今年以来调控收紧，严查消费贷、经营贷违规流向楼市，广州楼市已现降温迹象。来自网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，广州一手成交在2020年12月创出17243套的历史新高后逐月走低（剔除含春节假期的2月），1月的13721套环比下跌20.43%，3月成交12492套，在1月基础上再跌8.96%。不过跟去年同期相比，升幅还是非常明显。数据显示，3月广州一手楼网签成交12492套，同比上升112.56%；面积方面，3月广州一手住宅网签面积为1327384平方米，同比上升120.12%。