【财华社讯】4月30日，香港金融管理局公布2026年3月份的住宅按揭统计调查结果。3月份新申请贷款个案较2月份按月增加26.9%，至10,311宗。3月份新批出的按揭贷款额较2月份增加38.6%，至401亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加55.9%，至134亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加36.1%，至234亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加5%，至33亿港元。3月份新取用按揭贷款额较2月份增加63.9%，至269亿港元。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由2月份的87.5%下降至3月份的83.7%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由2月份的1.9%下降至3月份的1.5%。3月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.4%，至19,349亿港元。按揭贷款拖欠比率为0.13%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。
【财华社讯】4月30日，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。意见提出，支持居民“卖旧买新”，畅通一二手住房置换链条。发放“卖旧买新”专项补贴，居民个人自本意见实施之日起至2026年12月31日在本市购买新建商品住宅并完成网签，且在网签日前后1年内出售个人名下本市二手住宅的，可向市房地产行政主管部门提出专项补贴申请（补贴金额按所购新建商品住宅贷款总额的1%，单套房屋最高补贴3万元，补贴总金额2亿元，用完即止）。鼓励国有企业以市场化方式收购二手住宅用作保障性住房、人才住房及其他用途房源，支持二手住宅业主卖旧买新，更好满足改善性住房需求。
中指研究院数据监测：2026年3月，核心城市“小阳春”行情显现，叠加业主预期趋于稳定，百城二手住宅均价为12792元/平方米，环比下跌0.34%，跌幅较上月收窄0.2个百分点，已连续第3个月收窄；同比下跌8.55%。
【财华社讯】4月16日，据国家统计局公布数据，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。
2026年3月，在需求释放带动下，部分核心城市“小阳春”行情显现，京沪市场率先回暖，叠加业主挂牌预期趋于稳定，3月百城二手住宅价格环比跌幅显著收窄，其中上海二手住宅挂牌均价环比上涨，结束了此前连续33个月的下跌态势。
【财华社讯】中升控股(00881.HK)公布，截至2025年12月31日止年度，收入总额约1644.03亿元(人民币,下同)，同比减少2.2%；母公司拥有人应占亏损约16.73亿元，2024年同期母公司拥有人应占溢利32.12亿元；每股基本亏损0.71元。不派息。年度毛利约88.38亿元，同比下降17.2%。毛利率为由6.3%减少至5.4%。新车销售的收入为1258.78亿元，同比增加0.4%。 二手车销售收入达124.24亿元，同比下降19.4%，主要源于二手车平均销售价格下降。集团表示，年度其他开支为22.91亿元，同比增加2193.5%。该项目为计提的商誉及无形资产减值以及无形资产处置损失。考虑到国内消费力持续疲弱、乘用车供需格局失衡、汽车行业竞争加剧等影响，以及集团为应对市场变化而进行门店网络调整的影响，集团对若干表现欠佳的现金产生单位计提了商誉和无形资产减值，并处置了部分无形资产。
【财华社讯】易鑫集团(02858.HK)公布，于2026年3月2日，公司根据可换股票据条款向Yusheng发出转换通知，以悉数行使其附于可换股票据的转换权。可换股票据的转换完成，须待Yusheng重组完成，方始作实。可换股债券转换完成后，公司将持有合共占Yusheng经扩大股本约44.23%(于重组完成后)。转换优先股不附带投票权。可换股债券转换完成后，公司将不再控制Yusheng或可对Yusheng行使重大影响力。因此，Yusheng的财务业绩将不会并入公司账目。Yusheng及其附属公司主要从事二手汽车交易业务，Yusheng透过其线上及线下渠道收购二手车辆，然后转售予客户。
【财华社讯】2月27日，香港金融管理局公布2026年1月份的住宅按揭统计调查结果。2026年1月份新申请贷款个案较2025年12月份按月增加15.4%，至8,785宗。2026年1月份新批出的按揭贷款额较2025年12月份增加4.1%，至325亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少3.1%，至113亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加8.6%，至183亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加7.1%，至29亿港元。2026年1月份新取用按揭贷款额较2025年12月份增加8.6%，至217亿港元。
【财华社讯】2月6日，据香港金管局网站消息，香港金融管理局副总裁阮国恒就扩展「置易付」表示，自2026年2月28日开始，所有提供住宅楼宇按揭的持牌银行会将新的电子支付安排扩展至二手住宅物业买卖。新服务将正式命名为「置易付」。「置易付」将为市民在二手物业交易时提供多一个更安全、更快捷的支付选择。届时，物业的按揭贷款款项可透过电子支付系统于银行之间直接转帐，卖方最快可在成交当日收钱。相较于传统支付方式一般需待交易完成后两个工作天，支票收妥后方可收到楼价余款，「置易付」令交易更直接安全，同时亦可减低银行按揭业务的信用及操作风险。
【财华社讯】1月30日，香港金融管理局公布2025年12月份的住宅按揭统计调查结果。12月份新申请贷款个案较11月份按月减少5.1%，至7,612宗。12月份新批出的按揭贷款额较11月份增加7.1%，至312亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加8.2%，至117亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加7.6%，至168亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少0.6%，至27亿港元。12月份新取用按揭贷款额较11月份增加1.7%，至200亿港元。
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