【财华社讯】12月1日，利嘉阁地产发布《利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况》，十大屋苑周末录10宗买卖，回升67%，火灾短期影响买卖心情，后市聚焦美国议息。

利嘉阁地产总裁廖伟强称，虽然近日多个新盘因宏福苑大火事件暂缓推售，个別买家焦点回到二手市场，令成交量轻微回升，但由于事件亦普遍影响到买卖双方的心情，所以宗数只能窄幅上落，仍未见有突破。统计利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末(11月29至30日)十大指标屋苑录得10宗二手成交，较对上一个周末(11月22至23日)的6宗，回升约67%，并重新回到双位数的水平。

廖伟强指出，事件对本港经济活动的影响只属短期，相信踏入12月会逐渐回复正常；买卖双方亦将重新聚焦在美国联储局12月是否继续减息的课题上。此外，部分买家亦会考虑赶在长假期前入市，有望带动12月上旬至中旬的交投。

综观过去两天的十大指标屋苑中，共有6个屋苑录得买卖成交。若以区域划分，则以九龙区屋苑表现较佳，4个成份屋苑中，有个都录得成交。其中黄埔花园期內更连录3宗成交。至于港岛区则只有太古城有成交。新界方面，则分別有嘉湖山庄录得1宗成交，以及沙田第一城录得2宗成交。

太古城智星阁中层户950万元易手

利嘉阁地产康怡区助理营业董事丁培鸿(Sam)表示，太古城在刚过去的周末共录得2宗成交，其中之一为智星阁一个中层B室，单位实用面积约582方呎，成交价约950万元，折合实用面积呎价约16,232元。此外，天星阁一个中层G室，实用面积707方呎，以约1,010万元易手。

黄埔花园周末连录三成交 7期低层户1,470万易手

利嘉阁地产黄埔二行高级联席董事余美宝表示，红磡黄埔花园在刚过去的周六日连录3宗成交，其中一宗为11期11座低层F室，面积639方呎，成交价715万。另外，7期2座一个低层D室，实用面积966方呎，则以1,470万元易手。

沙田第一城周末录2宗成交 51座中层户售415万

利嘉阁地产大围-溱岸8号柏傲庄III分行高级区域董事黄万盛表示，沙田第一城在周六共录得2宗成交。当中包括51座一个中层E室，实用面积284方呎，成交价415万元；另外，9座一个低层E室，实用面积451方呎，亦以533万元易手。