，二季度写字楼租金环比下跌的商圈共66个，占比82.5%；12个商圈租金环比上涨，占比15%；2个商圈租金环比持平，占比2.5%。
香港公屋租金10月1日起上调2.04%
【财华社讯】7月23日，据香港政府新闻网讯，香港特区房屋委员会资助房屋小组委员会今日通过公共租住房屋租金检讨结果，公屋租金10月1日起上调2.04%，每户每月租金平均增加51元。公屋租金按机制每两年检讨一次。房委会表示，政府统计处的公屋租金检讨报告显示，去年的收入指数较2023年高2.04%，故上调公屋租金2.04%，每户每月租金增加10元至128元。房委会表示，撇除富户和综合社会保障援助计划住户，逾六成租户每月租金增加不多于60元；约九成租户每月租金增加不多于80元，相信加幅属可负担水平。2026至27年度财政预算案公布，宽减该年度首两季差饷，每户每季上限500元。按既定做法，房委会会把差饷宽免额全数转归公屋租户，即该年度每户可获发的差饷宽免金额介乎258元至1,000元。
