【财华社讯】1月13日，上海市人民政府办公厅关于印发《上海市促进服务业提质增效和消费提振扩容联动发展的若干措施》。其中提出，丰富个人消费金融服务。围绕假日经济、夜间经济、怀旧经济、二次元经济等场景，鼓励金融机构创新开发适合新型消费特点的金融产品和服务，结合消费节庆开展多样化刷卡优惠活动。落实个人消费贷款贴息政策。优化汽车贷款流程，放宽申请条件，合理确定贷款发放比例、期限和利率。丰富绿色智能家居家装等大宗消费领域信贷产品。做好“外卡内绑”“外包内用”移动支付服务。推动个人消费、信用卡等零售类贷款资产证券化，促进盘活信贷存量。
【财华社讯】12月19日，万科A(000002.SZ)在互动平台表示，公司已建立包括资产证券化在内的资产退出渠道。公司设立的中金印力消费基础设施REIT表现良好，同时也已设立三支PRE-REITs基金，其中今年设立了租房租赁PRE-REIT。
【财华社讯】11月26日，《广东省金融支持企业开展产业链整合兼并行动方案》印发。其中提出，探索将并购重组、资产盘活等纳入国企考核体系。推动上市国企灵活运用定向增发、专项可转债、并购贷款等融资工具，用好配套募集资金储架发行制度，围绕优势领域积极开展产业链整合兼并，做强做优做大。加强国企内部资源整合，运用好现有融资平台，通过资产重组、股权置换等多种方式，推动更多优质资源向上市公司汇聚，提高资产证券化水平。支持国有资本运营公司利用私募股权投资基金，助力其他企业围绕主业开展产业链上下游整合兼并，强链补链延链。指导省市县国企聚焦主责主业，提升产业链供应链韧性和安全水平。
9月25日，由财视中国主办的“第十一届结构性融资与资产证券化论坛”在上海圆满落下帷幕。
【财华社讯】8月5日，中国人民银行等七部门联合印发《关于金融支持新型工业化的指导意见》。其中提出，强化数字金融赋能，促进数字经济与实体经济深度融合。支持金融机构运用大数据、区块链、人工智能等科技手段，简化业务手续流程，提高服务制造业特别是中小企业的效率。加强对5G、工业互联网、数据和算力中心等数字基础设施建设的中长期贷款支持，积极运用融资租赁、不动产信托投资基金、资产证券化等方式拓宽数字基础设施建设资金来源。推动银行建设数字化产业金融服务平台，围绕制造业重点产业链加强场景聚合、生态对接、信息采集、数据验证、估值定价、产品创新等，实现结算、融资、现金管理等“一站式”金融服务。有序推进全国中小微企业资金流信用信息共享平台建设，优化对首贷户的征信供给，提升制造业中小微企业融资可得性。鼓励金融机构与中国中小企业服务网协同联动，为中小企业提供便捷的“找资金”服务。
在2025年中央经济工作会议“稳中求进”政策基调下，财政与货币政策协同发力，为中国资产证券化市场注入强劲动能。政策组合拳不仅拓宽了市场参与主体的融资渠道，更推动市场规模向15万亿元量级跃升，结构性融资工具创新成为金融服务实体经济的核心抓手。
6月25日，华夏北京保障房REIT（基金代码508068，场内简称京保REIT）扩募份额上市仪式在上海证券交易所举行。
【财华社讯】6月18日，据中国证监会发布，中国证监会主席吴清在2025陆家嘴论坛上表示，进一步强化股债联动服务科技创新的优势。大力发展科创债，优化发行、交易制度安排，推动完善贴息、担保等配套机制，加快推出科创债ETF，积极发展可交换债、可转债等股债结合产品。今天，将批复全国首批2只数据中心REITs注册，下一步将继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展资产证券化、REITs等融资，进一步盘活科技创新领域存量资产。
【财华社讯】2月7日，中国证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》。其中提出，加大多层次债券市场对科技创新的支持力度。推动科技创新公司债券高质量发展，优化发行注册流程，鼓励有关机构按照市场化、法治化原则为科技型企业发债提供增信支持，探索开发更多科创主题债券。将优质企业科创债纳入基准做市品种，加大交易所质押式回购折扣系数的政策支持。探索知识产权资产证券化业务。支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金(REITs)，促进盘活存量资产，支持传统基础设施数字化改造。
【财华社讯】1月3日，据广东证监局网站发布，近期，经监测发现香港某某知识产权交易中心在多个省市宣称，中小企业可将其商标等知识产权资产证券化后在香港“上市”，并收取高额的“上市”费用；同时，通过交易软件为境内投资者搭建交易平台，向社会公众推介所谓的“知识产权份额”，目前已有部分投资者反映其权益受损。据了解，香港某某知识产权交易中心或“上市”企业未经香港和内地金融监管部门批准或许可。根据现行法律法规，上述以境外“上市”为噱头宣传推介、诱导社会公众购买“知识产权份额”的行为不受法律保护，涉嫌非法金融活动，企业和投资者可能面临较大风险。在此，提醒广大人民群众自觉远离非法金融活动，谨防上当受骗；广大企业应守法经营、合规展业，以免受到相应处罚。如发现有关违法犯罪线索，请及时向当地的金融监管、市场监管、公安等部门举报，共同抵制非法金融活动。
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