1月9日，知名品牌谭木匠的上市主体——谭木匠控股有限公司（00837.HK）发布公告称，收到江苏高院作出的最终裁定，其针对句容市相关物业产权纠纷的再审申请被驳回。这一结果意味着历经数年的法律诉讼尘埃落定，谭木匠在完全履行合同义务的情况下，不仅未能获得物业所有权，还面临资产撇销、债权追讨困难等多重困境。

时间回溯至2013年12月，谭木匠基于发展需要，与苏州建兴置业有限公司（以下简称“发展商”）签订商品房买卖合同，斥资约3356万元购置了位于江苏省句容市的一处物业，拟作为集团管理中心使用。合同签订后，谭木匠严格恪守契约精神，按时足额支付了全部购房款项，完全履行了合同约定的己方义务，随后依法接收该物业并投入使用，至今已在此运营多年。

从合同履行的全过程来看，谭木匠始终是诚实守信的守约方。在签订合同时，发展商已取得商品房预售许可证，谭木匠的购房行为合法合规。接收物业后，集团投入资源进行设计装修，将其打造为重要的管理枢纽，该物业也一直平稳承载着集团的行政职能，为企业运营发展提供了坚实支撑。多年来，谭木匠始终合规使用该物业，从未发生任何违反合同约定或法律法规的行为。

然而，令人意想不到的是，发展商未能履行合同义务，既未解除该物业的抵押状态，也未结清税费，导致谭木匠迟迟无法办理产权过户手续，未能获得合法的业主所有权文件。

更关键的是，其后，发展商陷入严重财务困境，于2020年6月进入破产清算程序。2021年2月，发展商的破产管理人突然向谭木匠发出通知，试图终止购房合同，要求归还物业，并就此提起诉讼。

在后续的司法程序中，谭木匠积极维护自身合法权益，结果却不如人意。2021年7月，苏州市姑苏区人民法院作出一审判决，判令谭木匠返还物业；谭木匠不服判决提起上诉，却在2022年5月被江苏省苏州市中级人民法院驳回上诉，维持原判；2025年12月，江苏高院最终驳回了谭木匠的再审申请，这场跨越数年的法律维权之路遭遇重大挫折。

尽管法院基于破产法公平清偿原则等作出了裁判，但对于完全履约的谭木匠而言，这一结果无疑令人深感失望与委屈。作为严格遵守合同约定、足额支付全部房款的购房方，谭木匠既无违约行为，也无过错，却要承担合同无法继续履行、物业被收回的不利后果。

若谭木匠需遵循最终裁决返还句容市物业，将对营运造成影响。作为管理中心，搬迁需承担相关成本，且可能导致行政职能暂时干扰、短期经营阻力及个别业务损失。合同终止后，集团将成为发展商破产财产中的无担保债权人，追讨3356万元购房款的前景因发展商无偿债能力而显得十分渺茫。

面对这一局面，谭木匠仍坚守法律底线，拟通过向检察院提起抗诉、向最高人民法院提出申诉等合法途径继续维权。集团董事会正积极与法律顾问评估相关方案的可行性，坚决捍卫企业及全体股东的合法权益。

总的来看，在这场持续数年的产权纠纷中，谭木匠始终以诚信为本，全面履行合同义务，却因发展商的违约及破产问题沦为受害者。其遭遇不仅是一家企业的权益受损，更折射出市场交易中守约方权益保护的重要性。