​【财华社讯】越秀服务(06626.HK)公布，截至2025年12月31日止年度，预期权益持有人应占盈利同比下降约20%至25%，而核心净利润预期同比下降约45%至50%。核心净利润指剔除商誉减值影响的权益持有人应占盈利。权益持有人应占盈利和核心净利润的预期下降主要受毛利率下降影响，原因是受房地产行业深度调整影响，高毛利的增值业务缩减(如经纪业务)；阶段性房屋硬装业务陆续结算完毕，来自该业务的收入及毛利润减少；持续投入成本以提升服务品质、稳定商业项目出租率，整体运营支出有所上升；因政策调整导致人工成本增长。