住房市场活跃度提升！地产LOF(160628)深度布局大中盘地产企业，一键共享行业发展红利

国家统计局：3月住房市场成交活跃度提升 一线城市商品住宅销售价格环比上涨

【财华社讯】4月16日，据国家统计局公布数据，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

行业洗牌期之际，中国海外发展逆势扩张，凸显“百强本色”

日前，证监会启动不动产私募投资基金试点工作，投资范围包括特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房）、商业经营用房、基础设施项目等，刺激A股港股地产板块爆发。

中国证监会启动不动产私募投资基金试点 支持不动产市场平稳健康发展

近日，中国证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。其中提到，由于不动产私募投资基金的投资范围、投资方式、资产收益特征等与传统股权投资存在较大差异，证监会指导基金业协会在私募股权投资基金框架下，新设“不动产私募投资基金”类別，并采取差异化的监管政策。此次试点工作按照试点先行、稳妥推进的原则，符合一定条件的私募股权投资基金管理人可以按照试点要求募集设立不动产私募投资基金，进行不动产投资试点。参与试点工作的私募股权投资基金管理人须股权结构稳定、公司治理健全，实缴资本符合要求，主要出资人及实际控制人不得为房地产开发企业及其关联方，具有不动产投资管理经验和不动产投资专业人员，最近三年未发生重大违法违规行为等。不动产私募投资基金的投资范围包括特定居住用房(包括存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房)、商业经营用房、基础设施项目等。

国家统计局：房地产市场有条件、有基础进一步持续健康发展

国家统计局新闻发言人刘爱华表示，今年《政府工作报告》对解决好大城市的住房突出问题，完善住房市场体系、保障体系都进行了安排和部署。各地区各部门也按照因城施策的原则和要求，坚持问题导向，根据各地房地产市场不同的表现，及时采取各项调控措施，切实加强住房政策和人口、土地、金融政策的协同，相信在坚持房子是用来住的、不是用来炒的大原则指引下，房地产市场有条件、有基础进一步持续健康发展。

深圳市住房和建设局：建立二手住房成交参考价格发布机制

深圳市住房和建设局发布，为落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定，促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，我市建立二手住房成交参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。

中国住房市场月度报告：9月全国核心城市租金跌速加快

据中国社会科学网消息，10月23日，中国社科院财经战略研究院发布的10月《中国住房市场发展月度分析报告》显示，全国22个核心城市住房租金总体水平继8月由涨转跌后，9月租金下跌速度有所加快。报告指，2019年9月，核心城市住房租金指数为103.83，环比下跌1.00%，同比下跌1.08%。一方面，9月属于租房市场由旺季到淡季的转折点，住房租金下跌属于正常的季节性波动，2018年同期也出现过类似的跌幅；另一方面，2019年5月-7月住房租金并未出现如2018年同期的显著上涨，但8月-9月的下跌态势类似，因而2019年的租房市场景气度要显著低于上年。

社科院：一二线城市房价稳中趋降 金九银十难有起色

9月26日，中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，8月份，核心城市房价停止上涨，二手房成交量较快下滑，而一线城市房价以下跌为主，北京、上海跌幅略有扩大。中国社科院战略研究院给出的短期市场预测显示，一二线城市房价稳中趋降，金九银十也难有起色；三四线城市的市场差别则较大，短期难以出现一致走势，总体来说，三四线城市房价走势仍将分化，上涨、回调及停滞并存。

报告：6月份24个核心城市房价基本止涨 一线城市微跌

据中新网消息，中国社科院最新发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，截至2019年6月，核心城市住房价格虽已经连续上涨5个月，但自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。根据报告，24个核心城市分别为上海、北京、深圳、广州、天津、重庆、苏州、杭州、武汉、成都、南京、宁波、青岛、郑州、无锡、长沙、厦门、济南、西安、沈阳、大连、福州、南通、东莞。

社科院：一线城市房价总体平稳 三四线城市房价涨速继续下降

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组24日发布的2019年6月中国住房市场发展月度分析报告称，一线城市房价总体平稳，其中北京、广州房价微降，上海、深圳继续小涨;三四线城市房价涨速继续下降。