【财华社讯】6月16日，美联发布报告显示，“美联信心指数”最新报66.2点，按周升0.6%(见图)。踏入租务旺季，租金向上，加上拆息持续低企，吸引上车客“租转买”。楼市气氛向好，提振业主信心。减价盘减少，信心指数上升。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分別是荃湾、观塘、东涌。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方呎的B类单位；其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位；紧随其后的是实用面积约1,722平方呎或以上的E类单位。楼价方面，“美联楼价指数”最新报126.49点，按周微升0.16%，终止连续5周下跌走势；惟与四星期前相比仍跌0.77%；本年迄今跌幅则轻微收窄至1.28%
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2025年5月31日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币183.5亿元(单位,下同)，总合同销售建筑面积约64.9万平方米，分別按年减少11.4%及26.6%。2025年前5月累计合同销售金额约868.5亿元，总合同销售建筑面积约322.2万平方米，分別按年减少6.3%及19%。2025年5月，集团经常性收入约40.9亿元，按年增长6.2%，其中，经营性不动产业务租金收入约26.9亿元，按年增长13%。2025年前5月累计经常性收入约204.4亿元，按年增长9.6%，其中，经营性不动产业务租金收入约132.8亿元，按年增长12.9%。
【财华社讯】5月28日，仲量联行5月26日发表的研究报告《小投资大回报：策略升级稳守写字楼资产价值》指出，以楼面计算，目前全港接近一半(44.0%)的甲级写字楼楼龄已超过30年，比例将於2030年升至55.1%，到2035年约五分之一的甲级写字楼楼面或面临功能性淘汰，难以吸引租客。仲量联行预计到2026年，甲级写字楼的资本价值及租金将下跌超过10%，而楼龄超过30年又欠缺保养的商厦价值跌幅更可能高达20%。
【财华社讯】新城发展(01030.HK)公布，於2025年4月，集团实现合约销售金额约17.61亿元(人民币,下同)，合约销售面积约22.83万平方米。2025年1月至4月累计合同销售金额约68.63亿元，累计销售面积约88.6万平方米。於2025年4月，集团房地产出租物业共174个，总建筑面积约1,604.40万平方米；2025年4月份租金收入约10.59亿元，商业运营收入约11.35亿元(即含税租金收入)。2025年1月至4月累计租金收入约42.75亿元，累计商业运营收入约45.83亿元(即含税租金收入)。
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2025年4月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约173亿元(人民币,下同)，总合同销售建筑面积约59.5万平方米，分別按年减少18.7%及30.4%。2025年前4月累计合同销售金额约685亿元，总合同销售建筑面积约257.4万平方米，分別按年减少4.9%及16.9%。2025年4月，集团经常性收入约39.6亿元，按年增长10.2%，其中，经营性不动产业务租金收入约25.6亿元，按年增长13.5%。2025年前4月累计经常性收入约163.5亿元，按年增长10.5%，其中，经营性不动产业务租金收入约105.9亿元，按年增长12.8%。
【财华社讯】5月8日，仲量联行的数据和分析显示，2025年第一季亚太区商业地产投资按年增长20%至363亿美元，创下2022年加息周期启动以来最高首季投资额。即使面对关税压力，该区仍连续六个季度录得按年增长。除工业及物流地产外，所有地产领域的投资均有所增加，反映投资者持续依据客观的基本面分析作出理性决策。跨境投资方面，亚太区首季录得86亿美元的海外资金流入，按年大幅增长152%，创下2019年以来同期新高。其中，写字楼、物流及住宅资产最受海外投资者青睐。全球资本在日本大举收购写字楼和商舖物业。尽管利率上升，日本各类地产资产仍维持正收益率利差，继续稳居亚太区最受外资青睐的市场地位。2025年第一季，日本吸引137亿美元的外资流入，较去年同期增长20%，创下五年来最高首季纪录。香港首季成交价逾5,000万港元的商业物业，成交总额达8.5亿美元，按年减少17.8%。受利息高企所影响，上季投资市况仍然较为淡静，买卖交投主要由银主盘支撑。投资者对入市仍然审慎，由於核心物业的融资借贷成本已超过5厘，普遍投资者要求物业的租金回报率至少达6厘或以上。
【财华社讯】4月29日，莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》，分析不同物业类型的表现。三月份，香港岛甲级写字楼租金连续第三个月下跌，中环传统甲级写字楼租金跌幅更为显着；九龙区写字楼市场表现正面，与今年首两个月市场淡静的环境形成对比；香港住宅物业市场在政府宣布减少楼价港币400万单位的印花税后，住宅成交量显着上升；香港零售市场持续面临重大挑战，零售销货持续下跌，部分原因是由於今年的农历新年提早。
【财华社讯】4月27日，仲量联行24日发表的《2025年第一季市场概览》报告指出，受到市场需求减弱及新供应庞大等因素影响，大部分香港商业及住宅物业的资本价格及租金于今年第一季持续下跌，仅豪宅租金于过去三个月录得升幅。然而，商厦及商舖租赁活动及住宅买卖交投则保持活跃。
【财华社讯】4月21日，中国人民银行等四部门联合印发《上海国际金融中心进一步提升跨境金融服务便利化行动方案》。其中提到，便利融资租赁公司等资金跨境融通。探索支持金融租赁公司开展母子公司外债额度共享业务。便利融资租赁公司(含金融租赁公司)在境内收取的外币租金流转使用，允许用于归还外币债务、支付境外租金、向境外支付租赁物货款等符合规定的用途。支持融资租赁公司(含金融租赁公司)及子公司开展对外融资租赁业务，服务“走出去”企业。支持金融机构海外分支机构积极为汽车集团境外销售提供融资支持。
【财华社讯】华润置地(01109.HK)公布，截至2025年3月31日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币261亿元(单位,下同)，总合同销售建筑面积约90.6万平方米，分別按年减少13.3%及27.9%。2025年前3月累计合同销售金额约512亿元，总合同销售建筑面积约197.9万平方米，分別按年增长0.9%及减少11.8%。2025年3月，集团经常性收入约40亿元，按年增长8.5%，其中，经营性不动产业务租金收入约25.7亿元，按年增长12.3%。2025年前3月累计经常性收入约123.9亿元，按年增长10.6%，其中，经营性不动产业务租金收入约80.3亿元，按年增长12.6%。
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