【财华社讯】9月12日，国家发展改革委办公厅发布关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化申报推荐工作的通知。其中提出，加快成熟资产类型项目常态化申报。坚持优中选优，严格把关项目质量，优先申报对实现国家重大战略、重大规划、重大政策等具有推动作用的优质基础设施项目。鼓励申报发售基金规模较大、对基础设施REITs市场扩围扩容具有重要作用的项目。加快收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型项目申报，进一步加大供热、水利、数据中心等潜在发行空间较大资产类型项目的组织力度。
【财华社讯】5月14日，广州市印发《广州市关于促进养老金融高质量发展若干措施》。其中提到，拓展丰富融资渠道。支持符合条件的养老产业企业通过上市、挂牌、发债等方式，扩大直接融资渠道。用好区域性股权市场，为非上市养老产业企业非公开发行、转让证券提供服务。支持国有企业发起设立银发经济产业投资基金，重点投向本市银发经济产业领域的种子期、初创期创新型企业和骨干企业，支持银发经济领域科技创新和并购重组，推动企业做大做强。探索养老领域符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。用好外汇管理政策，探索提升养老产业企业跨境投融资便利化水平，支持养老产业企业在全口径跨境融资宏观审慎模式下自主借用外债，进一步满足养老产业企业的跨境融资需求。鼓励地方金融组织立足自身职能，找准市场定位，为养老产业提供多元化的金融服务支持。
【财华社讯】4月25日，广东省人民政府办公厅印发《广东省关于进一步深化投融资体制改革的若干举措》。其中提出，支持民间资本参与重大项目建设。聚焦铁路、高速公路、港口、机场、水利、核电、火电、充电桩、储能、先进制造业、现代设施农业等领域，梳理形成向民营企业推介的重大项目和应用场景清单，吸引民间资本参与建设。支持民间资本与国有资本联合，依法依规通过合资共设、股权转让、增资扩股等方式，共同参与重大项目投资建设运营。加大基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目的培育和申报工作力度，支持更多符合条件的民间资本项目发行基础设施REITs。
【财华社讯】4月14日，国家发展改革委、国家能源局制定了《新一代煤电升级专项行动实施方案(2025—2027年)》。其中提到，加大改造建设支持力度。支持符合“两新”等条件的煤电领域节能降碳改造建设项目。支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)，畅通“投融管退”渠道，促进投资良性循环。
【财华社讯】2月7日，中国证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》。其中提出，加大多层次债券市场对科技创新的支持力度。推动科技创新公司债券高质量发展，优化发行注册流程，鼓励有关机构按照市场化、法治化原则为科技型企业发债提供增信支持，探索开发更多科创主题债券。将优质企业科创债纳入基准做市品种，加大交易所质押式回购折扣系数的政策支持。探索知识产权资产证券化业务。支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金(REITs)，促进盘活存量资产，支持传统基础设施数字化改造。
【财华社讯】顺丰控股(06936.HK)公布，于2024年12月6日，香港联交所已确认公司可在深交所进行顺丰基础设施REIT的建议分拆。香港联交所亦已批准豁免公司严格遵守根据香港《上市规则》第15项应用指引第3(f)段向股东提供保证配额之规定。如招股章程所披露，公司有意透过名为南方顺丰仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(“顺丰基础设施REIT”)的基础设施不动产投资信托基金在深圳证券交易所上市，将三个基础设施项目及其相关资产分拆。该等项目包括：(1)靠近广东省深圳市宝安区深圳宝安机场的顺丰华南物流综合体项目，由公司的间接全资子公司拥有；(2)位于湖北省武汉市东西湖区的顺丰丰泰产业园(武汉)项目，由公司的间接全资子公司拥有；及(3)位于安徽省合肥市蜀山区的顺丰丰泰产业园(合肥)项目，由公司的间接全资子公司拥有。
8月6日，国家发改委印发《基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报材料格式文本(2024年版)》。
10月8日，深圳市地方金融监督管理局等多部门发布《深圳市关于金融支持科技创新的实施意见》。其中提出，强化资本市场枢纽功能。建设优质创新资本中心和世界一流交易所。支持深圳证券交易所建设更加包容高效的创新支持市场体系，全面实行股票发行注册制，持续完善创业板注册制试点安排，优化创新企业境内发行上市制度，完善创新企业上市培育体系。支持深圳证券交易所塑造高水平创新资本循环机制，完善再融资、并购重组和减持等基础制度，畅通多元化退出渠道，推动更多长期资金入市。支持深圳证券交易所塑造具有创新市场特色的全球资产配置平台，建设高质量的固定收益产品、交易型开放式指数基金（ETF）、衍生品、不动产投资信托基金（REITs）板块，构建具有全球影响力的指数体系。
7月18日，商务部等13部门发布关于促进家居消费若干措施的通知。其中提到，加强政策支持。鼓励金融机构在依法合规、风险可控前提下，加强对家居消费的信贷支持，合理确定贷款利率和还款期限，优化审批流程，完善金融服务，推广线上即时办理。鼓励金融机构加强与家居生产企业、家居卖场、家装企业等合作，为经营商户和供应链上下游企业提供融资支持。支持符合条件的家居卖场等商业网点项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造，政策支持范围扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯等改造。
首程控股（0697.HK）认为，从中国经济发展历程来看，固定资产投资一直是拉动经济增长的主导力量，对经济增长的贡献率长期保持较高水平。面对当下的爬坡过坎阶段，通过基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）盘活国有存量资产、吸引社会资本参与、创新投融资方式、提高直接融资水平和再投资能力，是支撑固定资产投资特别是基础设施投资的重要方向。
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