【财华社讯】12月2日，香港特区土地注册处今日发表2025年11月份统计数字。11月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7121份(较10月份下跌1.0%，与去年11月比较，亦下跌7.4%)。以12个月移动平均数计算，11月份的楼宇买卖合约数字为6434份(较10月份下跌0.7%，与去年11月比较，则上升16.6%)。11月份的楼宇买卖合约总值584亿元(较10月份上升0.9%，与去年11月比较，则下跌8.9%)。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5588份(较10月份下跌2.2%，与去年11月比较，亦下跌11.3%)。11月份的住宅楼宇买卖合约总值517亿元(较10月份上升1.2%，与去年11月比较，则下跌9.8%)。住宅楼宇买卖的统计数字并不包括居者有其屋、私人机构参建居屋、租者置其屋等计划下的住宅买卖，除非有关单位转售限制期届满并已补偿差价。土地注册处同时公布过去12个月內楼宇买卖合约的数字、每年楼宇买卖合约升降趋势图，以及住宅楼宇买卖的分项数字。由于土地文件或会于交易日后30天內送交土地注册处注册，以上的注册数字一般显示对上一个月的物业交易数字。
【财华社讯】11月4日，香港特区土地注册处今日发表2025年10月份统计数字。十月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7190份，较九月份上升4.7%，与去年十月比较上升22.8%。以十二个月移动平均数计算，十月份的楼宇买卖合约数字为6482份，较九月份上升1.7%，与去年十月比较上升25.3%。十月份的楼宇买卖合约总值579亿元，较九月份上升8.3%，与去年十月比较上升39.0%。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5714份，较九月份上升1.3%，与去年十月比较上升21.7%。十月份的住宅楼宇买卖合约总值511亿元，较九月份上升8.1%，与去年十月比较上升37.0%。
【财华社讯】10月23日，据香港政府新闻公报讯，香港特区土地注册处10月22日发表2024至25年度土地注册处营运基金报告。香港土地注册处处长谭惠仪说：“由于办理文件注册、业权报告和电子提示服务的收入整体下跌，本处的收入及盈利(包括利息收入)分別减少4%至3.994亿元及42.7%至1050万元。营运基金整体财务的固定资产回报率为负12.3%。尽管营运基金的收入容易受到物业市况影响，但我们迅速采取措施，透过重订工作优次、內部调配和精简工作程序，以加强控制运作开支及提升运作效益。”谭惠仪表示，在新土地先行实施业权注册制度(“新土地先行”方案)的准备工作已达至重要的里程碑。《2025年业权及土地的注册(杂项修订)条例草案》已于2025年9月获立法会通过，政府计划于2026年向立法会提交相关附属法例，目标于2027年上半年在新土地实施业权注册制度。
【财华社讯】8月4日，据香港政府新闻公报讯，土地注册处今日发表2025年七月份统计数字。七月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7212份(较六月份下跌0.8%，与去年七月比较，则上升37.1%)；以十二个月移动平均数计算，七月份的楼宇买卖合约数字为5974份(较六月份上升2.8%，与去年七月比较，亦上升21.2%)；七月份的楼宇买卖合约总值546亿元(较六月份下跌17.8%，与去年七月比较，则上升28.0%)；上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5766份(较六月份下跌3.2%，与去年七月比较，则上升54.9%)；七月份的住宅楼宇买卖合约总值464亿元(较六月份下跌24.1%，与去年七月比较，则上升29.9%)。
【财华社讯】7月16日，据香港政府新网讯，香港特区地政总署7月15日公布，土地注册处第二季注册11宗契约修订和三宗换地个案，其中五宗不涉及补地价；土地交易所得的地价收入总额约1.026亿元。14宗土地交易中，两宗位于港岛、八宗位于九龙、四宗位于新界，包括小型屋宇个案。季内没有私人协约批地和地段增批的注册。
【财华社讯】7月4日，香港特区政府土地注册处今日发表2025年上半年度统计数字。2025年上半年度送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共36848份(较去年下半年度上升12.0%，与去年同期比较亦上升5.0%)。2025年上半年度的楼宇买卖合约总值2,770.3亿元(较去年下半年度上升9.4%，与去年同期比较则下跌1.4%)。
【财华社讯】7月3日，据香港政府新闻公报讯，香港特区土地注册处今日发表2025年六月份统计数字。六月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7271份(较五月份上升12.9%，与去年六月比较，亦上升38.6%)。以十二个月移动平均数计算，六月份的楼宇买卖合约数字为5812份(较五月份上升3.0%，与去年六月比较，亦上升19.6%)。六月份的楼宇买卖合约总值664亿元(较五月份上升33.2%，与去年六月比较，亦上升61.6%)。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5955份(较五月份上升16.7%，与去年六月比较，亦上升54.4%)。
【财华社讯】6月23日，美联6月21日发布的研究稿显示，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，本季(截至6月19日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录18,562宗，较首季15,906宗高出约16.7%；按目前走势推算，估计第二季注册宗数有机会突破2万宗，届时将创一年新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着拆息显着回落，令“供平过租”情况加剧，加上关税战降温，均利好楼市气氛，带动次季整体物业注册量已超越首季水平，并有望突破2万宗水平。
【财华社讯】6月3日，香港特区土地注册处今日发表2025年5月份统计数字。五月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共6442份，较四月份下跌10.9%，与去年五月比较，亦下跌12.5%。以十二个月移动平均数计算，五月份的楼宇买卖合约数字为5643份，较四月份下跌1.3%，与去年五月比较，则上升17.1%。五月份的楼宇买卖合约总值498亿元，较四月份下跌0.5%，与去年五月比较，亦下跌20.0%。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5105份，较四月份下跌10.3%，与去年五月比较，亦下跌8.0%。五月份的住宅楼宇买卖合约总值382亿元，较四月份下跌9.4%，与去年五月比较，亦下跌28.3%。
【财华社讯】6月3日，香港特区土地注册处发表2025年5月份统计数字，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：2025年5月成交量按月回落10.3%至5105宗。尽管有所下跌，成交量已连续三个月维持在超过5000宗的相对较高水平，亦是自2021年楼市下行以来首次。纵观目前楼市情况，我们预期这一趋势将持续，显示成交量正稳步回升，亦反映买家对香港楼市信心正逐步恢复。随着成交量的回升，我们预计货尾很快就会达到高峰；而从明年开始货尾将逐步回落。三大关键因素支撑成交量维持在超过5000宗水平包括。住宅物业正利差重现标志着一个转捩点。如果这趋势可以持续下去，住宅物业市场将步入复苏期。供平过租现象将吸引用家及收租投资者逐步入市，进一步刺激置业需求。因此，我们维持全年约60000宗成交的预测。至於一手市场方面，发展商因应4月市况波动暂缓推出新盘，以重新评估定价及策略。期內仅推出一个新盘。因此近期成交量上升主要由二手市场带动。随着更多新盘自5月底起陆续推出，我们预期一手会抢占更多市场成交。
1998-2025深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
