【财华社讯】1月9日，世邦魏理仕发表对2025年香港住宅市场的展望，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：一手市场成交量增加，且价格平稳。在2022-2023年创下10,000宗的历史最低纪录后，一手市场交投在2024年反弹至17,000宗，与2017-2021年的平均宗数相若。如果息口进一步下跌，预计2025年一手交投量将增加10%，约18,000-20,000宗。二手楼价将从低点反弹。由于2024年政府撤辣、本港稳固的经济基本面，加上部份租客倾向转为业主，预计二手楼市将于2025年回复至2017年至2020年的平均水平(41,953宗)，即反弹10%至近40,000宗。预计整体楼市成交量接近60,000宗(按年增加约10%)，其中一手市场约18,000至20,000宗，二手市场约40,000宗。与租金成本相比，较低的贷款成本可以鼓励租户转为业主，从而增加一手及二手市场的需求。
【财华社讯】11月1日，美联物业发布报告表示，在减息效应浮现，加上施政报告等利好因素刺激，10月份楼市购买力大量释放，一手交投显着上升，连带二手市场亦见活跃。根据美联物业分行统计，10月份10大指标屋苑共录得约216宗成交，较9月录得约149宗按月上升约45%，并创出自今年3月后的7个月新高，并且是自2023年3月后的19个月次高水平。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，随着发展商积极推售旗下新盘，10月份新盘市场火热，新盘更重现即日沽清情况，同时刺激大批购买力涌现，加上减息效应持续发挥，故不乏买家加快在二手市场寻找笋盘，二手指标屋苑买卖交投更普遍录得按月升幅。事实上，目前租金上涨，供楼更趋划算，鼓励更多用家租转买入市，另外，施政报告亦放宽物业按揭贷款成数上限，租金回报上升及按揭放宽均有助提升长线投资客入市意欲。由于楼市气氛续旺，减息周期展开，故预期年底前一二手交投仍然表现不俗，二手楼价更有望回稳上升。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数最新报190.55，创有纪录以来第二高，按周升0.75%，升幅是8周以来最大。大型屋苑指数按周升0.49%，中小型单位指数升0.59%，大型单位指数升1.6%，升幅是6周以来最大。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报190.1点，是历史第二高，按星期升0.7%，距离历史高位仅相差0.2%。指数连升两星期，累计升1.72%。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）终止上周跌势，最新报185.16，按周升0.36%；大型屋苑指数及中小型单位指数按周都升约0.7%，3大指数同创2019年9月后新高。大型单位指数跌1.12%。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报183.25点，创逾1年半新高，按星期微升0.05%，距离历史高位相差3.79%。
二手楼价指数连升两周后下跌。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL报176.11点，按周跌0.24%。
地产代理数据显示，反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)本港二手楼价回升，，最新报176.22，按星期升0.2%结束连续两周跌势。大型屋苑领先指数升近0.2%，中小型单位指数升0.1%，至于大型单位指数升近0.7%，连升4个星期。
反映二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)近几星期走势反覆，最新报177.57，按星期升0.5%。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)报179.18，按星期升0.04%，扭转过去两周跌势。大型屋苑领先指数、中小型单位分別升0.2%及0.14%。
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