香港金管局：12月份新批出按揭贷款额较11月份增加7.1%

【财华社讯】1月30日，香港金融管理局公布2025年12月份的住宅按揭统计调查结果。12月份新申请贷款个案较11月份按月减少5.1%，至7,612宗。12月份新批出的按揭贷款额较11月份增加7.1%，至312亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加8.2%，至117亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加7.6%，至168亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少0.6%，至27亿港元。12月份新取用按揭贷款额较11月份增加1.7%，至200亿港元。

三部门：延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策

【财华社讯】1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告。自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

商务部：2024年至2025年全国报废汽车回收1767.3万辆 年均增速45.8%

【财华社讯】1月6日，国新办举行新闻发布会，介绍推进绿色消费有关情况。商务部副部长盛秋平在会上表示，2024年至2025年，全国报废汽车回收1767.3万辆，年均增速45.8%；二手汽车交易3968.6万辆；规范拆解废旧家电及手机约5300万台，年均增速约12%。

商务部等9部门：实施绿色消费推进行动

【财华社讯】1月5日，商务部等9部门联合印发《关于实施绿色消费推进行动的通知》。《通知》强调培育绿色消费新增长点，提出打造绿色供应链，开展供应链碳足迹评价，推广绿色采购、绿色产品、绿色包装。鼓励推广绿色消费积分，探索建立线上线下通兑通用的绿色消费积分体系，推广绿色产品认证与标识，规范零售端绿色消费积分采集，支持公共服务主体对绿色消费积分用户给予便利或优惠。创新绿色共享，发展绿色租赁服务，鼓励出行共享、空间共享、物品共享，促进资源高效利用。同时，还强调推动绿色循环回收，引导减少一次性塑料制品使用，推动废旧物品回收再利用，发展二手商品流通，构建“减量—回收—再利用”的资源循环体系。

国务院：引导电器电子产品、汽车、动力电池等生产企业参与回收利用

【财华社讯】1月4日，国务院印发《固体废物综合治理行动计划》。其中提出，提升再生资源循环利用水平。强化再生资源综合利用行业规范管理。开展“城市矿产”示范基地升级行动。深入实施生产者责任延伸制度，引导电器电子产品、汽车、动力电池等生产企业参与回收利用。完善旧货交易管理制度。鼓励“互联网+二手”模式发展。大力发展再制造产业。在确保固体废物零进口的前提下，有序推进海外优质再生资源进口利用。

香港金管局：11月份新批出按揭贷款额较环比减少7%至291亿港元

【财华社讯】12月31日，香港金融管理局公布2025年11月份的住宅按揭统计调查结果。11月份新申请贷款个案较10月份按月减少2.9%，至8,019宗。11月份新批出的按揭贷款额较10月份减少7%，至291亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少12.6%，至108亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少2.3%，至156亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少9.6%，至27亿港元。11月份新取用按揭贷款额较10月份减少2.3%，至197亿港元。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由10月份的91.9%下降至11月份的90.7%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由10月份的1.3%下降至11月份的1.1%。11月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.3%，至19,135亿港元。按揭贷款拖欠比率为0.14%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。

【大行报告】《利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况》十大屋苑周末录10宗买卖 回升67% 火灾短期影响买卖心情 后市聚焦美国议息

【财华社讯】12月1日，利嘉阁地产发布《利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况》，十大屋苑周末录10宗买卖，回升67%，火灾短期影响买卖心情，后市聚焦美国议息。利嘉阁地产总裁廖伟强称，虽然近日多个新盘因宏福苑大火事件暂缓推售，个別买家焦点回到二手市场，令成交量轻微回升，但由于事件亦普遍影响到买卖双方的心情，所以宗数只能窄幅上落，仍未见有突破。统计利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末(11月29至30日)十大指标屋苑录得10宗二手成交，较对上一个周末(11月22至23日)的6宗，回升约67%，并重新回到双位数的水平。廖伟强指出，事件对本港经济活动的影响只属短期，相信踏入12月会逐渐回复正常；买卖双方亦将重新聚焦在美国联储局12月是否继续减息的课题上。此外，部分买家亦会考虑赶在长假期前入市，有望带动12月上旬至中旬的交投。综观过去两天的十大指标屋苑中，共有6个屋苑录得买卖成交。若以区域划分，则以九龙区屋苑表现较佳，4个成份屋苑中，有个都录得成交。其中黄埔花园期內更连录3宗成交。至于港岛区则只有太古城有成交。新界方面，则分別有嘉湖山庄录得1宗成交，以及沙田第一城录得2宗成交。

商务部：将推进汽车流通消费改革试点 扩大二手车流通 全链条扩大汽车消费

【财华社讯】11月27日，国新办举行国务院政策例行吹风会，介绍增强消费品供需适配性进一步促进消费政策措施有关情况。商务部市场运行和消费促进司负责人杨枿表示，汽车、家电、家居等大宗消费是商品消费的重要组成部分。今年1-10月，限额以上单位家电、家具、通讯器材零售额同比均增长20%左右，乘用车零售量增长7.9%，总体保持较快增速。下一步，将推进汽车流通消费改革试点，扩大二手车流通，拓展汽车改装、租赁、赛事、房车露营等汽车后市场，全链条扩大汽车消费。聚焦绿色、智能等方向，促进家电家居消费。

“太子集团”陈志被曝在日本买豪宅并成立3家公司，所购小区二手房价约1033万美元

香港9月份新申请贷款个案按月减少1.1%

【财华社讯】10月31日，香港金融管理局公布2025年九月份的住宅按揭统计调查结果。9月份新申请贷款个案较8月份按月减少1.1%，至8316宗。9月份新批出的按揭贷款额较8月份增加9.4%，至314亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加17.5%，至126亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加6.1%，至155亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少2.4%，至32亿港元。9月份新取用按揭贷款额较8月份增加9.7%，至209亿港元。